某经济适用房项目可行性研究报告

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1、拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。某某小区经济适用房项目可行性研究报告目录第一章总论

2、1第一节项目名称及承办单位1第二节可行性研究编制单位及依据1第三节项目单位概况2第四节项目概况4第五节问题与建议8第二章项目建设的背景及必要性9第一节项目建设的背景9第二节项目建设的必要性10第三章市场分析与发展状况12第一节市场分析12第二节经济适用房的发展状况12第四章建设规模与技术方案15第五章选址方案17第六章节能节水措施19第一节节能措施19第二节节水措施21第七章环境影响评价23第一节环境条件调查23第二节施工期环境影响分析23第三节项目建成后环境影响影响分析25第四节公众参与26第八章劳动安全卫生与消防27第一节劳动安全卫

3、生27第二节消防设施28第九章组织机构与人力资源配置29第十章项目实施进度计划33第十一章投资估算及资金筹措34第一节概算依据与说明34第二节投资估算35第三节资金筹措及分年投资计划36第十二章财务评价37第十三章社会评价39第十四章风险分析42第十五章研究结论与建议44第十六章附图、附表46经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20

4、%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元47拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿

5、元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。某某小区经济适用房项目可行性研究报告第一章总论第一节项目名称及承办单位一、项目名称某某小区经济适用房项目二、建设单位某某房地产开发公司三、项目负责人姓名：联系电话：邮编：四、拟建地址某市以北，财干路以南，卫育路以东第二节可行性研究编制单位及依据一、编制单位编制单位名称：工程咨询资格证书编号：资质等级：发证机关：法定代表人：二、编制依据1、《建筑设计资料集》2、国家及山东省有关规范、标准、规定3、城市居住区规划设计规范（GB

6、50180-93）4、建设单位提供的基础资料5、《山东省经济适用房管理办法》经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元47拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际

7、服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。某某小区经济适用房项目可行性研究报告6、某市城城区近期建设规划（2006—2010年）7、房地产开发机

8、构发布的工程建设方面的标准、规范8、《某市市区基准地价》9、某市及项目周边地区市场调研和现场勘察资料10、其他有关依据资料第三节项目单位概况某某房地产开发公司，成立于1998年7月，注册资本2000万元，开