基于新形势下探析建筑工程造价管理

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1、基于新形势下探析建筑工程造价管理季秋红安徽中天工程项目管理有限公司安徽省铜陵市244000摘要：建筑企业在保证建筑工程质量的同时也要加强工程造价管理，才能使得建筑企业在激烈的市场竞争中脱颖而出。木文从建筑工程造价及建筑工程造价的重要性出发，对建筑工程造价管理的现状进行分析，探讨基于新形式下的建筑工程造价管理措施。关键词：新形势；建筑工程；造价管理随着社会的进步，经济的发展，各行各业的竞争也愈来愈激烈，建筑行业亦是如此。所以建筑行业在保证了所建筑的工程的质量的同时，也越来越重视建筑工程造价管理在行业竞争中的作用。但是当前的建筑工程

2、造价管理中依然存在许多问题，所以为了建筑企业的良好迅速发展，必须要解决建筑工程造价管理的问题。一、建筑工程造价及其重要性建筑工程造价就是建筑工程的建造价格。造价人员要合理控制工程建设的概算价、预算价、结算价和竣工决算价，这控制要贯穿工程建设的所有过程中，才会使得工程造价合理科学。因为工程造价贯穿整个工程的建设，所以这对于一个建筑企业来说是十分重要的，只有合理科学的控制工程造价才会使得建筑企业的经济效益与社会效益最大化最优化。二、建筑工程造价管理的现状（-）建筑工程造价管理体制落后现在的建筑市场竞争十分激烈，但是我国还是采用在老旧

3、的造价管理模式,跟不上时代发展的需要，必然会存在许多问题。其一就是，不公平或者不当竞争，相关部门不根据己有的建筑法律法规和地方政策办事，过分的压低造价和缩短工期等，导致了工程项目质量差，工程施工期延长，超出预算，浪费了人力物力。其二就是，现存的工程造价管理体制多种多样，没有做到统一，导致确定定额使用单位无法从各种定额中正确合理的选择，所以在工作执行中总会伴有许许多多的问题，给相关部门执行工作中带来了许多困难⑴。（二）工程造价与市场经济不符国家统一制定了各个地区的工、料、机械价格，并且为了方便工程造价预算，在很长吋间上这些定价都保

4、持不变。可是社会主义市场经济不断发展中，市场供求关系的也在不断变化中，各个地区的工、料、机械价格也在不断变化。所以现有的定额预算编制，不能跟上市场经济的变化，导致工程定价管理工作困难，很多工程造价的预算都没法得以完成。（三）缺乏工程造价管理类的高素质人才工程造价管理作为一个专门的职业，虽然有很多工作人员，但是真正高素质高质量的人才却是少之又少。工程造价管理这个行业所需人才大约有几百万，可是真正有造价师资格的人才不到十万，如此悬殊的人才供求，造成了工程造价管理行业缺乏高素质人才，导致工程造价不能得到专业科学合理的控制，造成了物力与

5、经济的浪费。（四）建筑工程造价的咨询机构存在缺陷我国的造价咨询机构大多隶属于政府单位，这些咨询机构的特点是：1、有稳定的业务来源2、缺乏公正性。因为这些咨询机构因为公正性较低，所以很多建筑企业在在进行工程造价咨询时一般不会选择国内的咨询机构，而是会选择境外的公正性较高的咨询机构进行工程造价咨询。长此以往，我国的建筑工程造价咨询机构会被淘汰出市场竞争机制外。又因为我国的咨询机构多有政府政策的限制，所以工程造价咨询机构的运行规律会受到政策的影响［2］。三、基于新形式下的建筑工程造价管理措施（-）提高建筑工程造价人员的专业素质随着时代

6、的发展社会的进步，对于人才的要求也是越来越高，知识的更新速度与科学发展的速度都十分迅速，所以建筑工程造价管理要把握住新时代的发展节奏，就必须有跟上时代要求的专业人员的加入以及对旧员工的专业进行培训。只有具备了专业知识，才能跟上吋代的步伐，满足新吋期对人才的需要。只有工程造价人员的素质不断提升，才能促进建筑工程的造价合理科学，才不会在成人力物力财力的浪费。（二）加强工程造价咨询机构的管理力度目前我国的造价咨询机构多隶属于国家政府部门，所以总会受到政策的限制而影响到咨询机构的运行规律。当前形式要求造价的公正性，所以绝对不能让专业人员

7、受到利益的驱使而去造假造价资料。为了避免这类的事情发生，可以使用责任赔偿制度，对没有按照规章制度办事导致工程造价发生问题产生损失时，给相关机构及员工相应处罚。同时也可针对专业咨询机构和专业人员建立起相关的责任保险制度［3］。（三）加强决策阶段的工程造价管理力度工程造价贯穿于建筑工程的整个过程，而决策阶段的工程造价更是重中之重。工程投资的决策阶段直接影响工程造价的多少，对工程造价的走向产生影响，也会影响工程后续的工程造价的科学合理，所以一定要加强决策阶段的工程造价管理力度。具体做法是：首先要收集工程项目的资料对之进行合理精确的分析

8、；其次对工程信息资料数据进行综合分析与统计；最后保证相关投资估算对设计内容反映的准确度。各项目决策必须分析其可行性以及必要的经济技术论证，釆取集体决策的方式进行最终决策。（四）加强设计阶段的工程造价管理力度加强设计阶段的工程造价管理力度，可以从两个方面进行，一是