宏鑫暖通给排水工程监理实施细则

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1、宏鑫暖通、给排水工程监理实施细则工程暖通给排水工稈施工监理实施细则编制审核审批中咨工程建设监理公司项目监理部目录一工程概况3一建筑给水排水与采暖工程3二通风与空调工程3二监理依据4三监理范围和内容5四材料设备质量控制6一主要材料成品半成品配件及设备的质量管理7二暧卫系统材料设备质量控制7三通风空调系统材料设备质量控制要点9四消防喷洒系统材料设备质量控制要点10五施工阶段质量控制12一施工阶段质量控制的依据12二施工监理的质量控制程序12三施工阶段质量监督控制的途径与方法13四给水系统质量控制要点13五中水系统质量控制要点17六室内采暖和热水供应系统质量控制要点17七室内排水系统质量控

2、制要点19八消防系统质量控制要点24九风管加工安装质量控制要点27十通风与空调设备安装质量控制要点28十一空调制冷系统安装质量控制要点29十二空调水系统管道的安装质量控制要点31十三通风空调系统调试质量控制要点32十三室外排水管网质量控制要点34十五室外给水管质量控制要点35十六水源热泵系统设计和施工质量控制要点36六施工阶段进度控制39一审核进度计划39二监督施工进度计划的实施40三施工阶段进度控制要点41投资控制42合同管理42信息管理43附表44工程概况本工程水暖通风工程包括两个分部工程建筑给水排水与采暖工程通风与空调工程总体概况见监理规划一建筑给水排水与采暖工程室内给水系统依

3、据设计说明编写室内排水系统依据设计说明编写室内热水供应系统依据设计说明编写卫生器具安装依据设计说明编写室内采暧管网依据设计说明编写室外给水管网依据设计说明编写室外排水管网依据设计说明编写室外供热管网依据设计说明编写建筑中水系统依据设计说明编写二通风与空调工程送排风系统依据设计说明编写防排烟系统依据设计说明编写除尘系统依据设计说明编写空调风系统依据设计说明编写净化空调系统依据设计说明编写制冷设备系统依据设计说明编写空调水系统依据设计说明编写监理依据建设单位与承包单位签定的施工承包合同招标书及文件和有关木工程的会议议决和会议纪要设计图纸及设计变更建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范GB5

4、0242-2002人防工程施工及验收规范京市建筑工程质量监督总站发布的《建设单位工程质量管理监督法规文件汇编》北京市《建筑安装分项工程施工工艺规程》第三册华北标准图集91SBI-9册及设计选用的国家标准图集北京市有关材料设备的国家标准行业标准公安部消防技术规范汇编采暧通风和空调调节设计规范GBJ17-97建设部建筑防火消防设计与施工规范通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002压缩机风机泵安装工程验收及施工规范GB50275-98自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-96北京市城乡建设委员会发布的《工程建设监理规程》北京市建委建设监理处的管理制度建筑排水硬聚氯乙烯

5、管道工程技术规程CJJT29-98建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑安装工程资料管理规程DBJO1-51-2000《沟槽式管接头》CJT156-2001《球墨铸铁件》GBT1348监理范圉和内容查总包单位选则的分包单位工程合同及分包单位的资质参加技术交底及图纸会审工作作好设计变更和工程洽商审核工作图纸必须为经公安消防监督机构审核审查承包单位经其上级签认的施工组织设计施工方案施工进度计划及质量FI标并督促其实施审查进场主要材料和设备的质量必要时按规定进行抽查和复试进行质量预控监督现场材料的堆放条件和成品保护措施与效果对于重要材料设备承包单位应以书面形式将成品保护措

6、施报监理审查审查承包单位的质量保证体系督促质量保证措施的实施和质量保证体系的有效运行审查施工管理人员技术人员的资格及特殊技术工种的上岗证施工过程中进行施工工艺检查控制工序施工质量对违反规程的责令立即整改必要时签发停工令审查签认隐蔽工程及分项工程分部工程和单位工程的质量验收未经签认不得进行下道工序施工凡使用新材料新品种新技术的项目应经建设单位批准并应有产品质量标准鉴定证明书使用说明书及工艺要求按照其质量标准进行验收对施工过程中的安全防护文明施工成品保护发现不符和要求的书面通知承包单位进行整改承包单位要求变更设计应经的监理建设单位同意后再向设计单位提岀审查签认已完成的工程量未经监理工程师

7、签认的工程量不得计入己完工程量和支付工程款凭证参与工程质量事故违约索赔和合同争议的处理控制刀进度确保总进度目标的实施不定期的检查承包单位的工程质量和技术资料参加由监理组织的有承包单位建设单位设计参加的工程竣工初验材料设备质量控制在质量控制屮我们要严格执行国家颁布的各种施工规范质量验评标准和北京市有关规范及设计图纸要求从施工组织设计技术管理到材料设备的质量检查从每道工序的操作质量检查验收各分项分部质量验评直到竣工和交工验收实行全过程的动态跟踪检查做到有控管理