给排水、暖通及设备专业监理实施细则通版

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1、监理公司给排水、暖通及设备专业监理实施细则XXX工程项目给排水、暖通及设备专业监理实施细则编制人：审核人：公司XXX工程项目监理部XXX年XX月XX日22监理公司给排水、暖通及设备专业监理实施细则目录1、工程概况2、项目组织机构图及监理依据和执行标准3、质量目标控制的实施细则4、进度目标控制的实施细则5、投资目标控制的实施细则6、合同及信息管理22监理公司给排水、暖通及设备专业监理实施细则1、工程概况1.1工程简介及专业系统介绍：（依据图纸设计说明编写）1.2本工程专业的系统分类描述（依据图纸及工程特点总结性编写）2、项目组织机构图及监理依据和执行标准2.1项目监理部组织机构图总监理工

2、程师：总监代表：总工：土建设备电气安全资料2.2监理依据和执行标准2.2.1现行的法律、法规、强制性标准、行政主管部门的规定等2.2.2监理合同及建设单位与施工单位签订的协议、合同和有关文件2.2.3施工图纸及设计说明、工程变更洽商2.2.4建筑给水排水设计规范GB50015-20032.2.5建筑设计防火规范GB50016-20062.2.6采暖通风与空气调节设计规范GB50019-20032.2.7高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）2.2.8自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001（2005年版）2.2.9火灾自动报警系统施工及验收规范GB5016

3、6-20072.2.10建筑内部装修设计防火规范GB50222-95（2001年版）2.2.11建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20022.2.12通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20022.2.13自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-200522监理公司给排水、暖通及设备专业监理实施细则2.2.14给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-20082.2.15建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012.2.16地源热泵系统工程技术规范GB50366-20052.2.17通风管道技术规程JGJ141-20042.2.18地面

4、辐射供暖技术规程JGJ142-20042.2.19蓄冷空调工程技术规程JGJ158-20082.2.20建设工程监理规程DBJ01-41-20022.2.21北京市给水排水管道工程施工技术规程DBJ01-47-20002.2.22低温热水地板辐射供暖应用技术规程DBJ/T01-49-20002.2.23建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-20032.2.24细水雾灭火系统设计、施工、验收规范DBJ01-74-20032.2.25洁净气体灭火系统设计、施工及验收规范DBJ01-75-20032.2.26气溶胶灭火系统设计、施工及验收规范DBJ01-76-20032.2.27居住建筑

5、节能设计标准DBJ01-602-20062.2.28新建集中供暖住宅分户热计量设计技术规程DBJ01-605-20002.2.29民用建筑设置锅炉房消防设计规定（试行）DBJ01-614-20022.2.30供热采暖系统水质及防腐技术规程DBJ01-619-20042.2.31公共建筑节能设计标准DBJ01-621-20052.2.32吸气式烟雾探测火灾报警系统设计、施工及验收规范DBJ01-622-20052.2.33自动排烟系统设计施工及验收规范DBJ01-623-20062.2.34建筑排水柔性接口铸铁管技术规程DB11/T364-20062.2.35给水排水、暖通空调、节能、人

6、防工程国家标准图集2.2.36建筑设备施工安装图集91SB系列2.2.3705系列图集22监理公司给排水、暖通及设备专业监理实施细则3、质量目标控制的实施细则3.1质量目标分解根据《建筑给排水及采暖工程质量检验评定标准》和《通风与空调工程质量检验评定标准》的规定，结合本工程设计图纸、系统构成，配合结构施工的安排进行分部、分项工程的划分。其监理质量控制按其使用功能、环保要求、安全牢固、美观均以合格为基准。3.2施工准备阶段的质量监理本工程由单位实施总承包，由等公司分别进行水电、通风及空调系统、地下人防安装。整个施工程是由多单位多工种多工序相互协调、配合、穿插的系统工程，必须充分发挥总包的

7、综合协调指挥作用，否则工序不顺，衔接不畅，局部返工，成品、半成品交叉损坏等现象必然大量出现。本项目监理部将要求：总包单位建立完善的安全文明施工技术质量管理体系，明确领导关系、人员、职责范围。各分包单位针对承担工程内容分别要建立技术、质量保证体系，明确姓名领导关系职责范围，并不得私自调换，以达到：职责明，责任清，人人有事做，事事有人管。具体实施细则如下：3.2.1施工组织设计、施工方案的审批3.2.1.1监理流程：见图3.2.1.1。3.2.1.