宏鑫暖通、给排水工程监理实施细则.doc

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1、工程暖通、给排水工程施工监理实施细则编制：审核：审批：中咨工程建设监理公司项目监理部年月日1第页共39页1第页共39页暖通、给排水工程施工监理实施细则中咨工程建设监理公司目录一、工程概况3（一）建筑给水、排水与采暖工程3（二）通风与空调工程3二、监理依据4三、监理范围和内容5四、材料设备质量控制6（一）主要材料、成品、半成品、配件及设备的质量管理7（二）暖卫系统材料、设备质量控制7（三）通风空调系统材料、设备质量控制要点9（四）消防喷洒系统材料、设备质量控制要点10五、施工阶段质量控制12（一）

2、施工阶段质量控制的依据12（二）施工监理的质量控制程序12（三）施工阶段质量监督控制的途径与方法13（四）给水系统质量控制要点13（五）中水系统质量控制要点17（六）室内采暖和热水供应系统质量控制要点17（七）室内排水系统质量控制要点19（八）消防系统质量控制要点24（九）风管加工、安装质量控制要点27（十）通风与空调设备安装质量控制要点2849暖通、给排水工程施工监理实施细则中咨工程建设监理公司（十一）空调制冷系统安装质量控制要点29（十二）空调水系统管道的安装质量控制要点31（十三）通风空调

3、系统调试质量控制要点32（十三）室外排水管网质量控制要点34（十五）室外给水管质量控制要点35（十六）水源热泵系统设计和施工质量控制要点36六、施工阶段进度控制39（一）审核进度计划39（二）监督施工进度计划的实施40（三）施工阶段进度控制要点41七、投资控制42八、合同管理42九、信息管理43十、附表4449暖通、给排水工程施工监理实施细则中咨工程建设监理公司一、工程概况本工程水暖通风工程包括两个分部工程：建筑给水、排水与采暖工程、通风与空调工程（总体概况见监理规划）。（一）建筑给水、排水与采

4、暖工程1、室内给水系统：（依据设计说明编写）2、室内排水系统：（依据设计说明编写）3、室内热水供应系统：（依据设计说明编写）4、卫生器具安装：（依据设计说明编写）5、室内采暖管网：（依据设计说明编写）6、室外给水管网：（依据设计说明编写）7、室外排水管网：（依据设计说明编写）8、室外供热管网：（依据设计说明编写）9、建筑中水系统：（依据设计说明编写）（二）通风与空调工程1、送排风系统：（依据设计说明编写）2、防排烟系统：（依据设计说明编写）3、除尘系统：（依据设计说明编写）4、空调风系统：（依据

5、设计说明编写）5、净化空调系统：（依据设计说明编写）6、制冷设备系统：（依据设计说明编写）49暖通、给排水工程施工监理实施细则中咨工程建设监理公司1、空调水系统：（依据设计说明编写）一、监理依据1、建设单位与承包单位签定的施工承包合同，招标书及文件和有关本工程的会议议决和会议纪要。2、设计图纸及设计变更。3、建筑给水、排水采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002。4、人防工程施工及验收规范。5、京市建筑工程质量监督总站发布的《建设单位工程质量管理监督法规文件汇编》。6、北京市《建筑安装分

6、项工程施工工艺规程》第三册。7、华北标准图集91SBI-9册及设计选用的国家标准图集。8、北京市有关材料、设备的国家标准，行业标准。9、公安部消防技术规范汇编。10、采暖通风和空调调节设计规范GBJ17-97。11、建设部建筑防火、消防设计与施工规范。12、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002。13、压缩机、风机、泵安装工程验收及施工规范GB50275-98。14、自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-96。15、北京市城乡建设委员会发布的《工程建设监理规程》。16、北

7、京市建委建设监理处的管理制度。17、建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-98。49暖通、给排水工程施工监理实施细则中咨工程建设监理公司1、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001。2、建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2000。3、《沟槽式管接头》CJ/T156-2001。4、《球墨铸铁件》GB/T1348。一、监理范围和内容1、查总包单位选则的分包单位工程合同及分包单位的资质。2、参加技术交底及图纸会审工作，作好设计变更和工程洽商、审核工作。图纸必须为经公安消

8、防监督机构审核。3、审查承包单位经其上级签认的施工组织设计、施工方案、施工进度计划及质量目标，并督促其实施。4、审查进场主要材料和设备的质量，必要时按规定进行抽查和复试，进行质量预控、监督现场材料的堆放条件和成品保护措施与效果，对于重要材料、设备承包单位应以书面形式将成品保护措施报监理审查。5、审查承包单位的质量保证体系，督促质量保证措施的实施和质量保证体系的有效运行。审查施工管理人员、技术人员的资格及特殊技术工种的上岗证。6、施工过程中进行施工工艺检查、控制工序施工质量，对违反规程的责令立即整