广钢集团职工家属区物业管理分离移交改造工程施工监理

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1、广钢集团职工家属区物业管理分离移交改造工程施工监理（招标编号：）招标文件招标人：广州欣诚物业管理有限公司（盖单位章）招标代理：广东粤能工程管理有限公司（盖单位章）2018年月日目录第一卷1第一章招标公告1第二章投标人须知2投标人须知前附表2附件一：开标记录表13附件二：问题澄清通知14附件三：问题的澄清15附件四：中标通知书16附件五：中标结果通知书17附件六：确认通知18第三章评标办法（综合评估法）19评标办法前附表191.评标方法24第四章合同条款及格式25第二卷26第五章委托人要求26一、监理要求26二、适用规范标准29三、成果文件要求29四、委托人财产清单30（一）委托人

2、提供的设备、设施30（二）委托人提供的资料30（三）委托人财产使用要求及退还要求31五、委托人提供的便利条件31六、监理人需要自备的工作条件31第三卷32第六章投标文件格式32目录34一、投标函及投标函附录35（一）投标函35（二）投标函附录37二、法定代表人身份证明38三、授权委托书39四、投标保证金40五、监理报酬清单41六、资格审查资料42（一）基本情况表42（二）近年财务状况表43（三）近年完成的类似项目情况表43（四）正在监理和新承接的项目情况表44（五）近年发生的诉讼及仲裁情况45（六）拟委任的主要人员汇总表46（七）主要人员简历表47（八）拟投入本项目的主要试验检测

3、仪器设备表48七、监理大纲4949第一卷第一章招标公告广钢职工家属区物业改造工程施工监理招标公告（略）49第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：广州欣诚物业管理有限公司地址：广州市荔湾区白鹤洞广钢置地办公楼304室联系人：卢工电话：020-815021401.1.3招标代理机构名称：广东粤能工程管理有限公司地址：广州市天河区华观路明旭街1号万科智慧商业广场B1-2栋12楼联系人：夏工电话：020-387309521.1.4招标项目名称广钢集团职工家属区物业管理分离移交改造工程施工监理。1.1.5项目建设地点详见招标公告1.1.6项目建设规模详

4、见招标公告1.1.7工程项目施工预计开工日期和建设周期工程项目施工预计开工日期：开工时间以甲方通知为准。建设周期：施工工期为275天。1.1.8建筑安装工程费/工程概算详见招标公告1.2.1资金来源及比例50%财政资金+50%自筹资金1.2.2资金落实情况已落实1.3.1招标范围详见招标公告1.3.2监理服务期限从监理人收到中标通知书之日起算，至所有工程保修期结束且办妥竣工结算止（此处竣工结算指终审部门进行的竣工结算）,包括本工程的施工准备期、施工期、工程收尾期等全过程监理服务。1.3.3质量标准质量标准：合格。491.4.1投标人资质条件、能力、信誉（1）资质要求：详见招标公告

5、第3.1.1要求；（2）财务要求：/（3）业绩要求：详见招标公告第3.1.2要求；（4）信誉要求：/（5）总监理工程师的资格要求：详见招标公告第3.2要求（6）其他主要人员要求：/。（7）试验检测仪器设备要求：/。（8）其他要求：1）在形式评审、资格评审和响应性评审前，投标人已在广州市住房和城乡建设委员会建立监理企业诚信档案及拟担任本工程项目负责人须是本企业诚信档案中的在册人员。2）投标人已按照招标公告附件一要求的内容签署盖章的《投标人声明》。3）投标人未在以往工程项目中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人主管单位列为《失信企业黑名单》的。（失信企业黑名单见招标公告附件二）

6、1.4.2是否接受联合体投标√不接受□接受，应满足下列要求：/1.4.3投标人不得存在的其他情形（16）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师有行贿犯罪行为的。1.9.1踏勘现场√不组织，由投标人自行现场考察。□组织，踏勘时间：踏勘集中地点：1.10.1投标预备会√不召开□召开，召开时间：/召开地点：/1.10.2投标人在投标预备会前提出问题时间：/形式：/1.10.3招标文件澄清发出的形式在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。1.12.1实质性要求和条件/491.12.3偏差√不允许□允许，偏差范围：偏差幅度：2.1构成招标文件的其他资料/2.2.1投标

7、人要求澄清招标文件时间：在投标截止日期前在投标截止日期前18日形式：1、招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件（包括招标图纸、清单、招标控制价）有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站→进入“项目招标答疑”专区→通过项目编号或名称找到所需的项目→在上述的答疑时间内点击“提问”→输入密码（密码为：123456）进入到提问区域→无记名或匿