山东潍坊青州卷烟厂职工家属区三供一业分离移交物

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1、山东省潍坊市青州卷烟厂职工家属区“三供一业”分离移交物业公共设施改造项目招标文件山东省潍坊市青州卷烟厂职工家属区“三供一业”分离移交物业公共设施改造项目招标文件招标人：青岛颐中物业管理有限公司青州分公司招标代理机构：山东招标股份有限公司日期：二〇一八年九月30山东省潍坊市青州卷烟厂职工家属区“三供一业”分离移交物业公共设施改造项目招标文件目录第一章招标公告2第二章投标人须知5第三章合同条款及格式20第四章工程量清单及图纸25第五章技术标准及要求26第六章评标办法27第七章投标文件格式32第一章1山东省潍坊市青州卷烟厂职工家

2、属区“三供一业”分离移交物业公共设施改造项目招标文件第一章招标公告山东省潍坊市青州卷烟厂职工家属区“三供一业”分离移交物业公共设施改造项目招标公告一、招标人：青岛颐中物业管理有限公司青州分公司地址：山东省潍坊市青州市云门山南路3788号联系方式：0536-3828562招标代理机构：山东招标股份有限公司地址：济南市历下区文化西路13号联系方式：18660187427、0531-81917630二、采购项目名称：山东省潍坊市青州卷烟厂职工家属区“三供一业”分离移交物业公共设施改造项目项目编号：QZGZ-2018-0002项目

3、分包情况：标段招标范围投标人资格要求招标控制价标段一东1、东2宿舍区：自行车棚、院墙维修、屋面防水、楼道粉刷、道路维修、草坪补植、雨污管道改造等1、投标人符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；2、投标人具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。投标人拟派项目经理须具有二级以上注册建造师证书5223158元山东省潍坊市青州卷烟厂职工家属区“三供一业”分离移交物业公共设施改造项目招标文件和安全生产考核合格证书（B类）。投标时需提供拟派项目经理和技术负责人2017年11月至2018年4月的社保缴

4、纳证明（社保网站打印须加盖投标人公章）及身份证（加盖公章复印件）3、本项目不接受联合体投标。标段二西1、西2、调拨站、点式楼宿舍区：自行车棚、院墙维修、屋面防水、楼道粉刷、道路维修、草坪补植等3111644元标段三八喜温2679530元馨苑宿舍区：自行车棚、院墙维修、屋面防水、楼道粉刷、道路维修、草坪补植、雨水管道改造等标段四所有改造区域内的门禁、道闸、充电桩、路灯、对讲门、监控系统等1、投标人符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；2、须具备建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。拟派

5、项目经理须具有相关安装专业二级及以上注册建造师证书及安全生产考核B证；3、本项目不接受联合体投标。2605373元注：以上标段兼投不兼中。三、采购需求：详见附件四、网上获取采购文件1.获取采购文件时间：2018年9月6日9时00分至2018年9月26日10时30分（北京时间）。2.采购文件获取方式：网上下载（并且须到青岛颐中物业管理有限公司青州分公司“山东省潍坊市青州市云门山南路3788号”领取纸质盖章版招标文件0536-3828562）。投标人登陆潍坊市公共资源交易网（网址http://ggzy.weifang.gov.

6、cn）进行注册，办理诚信入库并生成保证金子账号后获取采购文件；已注册的投标人可直接生成保证金子账号获取采购文件。3.公共资源交易网注册及生成保证金子账号程序：（1）注册信息：投标人登陆潍坊市公共资源交易网，注册诚信库审核地区请选择“青州市”。（2）上传证件：注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登陆，选择“投标人”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。山东省潍坊市青州卷烟厂职工家属区“三供一业”分离移交物业公共设施改造项目招标文件（3）网上验证：市公共资源交易中心青州

7、分中心实施网上验证，网上验证时间：上午09:00至11:30，下午13:00至17:00（法定公休日、节假日除外，验证时限为1个工作日）（4）投标保证金必须从投标人基本账户开户许可证所列账号进行电汇或转账，否则不予认可。（5）投标保证金未在规定时间内到账的，视为未提交，按无效标处理。（6）投标保证金交入指定账户：开户名称：潍坊市公共资源交易中心青州分中心开户银行：潍坊银行青州金鼎支行开户账号：投标人网上获取招标文件后，点击“生成子账号”按钮，阅读“生成子账号须知”内容，并点击“确认”按钮。当“潍坊银行”一栏提示交易成功，则

8、生成子账号成功，点击“完成”按钮，在页面上面红色字体中查看子账号。（注意：保证金缴纳账号格式为802161201421015239-*****，中间字符“-”为减号，并非下划线符号。）该子账号为缴纳投标保证金使用，所投每个标段子账号均需单独生成，请妥善保存，不得对外泄露。（7）不同投标人的投标保证金从同