铁路职工家属区三供一业分离移交住宅

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1、铁路职工家属区“三供一业”分离移交住宅物业维修改造项目勘察设计施工总承包招标文件招标人：汕头经济特区龙湖住宅发展总公司招标代理机构：河南创达建设工程管理有限公司2018年10月目录第一篇招标公告.............................................................................2第二章投标人须知..........................................................................4第三章评标办法（综合评估法）.....

2、...........................................34第四章合同条款及格式................................................................40第五章发包人要求.......................................................................117第六章发包人提供的资料...........................................................123第

3、七章投标文件格式...................................................................1241第一篇招标公告汕头市建设工程招标公告表公告编号：工程编号：工程名称：铁路职工家属区“三供一业”分离移交住宅物业维修改造项目勘察设计施工总承包汕头经济特区龙湖住宅发招标人：招标代理机构：河南创达建设工程管理有限公司展总公司设计单位：/勘察单位：/联系人：黄先生/陈工联系电话：0754-88831362/0754-87296683（1）汕头市龙湖区珠池路67号火车站铁路职工家属老区；（2）汕头市龙

4、湖区珠池路工程地点：67号火车站铁路职工家属新区；（3）汕头市龙湖区嵩山路丽水庄铁路小区11栋。广梅汕家园旧区，广梅汕家园新区及丽水庄铁路小区11栋，维修改造项目主要包括道路铺装、违章构筑物拆除、修复（含赔偿费）、景观、园林小品、垃圾桶、指示牌、灯光亮化工程、监控工程、围墙、汕头水电所大门改造、消防设施铺设、小区入口大门重建、地面停车场铺装及车棚、屋面防水工程、楼梯间改造工程、墙、柱饰面工程、园林绿化工程、外立面雨水、污水管铺设、外立面PPR给水管铺设、防盗网更换、电气设备安装工程、小区污水、雨水管网改造、化粪池清淤修缮等；另外丽水庄铁路小建设规模

5、：区11栋新建门房18平方米，新建电房20平方米。根据汕龙发复[2018]16号，广州菲达建筑咨询有限公司审核的项目投资慨算报告书，本项目总投资为4214.85万元，其中建设工程费3500.179万元，工程建设其他费用402.46万元[其中勘察测量费28万元，设计费118.83万元（其中项目方案及初步设计费用所占比例为45%，其余金额为施工图设计、图纸变更、全过程的施工配合服务工作、配合完成审核竣工图等设计费用），监理费88.8万元]，预备费用312.2万元。中央财政部在政策补助范围内出资50%，剩余部分的费用由广梅汕铁路有限责任公司资金来源及构成

6、：负责出资。铁路职工家属区“三供一业”分离移交住宅物业维修改造项目勘察设计施工总承包，包括项目工程勘察设计（包括但不限于施工图设计、图纸变更、全过程的施工配合服招标内容：务工作、配合完成审核竣工图等）、工程施工（根据审定的施工图纸以及发包人发出的与本工程有关的一切文件，包工、包材料、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包招标范围内工程竣工验收通过、包结算）。前期工作完成情已完成有关准备工作况：一、投标人投标合格条件：1、投标人均具有独立法人资格，同时具备不低于建设行政主管部门颁发的以下资质：(1)工程勘察综合资质或工程勘察专业类（岩土工程）丙级

7、以上（含丙级）资质；(2)工程设计综合资质甲级，或建筑行业（建筑工程专业）丙级以上（含丙级）设计资质；(3)具有建筑工程施工总承包三级以上（含三级）施工资质并取得有效的《安全生产许可证》。2、本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）组成联合体的单位数量不超过3家，必须以具备建筑工程施工总承包资质的组成方作为联合体牵头人；（2）联合体各方应按招标文件的格式签订联合对投标单位要求：体协议书，联合体协议书必须加盖所有联合体成员法人公章并由其法定代表人签名或盖章确认。（3）联合体各方不得再以自己名义单独投标或加入其他联合体投标，如有违反

8、，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。3、根据粤建市[2015]52号文，广东省外企业及拟派项目负责人的相关信息须录入