立法会房屋事务委员会公共屋邨的环保设计及措施

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1、CB(1)340/07-08(03)立法會房屋事務委員會公共屋邨的環保設計及措施目的本文件旨在概述公共租住屋邨的環保建築設計及技術，以及在邨內實施的環保措施。背景2.房屋委員會（下稱「房委會」）於2004年制定全面的可持續發展策略，以加強保護環境，為公屋居民提供健康、舒適的居住環境。環保的建築設計及建築技術3.近年，房委會在公屋的規劃、設計、建築上，均加入了多項環保元素：A.「微氣候」研究房委會一直致力推動環保建築的新設計。自2001年起，房委會在公屋的規劃和設計階段引入「微氣候」研究，運用電腦流體動力模擬測試、風洞測試和採光模擬工具等最新

2、技術，配合各屋邨的不同環境，讓居民能享受天然採光及通風。自2004年起，所有新公屋發展計劃均進行這些研究。目前，已有超過25個工程項目採用「微氣候」研究進行規劃和設計。B.空氣流通評估測試房委會在進行大型工程項目時，會特別考慮計劃會否阻礙空氣流通。房委會就2006年7月以後設計的工程項目均會進行空氣流通評估測試，比較各個設計方案的室外空氣流通情況。目前已指定五個工程項目進行有關測試。C.排水設施裝設「共用W型聚水器」系統2003年「沙士」疫症過後，房屋署與香港城市大學建築系合作研究改善屋邨排水管的設計，設計了「共用W型聚水器」，把洗滌盆和淋

3、浴處收集到的廢水流向地台聚水器，防止聚水器乾涸，有助隔開其他樓層水渠的廢氣及細菌，防止病毒散播。房屋署現已在所有新工程項目安裝「共用W型聚水器」系統。D.家居廢物處理系統為有效處理廢物，房委會在所有2005年10月以後落成的屋邨採用「中央式壓縮系統」和「分散式壓縮系統」處理垃圾。前者在中央垃圾收集站內設置中央壓縮機，後者在每幢大廈設置小型獨立壓縮機，把垃圾體積壓小。此外，房委會在屋邨的每幢住宅大廈設有垃圾體積控制裝置，以防止垃圾在處理過程中滿溢或臭味外溢。E.促進源頭分類的垃圾存放及收集設計自1998年起，房委會在設計屋邨時，會在標準住宅樓

4、層設置垃圾及物料回收房，並擺放三個垃圾回收箱，以及在一些垃圾房外加設擺放回收箱的門廊，使住戶無須進入垃圾房，便能棄置垃圾。房委會又在供多幢大廈使用的垃圾收集站闢設面積不少於10平方米的地方作為物料回收站，方便把物料分類，並貯存可循環再用的物料。F.在垃圾站安裝除臭裝置房委會在一些屋邨的有蓋垃圾收集站安裝新的除臭器，透過利用生物化學科技的技術，減低收集廢物時的異味散播。房屋署現已在不同屋邨安裝了共57套除臭器。G.節能設計房委會興建新屋邨時，均按照機電工程署所發的《建築物能源效益守則》設計，確保建築物符合照明、電力、空調、升降機及自動梯裝置的

5、能源效益要求。自2004年至今，已有11項建屋計劃應用有關守則，並獲頒61份能源效益註冊證書。以一幢典型公屋大廈為例，採用符合能源效益設計可減少耗電量約6%，每年節省4萬元。-2-H.使用再生能源房委會積極在公共屋邨使用可再生能源，減少化石燃料的消耗。房屋署將於藍田邨第7和第8期及東隧旁第5期工程項目試驗安裝太陽能發電系統。同時，房屋署亦在新屋邨試驗安裝利用太陽能發電的街燈。在粉嶺清河邨的首個試驗計劃已於去年完成。房屋署會在2008年竣工的工程項目的一些公園安裝這些燈杆。另外，房屋署剛在石硤尾邨完成試驗以太陽能／風力混合提供電力照明的裝置，

6、正評估其效能和長期性能。I.環保建築技術和廢料管理為保護資源和減少建築廢料，房委會廣泛使用構件式設計和預製組件技術，推行環保建築，包括採用預製混凝土外牆、預製樓梯、半預製樓板，以及裝設牆板代替傳統的磚工，並廣泛採用大型金屬模板及金屬圍板，減少耗用木材。另外，房委會在合約中加入環境管理計劃的規格要求，規定承建商須有效管理拆建物料／廢料，包括即場進行拆建物料／廢料分類工作。J.「生命周期評估」和「生命周期成本計算」在2005年，房屋署就新和諧一型大廈所使用的建築材料和組件完成「生命周期評估」和「生命周期成本計算」的研究，建立內部資料庫，讓房委會

7、能在技術和經濟上制定可行的採購策略，採購更環保的材料。研究亦有助找出多種可改善設計的建築材料，例如以玻璃纖維代替不銹鋼、以及採用軟木取代硬木等。K.研究更環保的外牆建築房委會研究基金在2005年起透過利用電腦模擬測試研究更環保的大廈幕牆設計。新設計包括增加屋簷的面積、減少窗戶玻璃的面積、使用濾色隔熱玻璃，環保外牆設計有助節省能源。設計預計在2008年至2009年落成的數個房屋發展計劃中使用。-3-L.增加屋邨綠化自2004年起，房委會在所有房屋發展項目增加綠化範圍，包括在露天停車場、斜坡、小型／單層式建築物的外牆及天台、有蓋行人通道的牆面、

8、支柱和附連構築物、緊急車輛通道和屋邨行人道路旁栽種植物或設置美化市容種植地帶。房委會每年又在18個屋邨進行大型園景改善工程，如在新翠邨建「驅蚊徑」及在大興邨建「果園」等。此外，房