山地城市旧住宅区更新初探——以重庆“80建”旧住宅区为例

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1、中文摘要城市旧住宅区是城市系统的重要组成部分，旧住宅区更新是城市发展的必然过程也是千万居民的急切愿望。而现阶段以大规模重建为主的城市旧住宅更新在满足城市经济发展需要的同时，引发了城市文化、生态环境、社会公平等方面的种种问题。应在正确的原则指导下，采取适当的策略、运用巧妙的方法对旧住宅区进行更新，摒弃、改变其消极的方面，保留、发展积极的方面，实现其在社会、经济、文化、生态等多方面、多层次上的综合价值。制定、归纳出旧住宅区更新的原则、策略、方法，正是本文的写作主旨。论文结合80年代社会政治经济宏观背景，总结了“80建”住宅区建设概况，分析了住宅区生态环境、空间环境、住宅

2、单体等方面存在的问题。在此基础上分析了住宅区更新的动力机制和价值体系，建构了住宅区更新的目标、标准及评价体系。通过对大小规模模式的比较分析，明确了山地住宅区更新的适宜模式。针对住宅区物质环境层面存在的问题，探索山地城市住宅区更新的对策和方法。关键词：山地城市，旧住宅区，更新英文摘要ABSTRACTAsanessentialconstituentofthecitysystem,oldurbanresidentialarearenewalistheinevitableprocessofurbandevelopmentandinhabitant。SaiLxiolkqdes

3、ire．Atpresent,large-scalereconstructionisthemainmodeofoldurbanresidentialarearenewal．whilesatisfyingtheneedofcityeconomydevelopment,itcausesmanyproblemsinseveralaspects，suchasurbanculture，environment,socialjusticeandSOon．Whengllided诵thcorreetprinciple，takingsuitablestrategyandartfulmea

4、ns，renewaloftheoldurbanresidentialareacangetvariousaspectsandlevelsvalue．It’Sthemajorideaofthispapertoconcludeandestablishtherules，strategyandmeansofrenewalofoldresidentialal'ca．Basedonmacroscopicbackgroundofthe80’Spoliticsandeconomy,thepapersummarized80’Sresidentialconstructionconditi

5、on,analyzedproblemsofecologicalenvironment,spatialenvironment,housingmonomorandSOOILAnalyzedthepowermechanismandthevaluesystemofoldresidentialarearenewal，andconstructedsystemsoftherenewaltarget,standardandappraisal．Thenthroughcompareoftworenewalmodes，madeclearofwhichmodewassuitablefort

6、hemountainousresidentialarearenewal．Finallyalmsattheproblemsofresidentialareabanausicenvironment,probedintothecountermeasureandmethodofmountainousresidentialarearenewal．KeyWord：mountaincity,oldresidentialarea,renewal·ⅡI-插图及附表清单(论文图表共计132组)1绪论图1-1“80建”旧住宅区在城市中大量存在图1．2化龙桥地区大规模拆除重建场景图1．3居

7、民张拉横幅抗议拆迁图1．4拒绝拆迁，“钉子户”住房孤立十米深坑中图1．5宋画‘四景山水图》图1．6每户拥有独用的厨厕2山地城市旧住宅区现状调研及分析图2．1城镇住宅竣工面积与人均居住面积图2．2粗暴开发对山体的破坏图2．3山体景观的破坏图2．4严重缺乏植物绿化图2．5单一的草坪，缺少。乔一灌—草”的合理搭配图2．6绿化破坏导致山体滑坡，威胁住宅安全图2．7江北鹞子丘居住区大规模行列式布局图2．8忽视地形变化机械呆板的行列式布局图2．g某传统山地住宅区灵活有致的平面布局图2．10南平金紫街小区图2．1l沙区新华村小区图2．12远眺视线被突兀的高层建筑所遮挡图2．1