唐韵A区环评报告.pdf

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1、安吉[2015]第050号-01建设项目环境影响登记表项目名称：安吉弘骊房地产开发有限公司唐韵A区建设项目建设单位：安吉弘骊房地产开发有限公司2015年12月国家环境保护部监制安吉弘骊房地产开发有限公司唐韵A区建设项目环境影响登记表建设项目环境影响登记表（表一）项目编号：安吉[2015]第050号-04安吉弘骊房地产开发有限公司项目名称总投资14500万元唐韵A区建设项目建设单位安吉弘骊房地产开发有限公司建设地点安吉县科教文新区行业代码K70房地产业建设性质新建安吉县发展改革与建设依据安发经备[2014]178号主管部门经济委员会建造各类商业、住宅用房，并

2、实施道路、绿化景观等配套工工程规模建筑面积21000m2程。项目总用地20706m2，规划用房7栋，总住户61户。厕所废水经过化粪池预处理、餐饮废水经隔油池预处理，达到安吉城北污水处理厂设计纳排水去向管标准后，进污水处理厂处理环保投资280万元达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级A标准排放。联系人法人代表****************及电话预期竣工日期2018.9主要生产设备及数量主要原辅材料用量设备名称数量名称总用量////水资源及主要能源消耗名称现状年用量年增用量总用量水02.5万t2.5万t电013.5万kwh13.

3、5万kwh天然气08.5万Nm38.5万Nm3浙江宏澄环境工程有限公司1057185151911安吉弘骊房地产开发有限公司唐韵A区建设项目环境影响登记表建设项目环境影响登记表（表二）项目地理位置示意图：北项目所在地图2-1项目地理位置图北山体杨梅项目拟建地240m坞水库唐韵杨D梅区冲住户图2-2项目周边环境概况示意图浙江宏澄环境工程有限公司2057185151911安吉弘骊房地产开发有限公司唐韵A区建设项目环境影响登记表建设项目环境影响登记表（表三）周本项目位于安吉县科教文新区，拟在孝源街道杨梅坞一号地块开发建围造各类商业、住宅用房，并实施道路、绿化景观等

4、配套工程。环项目东侧为道路，隔路为山体；项目南侧、西侧、北侧均为山体；西境北侧为杨梅坞水库（灌溉型水库）；项目南侧240m处为孝源街道杨梅冲概住户（约10户）；项目周围环境照片见附图2。况1、项目概况（1）项目建设内容安吉弘骊房地产开发有限公司唐韵A区建设项目位于安吉县科教文新区，拟建于孝源街道杨梅坞一号地块（安吉县孝源街道）。项目总投资14500万元，建设用地面积20706m2，总建筑面积21000m2，主要建设各类商业、住宅用房，并实施道路、绿化景观等配套工程。规划住宅总户数61户，设机动车停车位96个；该地块建筑密度为44.75%，绿地率为20%。具

5、体经工济技术指标见表3-1。艺表3-1项目经济技术指标一览表经济技术指标流单程类别数值备注位及规划用地面积20706m2污总建筑面积21000m2染地上总建筑面积（计容面积）15274.54m2流亲水房型2284.10m2程山地房型8602.72m2山顶房型1999.24m2地上车库1958.87m2其配套设施525.53m2中商业服务用房429.61m2商业383.79m2其其中物业用房①②总面积为中物业用房①45.82m2106.92m2物业用房②61.10m2其中②设置于唐韵C区浙江宏澄环境工程有限公司3057185151911安吉弘骊房地产开发有限

6、公司唐韵A区建设项目环境影响登记表地下总建筑面积（不计容面积）242.88m2商业服务用房242.88m2商业占比2%容积率0.74绿地率20%总建筑基地面积9266.05m2建筑密度44.75%总户数61户机动车停车位96辆按《浙江省城市建筑工地上车库77辆程停车场配建标准》其地面（DB33/1021-2013）（中中停车地面停车19辆等城市）计算表3-2户型面积配比表面积区间计容总建筑户型配比面积配比名称户数（户）（m2）面积（m2）（%）（%）无障碍用房＜60293.043.280.72山地房型180468509.6875.4166.04亲水房型26

7、082284.113.1117.73山顶房型33041359.536.5610.55山顶大宅＞6001639.711.644.96商业服务1429.61地上车库1958.873合计6115274.543100100（2）总平面布置退界：根据安吉市规划局提供的规划条件及相关规范，地块建筑退用地红线3m。出入口：基地的主入口延续现状的道路情况，由东侧和西侧进入基地。基地的出入口均满足距离道路交叉口70m的国家规范。基地内的主要道路尽量沿用现有道路。沿主要道路，根据各组团的分布情况，有次级道路连接至每户的入户道路。沿地块东侧、西侧开设机动车出入口，道路尽端设回车

8、场地以满足旅游、度假、物流、消防的要求。功能布局：本项目采用村落的