乌镇达园B区环评报告.pdf

《乌镇达园B区环评报告.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、项目名称乌镇达园B区建设单位浙江雅达酒店投资管理有限公司法人代表高翔联系人鲁彦超通讯地址桐乡市乌镇镇常丰街大桥路东侧7幢联系电话15858326782传真邮政编码314501建设地点乌镇镇子夜东路南侧、浙江雅达国际康复医院西侧K7010房地产开发建设性质新建√扩建□技改□行业类别经营用地面积建筑面积40008.3326500（平方米）（平方米）总投资（万元）45055环保投资（万元）30投资比例0.07%预期投产日期2017.12预计年工作日365天一一一﹑一﹑﹑﹑项目内容及规模项目内容及规模：：：本项目为乌镇

2、达园B区（乌镇镇2013-3-2地块）项目，地址位于乌镇镇子夜东路南侧、浙江雅达国际康复医院西侧，根据桐乡市企业投资项目备案通知书(基本建设)桐发改备案{2016}2号，本项目建设用地面积40008.33平方米，拟建造商业及酒店用房。本项目总建筑面积约26500平方米，其中商业建筑面积约3100平方米，酒店建筑面积约23400平方米。根据桐乡市人民政府颁发的土地证，本项目所在地块为住宿餐饮用地，根据桐乡市住房和城乡规划建设局出具的用地红线图可知，本项目所在地块用地性质为商业、酒店用地，符合桐乡市土地利用总体规划

3、和城乡规划要求。二二二﹑二﹑﹑﹑项目主要技术经济指标项目主要技术经济指标项目主要技术经济指标：项目主要技术经济指标：：：根据建设单位提供的资料，本工程主要技术经济指标见表2-1。表2-1项目主要技术经济指标序号项目数量单位21总用地面积40008.33m2总建筑面积26500m2商业建筑面积3100m2其中2酒店建筑面积23400m3绿化率30%4建筑密度17.57%5容积率0.20≦6建筑高度6.9m7机动车停车位33辆1三三三﹑三﹑﹑﹑水水水、水、、、能源及原辅材料消耗量能源及原辅材料消耗量表3-1水、能源

4、及原辅材料消耗量序号名称单位总消耗量1水吨/年20002电万千瓦时/年153其他//四四四﹑四﹑﹑﹑废水废水废水（废水（（（工业废水工业废水□生活废水√）））排放量及排放去向）排放量及排放去向施工期废水主要来自于施工人员的生活污水，本项目施工期约1年，预计耗水量为2000吨，生活污水排放量以耗水量的90％计，则污水排放量1800t。本项目拟建商业及酒店用房。营运期废水主要为商业及酒店产生的生活污水，另外，商业就酒店部分将引进餐饮及KTV项目，将产生一定量餐饮废水。根据《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2

5、003）(2009版)中的相关数据，用水以5L/㎡·d计，本项目商业用水量合计为132.5t/d，全年以365天计，则用水量为48362.5t/a。产污系数以0.9计，则本项目生活污水产生量为46526.3t/a。生活污水收集后，先经化粪池、隔油池预处理，达到入管标准后排入市政污水管网。五五五、五、、、固废固废施工期固体废物主要为施工人员生活垃圾和建筑垃圾、装修垃圾，产生量约1000t。每日平均施工人员50名，则共产生生活垃圾8.25t。项目运营中主要为商业产生的生活垃圾，本环评参照同类项目，垃圾产生量以0.0

6、5kg/㎡•d计，项目地上建筑面积26500㎡，全年以365天计，则垃圾产生量约为484t/a。需将固体废物分类收集管理，生活垃圾由环卫部门统一处理。六六六﹑六﹑﹑﹑废气废气施工期主要产生施工扬尘、汽车尾气、装修废气等，由于本项目施工期较短，建设规模较小，废气影响不大。营运期废气主要为汽车尾气和餐饮油烟废气。1、汽车尾气按照规划，地下停车场设有停车位33个，经计算，本项目地下车库废气排放情况见表6-1。2表6-1地下停车库内汽车尾气排放情况汇总泊位平均车流高峰车流污染物项目（辆）量（v/h）量（v/h）CONM

7、HCNOX高峰排放(kg/h)0.7600.0590.01833726平均排放(kg/h)0.2050.0160.005年排放量(t/a)1.7960.1380.0442、本项目建成后商业或酒店部分可能引入餐饮及KTV类项目，将产生油烟废气。因目前餐饮规模尚未确定，并且运营后期油烟废气产生具有不稳定性，因此本环评不做定量分析。七七七、七、、、噪声噪声建设期噪声主要来自建筑施工过程，主要包括施工机械噪声、施工作业噪声和运输车辆噪声。施工机械噪声级在75-95dB。本项目运营后噪声源主要为汽车的交通噪声及商铺营业的

8、社会活动噪声。另外，本项目建成后商业或酒店用房将引入餐饮或其他娱乐项目，因此还将产生营业噪声。表7-1项目噪声源强序号项目噪声源强1交通噪声75dB2商铺营业社会活动70dB3KTV等娱乐项目营业噪声70~1103八八八﹑八﹑﹑﹑周围环境状况周围环境状况周围环境状况（周围环境状况（（（可见附图可见附图可见附图）可见附图）））本项目位于乌镇镇子夜东路南侧、浙江雅达国际康复医院西侧。本项目