唐韵B区环评报告.pdf

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1、安吉[2015]第050号-02建设项目环境影响登记表项目名称：安吉弘骊房地产开发有限公司唐韵B区建设项目建设单位：安吉弘骊房地产开发有限公司2015年12月国家环境保护部监制安吉弘骊房地产开发有限公司唐韵B区建设项目环境影响登记表建设项目环境影响登记表（表一）项目编号：安吉[2015]第050号-02安吉弘骊房地产开发有限公司项目名称总投资25000万元唐韵B区建设项目建设单位安吉弘骊房地产开发有限公司建设地点安吉县科教文新区行业代码K70房地产业建设性质新建安吉县发展改革与建设依据安发经备[2014]177号主管部门经济委员会建造各类商业、住宅用房，并实施道路、绿化景观等配套工工

2、程规模建筑面积43900m2程。项目总用地43826m2，规划用房24栋，总住户696户厕所废水经过化粪池预处理、餐饮废水经隔油池预处理，达到安吉城北污水处理厂设计纳排水去向管标准后，进污水处理厂处理环保投资375万元达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级A标准排放。联系人法人代表****************及电话预期竣工日期2018.9主要生产设备及数量主要原辅材料用量设备名称数量名称总用量////////////////水资源及主要能源消耗名称现状年用量年增用量总用量水027万t27万t电0152万kwh152万kwh天然气097万Nm397万N

3、m3////////浙江宏澄环境工程有限公司1057185151911安吉弘骊房地产开发有限公司唐韵B区建设项目环境影响登记表建设项目环境影响登记表（表二）项目地理位置示意图：北项目所在地图2-1项目地理位置图北项目拟建地山体杨梅280m坞水库唐310m韵D区50m110m杨梅冲住户图2-2项目周边环境概况示意图浙江宏澄环境工程有限公司2057185151911安吉弘骊房地产开发有限公司唐韵B区建设项目环境影响登记表建设项目环境影响登记表（表三）周本项目位于安吉县科教文新区，拟在孝源街道杨梅坞二号地块开发建围造各类商业、住宅用房，并实施道路、绿化景观等配套工程。环项目东侧及北侧均为山

4、体；项目西侧为道路及在建唐韵D区；项目西境侧为杨梅冲水库（灌溉型水库），水库周边规划为唐韵A区；项目西南侧概约310m处为孝源街道杨梅冲住户（约5户）；项目南侧为道路，约50m况处为一个小型池塘，约110m处为孝源街道杨梅冲住户（约10户）；项目周围环境照片见附图2。1、项目概况（1）项目建设内容安吉弘骊房地产开发有限公司唐韵B区建设项目位于安吉县科教文新区，拟建于孝源街道杨梅坞二号地块（安吉县孝源街道）。项目总投资25000万元，建设用地面积43826m2，总建筑面积43900m2，主要建设各类商业、住宅用房，并实施道路、绿化景观等配套工程。规划住宅总户数696户，设机动车停车位5

5、18个；该地块建筑密度为44.93%，绿地率为20%。具体工经济技术指标见表3-1。艺表3-1项目经济技术指标一览表经济技术指标流类别数值单位备注程规划用地面积43826m2及总建筑面积49000m2污计容总建筑面积47952.05m2染低层公寓3899.18m2流多层公寓29365.70m2程山体公寓11311.96m2配套设施1441.15m2其公共大堂561.92m2中商业427.71m2其其中物业用房①②总面积为中物业用房①134.21m2335.67m2物业用房②201.45m2其中②设置于唐韵C区浙江宏澄环境工程有限公司3057185151911安吉弘骊房地产开发有限公司

6、唐韵B区建设项目环境影响登记表社区用房19.95m2设置于唐韵C区居家养老用房95.90m2设置于唐韵C区容积率1.09绿地率20%总建筑基地面积19692.78m2建筑密度44.93%总户数696户机动车停车位518辆按《浙江省城市建筑工程停红线内312辆车场配建标准》其中（DB33/1021-2013）（中等红线外206辆城市）计算表3-2户型面积配比表总栋数产品户数面积合计配比多联拼253899.188.64%叠加9610281.1722.78%一室公寓42019351.4882642.87%24二室公寓15411045.0017424.47%配套用房1561.921.24%合

7、计69645138.76100%（2）总平面布置退界：根据安吉市规划局提供的规划条件及相关规范，地块建筑退用地红线3m。出入口：基地的主入口延续现状的道路情况，由东侧和西侧进入基地。基地的出入口均满足距离道路交叉口70m的国家规范。基地内的主要道路尽量沿用现有道路。沿主要道路，根据各组团的分布情况，有次级道路连接至每户的入户道路。沿地块东侧、西侧开设机动车出入口，道路尽端设回车场地以满足旅游、度假、物流、消防的要求。功能布局：本项目地块南北直线长约440m