不动产拍卖技术规程

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1、SB/T××××—xxxxSB中华人民共和国商务部发布201X-XX-XX实施201X-XX-XX发布拍卖师操作规范Specificationforauctioneerspractice（征求意见稿）SB/TXXXX—XXXX中华人民共和国国内贸易行业标准ICSA备案号：1SB/T××××—xxxx目次前言1范围……………………………………………………………………………………………12规范性引用文件………………………………………………………………………………13术语和定义……………………………………………………………………………………14基本原则………………………………………

2、………………………………………………15准备工作………………………………………………………………………………………26行为规范………………………………………………………………………………………27主持工作………………………………………………………………………………………28主持程序………………………………………………………………………………………39拍卖方式………………………………………………………………………………………5参考文献…………………………………………………………………………………………7SB/T××××—xxxx前言本标准按照GB/T1.1-2009给出的规则起

3、草。本标准代替SB/T10692-2012。与SB/T10692-2012相比较，主要技术变化如下：--将已出版的有关《网络拍卖规程》标准的部分内容纳入本次《拍卖师操作规范》（修订稿）中，增加网络拍卖或以网络拍卖为辅助手段的相应规范；--已修订出版的《拍卖术语》中纳入了SB/T10692-2012有关拍卖标准的术语的，本次《拍卖师操作规范》（修订稿）除1条外，其余不再纳入，新增了《拍卖术语》中未提及、本次修订中需要纳入的8条术语，如：“公益性拍卖活动”、“拍卖主持”、“拍卖在线主持”、“竞买资格”、“约定”、“委托竞买席”、“模拟拍卖操作”、“拍卖槌”等；--取消“拍卖师主持

4、前，应备妥执业资格证书、执业注册记录原件”的条款，增加网络拍卖应需准备的工作事项；—将“拍卖师主持拍卖会，应同时持有执业资格证书和执业注册记录”修改为“执业状况应是正常”；并增加公益性拍卖活动的除外条件；--将原标准“拍卖师应以普通话为拍卖主持的主要工作语言。亦可根据竞买人情况酌情辅用少数民族语言、方言或外语”，修改为“少数民族语言可作为本民族地区的拍卖会工作语言，与普通话共同使用”。依法确立少数民族语言作为本民族地区的拍卖会工作语言的合法地位；--新增“拍卖会场设立委托竞买席的，拍卖师应予说明”，与商务部《拍卖管理办法》精神一致；--拍卖会使用网络竞价平台的，在拍卖师开场致

5、辞、成交表示，以及有优先购买权人的操作程序中，均增加了网络竞价的说明或操作规范；--在“有优先购买权人的操作程序”中，区分行政先买权拍卖与非行政先买权拍卖的操作办法；--新增“法律法规要求事先点算到场竞买人数的，拍卖师应先分别宣布到场竞买人的号牌号码，要求其举牌示意到场，再宣布到场的竞买人数”。明确拍卖师点算人数的操作规范。本标准由商务部提出。本标准由全国拍卖标准化技术委员会（SAC/TC366）归口。本标准主要起草单位：中国拍卖行业协会、广东省拍卖业协会、中国嘉德国际拍卖有限公司、上海国际商品拍卖有限公司、中央财经大学法学院等。本标准主要起草人：郑晓星、李永红、关海亮、刘双

6、舟、杨宏。SB/T××××—xxxx拍卖师操作规范1范围本标准规定注册拍卖师在执业活动中的操作原则、主要程序和基本要求。本标准适用于各类经营性拍卖活动。公益性拍卖活动除外。2规范性引用文件下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。SB/T10641-2018拍卖术语GB/T32674-2016网络拍卖规程3术语及定义SB/T10641-2018界定的术语和定义适用于本文件。3.1拍卖活动theauction以公开竞价的形式，将特定物品或财产权利转让给最高应价者的交

7、易活动。注：专指拍卖师主持的拍卖会。3.2公益性拍卖活动charityauction自然人、法人或其他组织，为实现设定的公益性目标，而开展的拍卖活动。注：专指拍卖师主持的公益性拍卖会。3.3拍卖主持hostanauction拍卖师按照程序，负责掌握、处理拍卖会交易进程的法定工作。3.4拍卖在线主持hostanauctiononline通过网络，拍卖师主持包括线上的、线上线下同步进行的拍卖会的工作。3.5竞买资格qualificationofbidding竞买人参与竞买应具备的条件和身份，包括办理竞买登记