5月长春整体住宅房地产市场研究报告

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1、《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网www.fangce.net海量房地产资料免费下载0755-83513598QQ:69031789[键入文字]长春整体住宅市场调研报告北京协成房地产经纪有限责公司2009年5月《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网www.fangce.net海量房地产资料免费下载0755-83513598QQ:69031789[键入文字]《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网www.fangce.net海量房地产资料免费下载

2、0755-83513598QQ:69031789[键入文字]目录第一篇长春总体概况41.1自然地理位置41.2气候41.3城市面积、人口51.4经济发展61.5基础设施61.6科学教育81.7旅游资源8第二篇长春市宏观经济态势122.1全市GDP总量及增长速度122.2固定资产投资及房地产投资额122.3居民可支配收入132.4三大产业比例变化142.5社会消费品零售总额142.6居民消费品价格总指数15第三篇主要政策回顾及影响163.1国家政策163.1.1金融政策163.1.2行政政策183.1.3土地政策203.1.4小结213.2长春市颁布主要相关政策22第四篇长春市房地产

3、市场分析254.1土地成交概况254.2长春市历年住宅供需264.3住宅均价增长趋势284.4各区域住宅均价294.5长春市场小结30第五篇各区县市场概况315.1朝阳区、南关区发展现状及市场特征315.1.1区域规划315.1.2区域市场325.1.3典型案例365.2净月、新城区发展现状及市场特征35.2.1区域规划35.2.2区域市场55.2.3典型案例75.3二道、经开区发展现状及市场特征115.3.1区域规划115.3.2区域市场12《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网www.fangce.net海量房地产资料免费下载075

4、5-83513598QQ:69031789[键入文字]《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网www.fangce.net海量房地产资料免费下载0755-83513598QQ:69031789[键入文字]5.3.3典型案例155.4宽城区发展现状及市场特征165.4.1区域市场165.4.2区域小结205.4.3宽城区未来发展趋势225.4.4典型案例225.5绿园区、一汽区发展现状及市场特征245.5.1区域市场245.5.2绿园、汽车区域小结：265.5.3两区未来发展趋势275.5.4典型案例275.6高新区305.6.1区域规划3

5、15.6.2区域市场特点分析315.6.3典型案例33第六篇市场总结及预测356.1土地市场进入深度调整期356.2交易继续低走366.3房价走势看平366.4小户继续扎堆366.5“刚需”释放，“改善”观望37第七篇协成机构简介38公司简介38过往排名38近年业绩39公司架构39具体服务内容39资源支持平台40过往服务项目41代表项目介绍41《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网www.fangce.net海量房地产资料免费下载0755-83513598QQ:69031789[键入文字]《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划

6、人士必备资料库！货到验货后付款房策网www.fangce.net海量房地产资料免费下载0755-83513598QQ:69031789[键入文字]第一篇长春总体概况1.1自然地理位置长春市是吉林省省会，全省的政治、经济、文化和交通中心。位于北半球中纬地带，欧亚大陆东岸的中国东北松辽平原腹地，居北纬43°05’～45°15’；东经124°18’～127°02’。幅员20604平方公里。西北与松原市毗邻，西南和四平市相连，东南与吉林市相依，东北同黑龙江省接壤。截至2008年3月，总人口868.72万人，其中市区人口487.6万人，居住着汉、满、蒙、回、朝鲜、锡伯、壮等46个民族。长春位

7、于东部低山丘陵向西部台地平原的过渡地带。平原面积较大，台地略有起伏，地势平坦，便利交通。长春地区除东部有小面积的低山丘陵，绝大部分为台地，第二松花江（西流松花江）、饮马河、伊通河纵贯其间，沿河两岸则为平坦的冲积平原。地势平坦，方便交通。四通八达的自然区位，对发展长春经济十分有利。长春地区自然区有两个特点：一是地势起伏小。地表相对高差不超过40米至50米，地面坡度不超过4度至5度，有利于发展城市交通运输。二是地耐力比较好。长春地区的地质基础比较稳固，地耐力为15吨至20