苏州房地产住宅项目市场研究报告

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1、苏州房地产月度报告(2011.07)苏州房地产月度报告（2011.07）第52期目录七月苏州房产大事记………………………………………………………………………3苏州房产大事记吴江房产大事记楼市前沿动态分析………………………………………………………………………5前言…市区动态分析…新区动态分析吴中区动态分析…园区动态分析…相城区动态分析…吴江动态分析七月苏州住宅市场整体销售统计……………………………………………………9苏州住宅销售统计表苏州住宅销售走势图苏州各区销售成交图房产聚焦专题报告…………………………………………………………………………14避风港不保险…二三线城市限购加

2、码？二三线城市若限购……昆山，常熟或将上榜2011年上半年苏州楼市住宅类销售排行榜高新区土拍爆冷…十一幅地块均底价成交苏州楼市8月开盘预告苏州楼市7月开盘热销新湖明珠城激情团购月活动火热进行中七月土地挂牌出让公告一览表………………………………………………………39苏州土地挂牌出让公告吴江土地成交报告七月商品房预售许可公告一览表…………………………………………………44苏州商品房预售许可公告吴江商品房预售许可公告·1·苏州房地产月度报告(2011.07)七月苏州住宅市场楼盘概况…………………………………………………………46五月市区楼盘基本概况五月新区楼盘基本概况五月园区楼

3、盘基本概况五月吴中区楼盘基本概况五月相城区楼盘基本概况五月吴江市区以及县镇楼盘基本概况·2·苏州房地产月度报告(2011.07)苏州七月房产大事记7月1日上午，由永新置地全程支持的大型新闻行动——红色之旅报告会圆满举行7月2日上午，位于新区的赛格又一城举行了盛大的售楼处公开活动7月2日百购商业广场激情狂欢之夜，于百购商业广场接待中心门前广场隆重举行7月2日中梁香缇国际乐天广场盛大开盘，推出300余套房源7月3日湖西稀缺地段的置地悦湖精装湖景公寓117和122平方米两种大户型样板间正式公开7月5日韩国招商启动仪式暨韩国东大门商会招商代理签约仪式与常熟国际饭店举行7月7日20

4、11年《财富》世界500强排行榜正式发布，华润以278亿美元营业额名列345位7月9日中惠晨曦馨苑与赛达斯柯达汽车联手举办了“清爽一夏，惠动全城”的大型优惠互动活动7月10日“新苏州，新里程——2011胡润品牌与责任论坛暨晋合苏州历程”活动成功举行7月16日常熟虞山镇金山路1号的弘阳尊邸项目售楼处闪耀公开7月17日苏州市沧浪区杨枝塘路城湾地区的领秀·冠南苑在苏苑宾馆三楼的吴宫厅盛大开盘7月17日常发地产与苏州相城建设银行携手于香堤澜湾现场接待会馆开展了VIP客户尊享贵宾理财活动7月17日香堤澜湾“常发菁英汇，玩转GOLF”常发地产VIP客户高尔夫拉练营活动成功举办7月18

5、日灵山人文巅峰级讲座在灵山元一天邑拉开帷幕，钱文忠教授畅谈禅境养生7月21日“2011『岚山会客厅』炫彩夏夜晚宴暨首创科技别墅试住启动”盛大举行7月22日和融·优山美地公馆现场接待会馆盛大开放7月23日雍景湾，尊贵宝马试驾活动于项目营销中心上演7月23日华美达酒店入驻顶峯上一广场签约仪式于在水一方大酒店隆重举行7月23日梧桐墅梧桐公馆实景样板房于梧桐墅接待中心华丽绽放7月23日常发香堤澜湾举办“菁英聚首，畅品幸福人生”蠡口家具协会联谊活动暨专场高端晚宴7月24日鑫苑国际城市花园为您盛情举办的“炫彩七月，‘冰’纷畅享——冰爽一夏总动员活动”7月26日“恒者精筑达通未来”恒达

6、中泰集团在凯宾斯基大酒店举行媒体见面会，发布企业新标识7月30日万业湖墅金典现场接待会馆暨3万方实景样板区盛大公开7月30日相城区的顶峯上一广场正式开盘，场面十分火爆，房源热销八成7月30日新区科技城唯一欧式风情社区——秀郡，接待中心盛大公开·3·苏州房地产月度报告(2011.07)吴江七月房产大事记7月4日中新置地总裁叶迎君带队参加了吴江土地拍卖会，最终以2.1亿元的价位竞得位于吴江市经济开发区的2011205号住宅用地7月5日纺织城12#获商品房预售许可证（2011）第058号，预售面积为45931.62平方米，为本月预售面积亚军。7月10日吴江新湖明珠城激情团购月活

7、动正式启动7月11日迎春华府25#28#获商品房预售许可证（2011）第060号，预售面积为29589.70平方米，为本月预售面积季军。7月16日伟业迎春华府6期盛大开盘，高销售业绩给吴江楼市交完美答卷7月16日吴越祥院景观示范区实景绽放，少量珍藏房源同步发售7月16日“中粮本源CCTV《寻宝》走进苏州同里”活动隆重举行7月19日鼎基丽湾域现场售楼处暨5000平方米VIP会所正式对外公开。7月23日恒达·奥林运河湾“人人有房运动”盛夏送清凉7月23日华东装饰城夏季促销活动正式开始。7月26日“恒者精筑达通未来”恒达中泰集团媒体