停车经营企业财务管理若干问题探讨

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1、-关于停车经营企业中财务管理问题的探讨田英明费连才1田英明：会计师，华北高速公路股份有限公司计划财务部经理湖南现代投资股份有限公司监事。2费连才：高级会计师，交通行业百名优秀会计师之一，曾单独或与他人合作发表论文及著作200多万字。关键词：停车经营；财务管理摘要：随着城市居民家庭轿车的迅猛增长，停车经营企业也呈现出供需两旺的势头。但不容忽视的是该行业企业财务管理并未随停车行业的发展而同步增长。面对停车经营企业的发展，摆在我们停车经营企业财务工作者面前的是如何适应停车行业的发展需要，做好停车经营企业财务管理工作，促进停车行业的发展，是一个新的课

2、题。笔者针对停车经营企业财务管理中存在的问题，结合自己最近一段时间的调研情况提出了观点和看法，供同行参考。    　　停车经营企业是指自主经营或受委托经营停车场的法人，具体说是指自主经营或接受委托经营停放和存储机动车车辆的露天场地或构筑物的法人。停车经营企业所提供的公共停车设施兼具共有物品和私用物品的特性属性，具体包括：1．公共停车设施即是向全社会提供的，其效用（停车服务）为整个社会的成员所共享；同时它又具有一定程度的效用分割性，表现在可以按泊位分割为买卖单位，付费者才能使用。2．.---公共停车设施一方面在消费者（停车者）达到一定数量（累计

3、停车数达到停车设施容量）之前，具有消费的非竞争性，即最初停车辆的增加不会增加其边际成本；另一方面再次消费上又具有一定程度的竞争性，即表现在累计停车数量达到停车设施容量之后，停车辆再增加，就会产生拥挤（排队等候），其边际成本将为正数，又表现在作为停车设施基本单元的停车的停车泊位具有消费的独占性，即某个泊位一旦被车辆占用，其他车辆就无法同时使用。3公共停车设施具有受益的排他性，通过收费很容易将未付费者排除在外。停车经营企业是第三产业的一个重要组成部分，对经济发展和社会稳定起着举足轻重的促进作用。但由于停车经营企业在我国认识和受重视的时间比较晚，及

4、受传统体制和外部宏观经济影响等因素，使得停车经营企业在财务管理方面存在着与自身发展和我国市场经济发展不适应的情况。停车经营企业财务管理是对停车经营企业实施停车服务活动过程中所涉及的投资、筹资、经营及分配等财务活动进行的管理工作。它既具有企业财务管理的一般特征，又具有停车经营企业的自身特点。为促进我国停车经营企业的稳定健康、持续、快速、又好又快的发展，下面对停车经营企业财务管理中存在的问题进行分析并提出对策建议.    一、我国停车经营企业财务管理的现状    目前，我国停车经营企业中，有相当一部分忽视了财务管理的核心地位，管理思想僵化落后，还

5、往往认为企业提供停车服务是应该的、理所当然的，通过停车服务向使用的消费者收取费用是企业的“偏得”的“营业收入”，由此错位的管理理念而导致停车经营企业的财务管理没有作为一个市场化运作下的企业财务管理进行监管，.---近而导致停车经营企业财务管理的作用没有得到充分发挥。二、停车经营企业财务管理中存在的问题       （一）财务控制不强，比较薄弱    一是对现金管理不严，造成资金闲置或不足。有些企业的资金使用缺少计划安排，过量购置不动产，无法应付经营急需的资金，陷入财务困境。二是管理观念陈旧    一方面，停车经营企业中相当一部分属于个体、私营

6、性质，在这些企业中，企业领导者集权现象严重，并且对于财务管理的理论方法缺乏应有的认识和研究，致使其职责不分，越权行事，造成财务管理混乱，财务监控不严，会计信息失真等。停车经营企业没有或无法建立内部审计部门，即使有，也很难保证内部审计的独立性。另一方面，停车经营企业管理者的管理能力和管理素质差，管理思想落后；有些停车经营企业管理者基于其自身的原因，没有将财务管理纳入企业管理的有效机制中，缺乏现代财务管理观念，使财务管理失去了它在企业管理中应有的地位和作用。  （二）停车经营企业成本核算不统一，停车经营企业财务管理名词标准、不规范。 我国停车经营

7、管理和停车经营企业自身管理还很不规范，在成本核算及其管理方面存在着一些问题。由于缺乏停车经营成本核算规范，导致了目前停车经营企业的成本核算方法各异、成本信息缺乏可比性和停车经营服务成本失真，这既影响了停车经营企业的管理和投融资活动，也不利于政府停车经营产业政策的正确制定。（三）融资困难，资金严重不足.---    目前我国停车经营企业初步建立了较为独立、渠道多元的融资体系。但是，融资难、担保难仍然是制约停车经营企业发展的最突出的问题。其主要原因：第一，负债过多，融资成本高，风险大，造成停车经营企业信用等级低，资信相对较差；第二，国家宏观上对停

8、车经营的指导和管理还没有明确的中央主管部门，管理体制尚需理顺；第三，有很大一部分停车经营企业是非国有企业，有些银行受传统观念和行政干预的影响，对其贷款不够热心。第四