浅议建筑管理项目控制

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1、浅议建筑管理项目控制四川省富顺县富达建筑安装工程有限公司四川自贡643200摘要：建筑工程管理的项目控制作为工程项目建设中的重要组成部分，对工程项目建设质量及其效率有着重要的影响，对项目控制影响较大的因素主要是质量、成木以及效率等。所以，施工企业在进行工程项目的施工过程中，一定要对工程项目的重要影响因素进行控制，以实现提高质量和效率，节约成木，从而促进工程项目建设的顺利进行，同时也促进建筑企业的快速发展，提高建筑企业的市场竞争力。关键词：建筑工程；项目管理；控制前言：建筑管理项目控制是否到位肓接关系到建筑行业的服务质量和行业效益。木文主要对影响建筑工程管理项目控制的因

2、素进行分析，并且提出了加强控制的措施，希望可供相关从业者的参考借鉴。1影响建筑工程管理项目控制的因素分析1.1人员因素建筑管理中控制项目的人员方面的因素通常指相应建筑项目的操作人员、组织人员及决策人员。对建筑项目来讲，最重要的因素就是人员方面的因素。建筑企业中组织者及决策者的业务素质、道德水平、专业能力能都会对工程项目的质量产牛直接影响，部分建筑企业管理层及领导层过于重视经济效益，从而在工程质量方面不够严格，最后造成工程在质量方面无法达标。这样就产生了非常严重的后果，如工程的安全隐患、质量问题、企业形象的损毁等等。当然，建筑企业施工者的专业素质及身体素质也会对建筑的质

3、量产牛一定影响，很多建筑企业的施工者在实际操作方面不够熟练，又缺少理论修养，所以很难建设出符合质量要求的工程，更谈不上相应的建筑项目管理目标。1.2材料因素材料可谓建筑中不可缺少的重要因素，更是保证工程质量的最重要的素质条件，为建筑质量的根基，通常指构配件、成品、半成品、原材料等。半成品、成品、材料等质检报告的合格与否、设计能否符合行业规范、国家标准等等，都会对工程的质量产生重要影响。此外，施工过程中所使用的工具，例如尺子、磅秤、经纬仪、传站仪、水平仪等工具的准确性及精度，同样会对建筑工程质量产生影响。所以，相应的建筑企业必须高度重视采购、保存物料的方式及方法，从而尽

4、量规避由物料质量问题导致工程质量问题的风险。1.3设备因素建筑施工企业选择哪种机械设备对工程质量也会产生直接影响。因为项目施工环境会受到气候、地理环境等多种自然因素的影响，施工地点的差异性决定了工程设备在操作要求、性能参数等方面也会存在差异，因此相应的企业进行施工之前必须科学充分地分析施工环境，这样才能在最大限度内避免由于机械设备问题造成的质量问题，较好的设备性能及操作方法是确保工程质量的重要基础。1.4方式、方法因素众所周知，要想顺利实现相应建筑的成本、质量、工期等预期目标，就必须合理的选择施工方法。合理与否的施工方案，先进与否的施工技术、得当与否的施工操作，对相应

5、的建筑工程质量上都会产生非常重要的影响。所以相应的建筑企业选择施工方法的吋候，一定要充分考虑相应建筑的施工环境,在充分论证、尊重科学的基础上，选择最适合的检验方法及施工方法。部分建筑施工企业因为缺少深厚的、先进的理论知识基础，又没有充分的操作经验，抑或是没有充分考察相应建筑的施工环境就开始施工，从而没有选择出最合适的施工方法，这样就无法确保工程项目的质量。1.5环境因素建筑工程有着其他行业所没有的特殊性，对环境的要求很高，受环境的影响也非常大。这里所指的环境因素主要指工程管理制度、工程质量的保证体系等管理环境，还有气象、水文、地质等等技术环境，更包括工作面、劳动工具、

6、劳动组合等等劳动环境因素。环境方面的原因在建筑工程质量方面具有覆盖面广、复杂性强的特征，所以相应的建筑企业必须积极采用相应的预防措施，综合分析工程环境因素，从而制定出具有较强应用性的预案。2加强对建筑工程项目管理控制的措施分析2.1积极提升员工素质，有效提高管理水平很多建筑公司中一线的劳务人员都是农民工，文化及技术水平相对较低,因此建筑企业必须采取积极的措施有效提高农民工的素质，从而使其成为一名合格的建筑工人。这样不仅能够提升建筑公司一线工人的稳定性，还能够不断提升工人的专业技能，这样才能从根本上保证建筑工程的质量。要想实现这一目标，建筑企业的管理人员可以从这样几个方

7、面入手：第一，积极主动的提高建筑工地生活水平，从而吸引农民工，使其不仅愿意来，还能够做的时间久，留得下；第二，在建设工地积极引进专业的技术培训，这样就能有效落实“培训基地化”，强化培训结果，使工人能够现场提出问题并得到解答，有效、简单的专业技术培训是提高建筑工人水平的关键；第三，对劳动合同必须进行有效的规范，只有这样，外来务工者才会成为真正的企业员工，拥有一种对公司的强烈的归属感，从而降低员工的离职率，这样施工工期就能够得到优先的保证，工程质量也会不断提高。针对企业的专业性人才，企业必须对原有的薪酬体系进行合理创新，对现有职位进行科学的梳理，从而建立