2010年江西九江华龙·莱茵美郡地产项目整合营销推广策略方案

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1、2010年江西九江华龙•莱茵美郡地产项目整合营销推广策略方案以区域规划发展为线索提升项口所在区域价值以科技感展示开发商非凡实力介绍华龙地产项目品质及代表项目以此让客户有深刻的感受智能化系统和住宅舒适度展示看房通道包装以高贵奢华为外在形象让客户进入到通道便有富贵之感凸显项目品质和蕴含的不菲价值园林示范区示范区展示出两班牙园林的特点融合景观小品雕塑花植等于一体让现场引人入胜售楼中心内部导75系统1售楼中心内部导示系统2现场园林内导示系统1现场园林内导示系统2园林（AJ建筑区导示系统3由项目外至售楼中心内依次设置岗亭保安导

2、示保安停车保安迎宾售楼中心内配有专门茶水服务员置业顾问微笑式服务服装统一举止文雅通过此举体现世袭领地绝对豪宅的尊崇服务管家式物管戒备森严私密安全的物业服务3客户活动口碑传播及线下政策售楼中心盛大开放庆典邀请业主及意向客户现场参与活动推动线下客带客政策示范区开放客户维系活动冷餐洒水饮料提供示范区参观认购业主答谢等活动线下推行客带客政策以促销销售目标华龙会璀燦上演运作建立华龙会不定期举行俱乐部活动邀政商界人士来项目现场品鉴名流生活包括对项目木身及名流生活方式品鉴如引进酒会名品展示会等营造国际化高端生活氛围意义聚集的政商界

3、人士本身就是对项目高端形象的代言他们在来的过程中也体验到项目所具有的核心优势及优越的生活方式对项目来说也是一次营销传播机会另外通过有影响力的活动必将引起市场极大关注是一次不可多得的圈层营销活动新年春节活动邀请明星到现场举办新年跨年晚会寻访地方民间艺术家做新年庙会活动搭台唱戏等系列活动吸引返乡潮客户对项目的关注同时线下推动客带客销售政策配合现场实景看房有礼等活动促进客户积累和后续产品销售汽车站广告牌社区内看板等媒体的拓展产品九大首创价值的精神塑造大师级首度汇聚5个国际大师级团队绝对豪宅标准九大首创绝对豪宅之一皇家级首创

4、丙班牙皇家级园林绝对豪宅标准九大首创绝对豪宅之二视无界首创150米超宽楼间距绝对豪宅标准九大首创绝对豪宅之三尽尊荣首创魔幻空间超大入户花园豪华赠送绝对豪宅标准九大首创绝对豪宅之四奢极致首创10⑻0m2中庭景观超大豪华露天泳池绝对豪宅标准九大首创绝对豪宅之五项目重大节点的信息释放层峰中心世界为你尽揽全球震撼礼阅阔景高层11月20日领誉开盘短信海报售楼电话彩铃持续发布全城群发项目销售短信各吋间节点针对业主及意向客户群发客户维系短信在社区商超派发海报线下制定老带新的销售政策拓展点对点式销售进入到大型企事业单位售楼电话彩铃更

5、换2客户维系与拓展新客群的发掘工程进度不能更上销售进度时开辟出工程材料展示区展示项目材质增加客群体验取材用极好的生态石材木材视觉以和谐大气为主融入环境感官每一包装都应成为具装饰意义的艺术品凸显欧陆风情项□产品体验工程客户维系及吋的掌握市场及客户动态做好iHj访和维系工作线下推动客带客政策促进销售面的扩大其他渠道一移动电信高端客户联合移动电信部门挖掘其全球通等金卡会员资源并结合通讯公司的推出一些放号活动共同推广合作举办客户圈层活动其他渠道二企事业单位高层获取本地及本地籍的外地人中型企业名荥对企业主高管发送请柬邀请参与项

6、目活动3圈层活动门碑传播及线下政策通过11月20日盛大的开盘活动聚集人气给市场制造热销场面结合11月25日感恩节做一次为期一周时间至11月28日的感恩活动周开盘热销聚集人气莱茵美郡开盘仪式客户答谢会开盘活动周和电信移动等部门联合举办全球知名家电商Samsung或其他品牌发布活动与大型通讯公司联合邀约全球知名电器品牌合作将面世最新产品迕项目进行一次展示并现场抽奖答谢意向客户开盘回馈业主感恩回报活动周联系家电卖场家具卖场与之联手举办轻松置业一步到位套餐活动买房送家电买房送家具等造势活动同时推广老带新政策以全城营销的优惠面

7、扩大战果其他时间节点的活动风水大师面对面邀请东南亚风水学大师道现场做讲学活动观风水大宅促进客户对产品的认W冠名单项大型活动在县城冠名一些大型的活动如车展会商贸会招商引资会等以及举办一些城市集体婚礼等通过冠名活动扩大项目宣传口吸引市场和客户的关注线下完成销售活动节假日的销售活动在例如圣诞节等重大节假円举行相应的销售活动促进客户积累和产品销售品牌体验2月1日-后期节点STEP4第叫步阶段主题西班牙现已运到引爆途径媒体重大节点的释放现场品质的传播体验售楼中心交付示范区）卩放样板闹幵放圈层圈层活动客户活动口碑传播及线下促销让

8、客户现场体验豪宅品质1重大节点信息释放品质传播户外广告牌信息释放2现场体验的全面启动售楼中心的包装完成售楼中心内外部包装并以此为产品形象展示中心给客户更为直观的品质承诺恢弘气派西班牙皇室装饰风格的售楼中心样板间等形象展示给客户的直观感受项目外道路威风旗项目现场工地围墙起步即与世界同步殿堂级智能化物管比肩国际天下争藏十年沉淀华龙地产问鼎巅峰皇家级