2009年4月上海外滩界项目推广策略方案终稿

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1、contents目录内涵规划BRANDCAMPAIGNPART1PART2PART3形象建立BRANDCREATING推广方案BRANDPROMOTION我们是谁？我们的目标我们呈现的形象传播输出控制如何实现我们的目标？contents目录内涵规划BRANDCAMPAIGNPART1PART2PART3形象建立BRANDCREATING推广方案BRANDPROMOTION我们是谁？我们的目标我们呈现的形象传播输出控制如何实现我们的目标？项目产品与消费者沟通的关系是项目的品牌形象，丰富我们的形象内涵，确立我们的发展方向是整个形象建设及品牌推广的基础我们如何规划项目内涵？核心价值

2、COREVALUE我们的核心竞争力消费者选择我们的根本理由品牌性格PERSONALITY与消费者价值观契合，产生情感附加值形象定位POSITIONING在目标消费者心目中确立差异化竞争优势和地位核心价值[做足外滩文章]形成竞争型差异化优势极致外滩生活南外滩板块少数人江景华润物业石材立面精致建筑古典园林景观会所商业精装修丽兹酒店物业18#展售中心K楼顶层所有人的江景艺术设计游艇钢琴个性炫耀标鉴专属享受个性艺术圈层社交价值支撑价值基础价值输出核心价值营销报告里总结的核心价值品牌个性消费者心理敢于冒险，走在前沿的自我认同，有炫耀意识的富有野心，企图更上一层的产品及外滩价值里的性格标

3、签声望特权国际魅力有雄心的尊贵的具有上流品位的品牌个性通过与目标客群的价值观对位以及产品特质可以提炼我们的品牌个性品牌个性有雄心的尊贵的具有上流品位的品牌个性通过与目标客群的价值观对位以及产品特质可以提炼我们的品牌个性他们是——具有财富，却不因财富而磨灭斗志的一群人享有尊荣，却不因尊荣而钝化意志的一群人历遍奢华，却不因奢华而消耗刚毅的一群人消费者价值观形象定位形象定位是一种市场行为，是我们在市场实现核心价值的过程和方法定位意味着企业在市场的目标和方向定位的最终实现在于消费者的认同，是我们在消费者心中的形象和地位产品形象消费者认同市场目标形象定位市场区隔占位：最具外滩气质的楼盘

4、产品：外滩豪宅形象定位：外滩住宅代表作消费者根本利益：极致外滩生活形象定位是一种市场行为，是我们在市场实现核心价值的过程和方法定位意味着企业在市场的目标和方向定位的最终实现在于消费者的认同，是我们在消费者心中的形象和地位项目内涵规划核心价值COREVALUE极致外滩生活品牌性格PERSONALITY有雄心的、尊贵的、具有上流品位的形象定位POSITIONING外滩住宅代表作丰富的项目内涵我们是——外滩豪宅最能代表外滩的住宅为消费者提供极致外滩生活的楼盘顶级高端的楼盘国际时尚、富有品位的楼盘帮助消费者实现雄心的楼盘我们将成为项目内涵规划品牌性格PERSONALITY有雄心的、尊

5、贵的、具有上流品位的形象定位POSITIONING外滩住宅代表作核心价值COREVALUE极致外滩生活形象规划目标外滩十八号住宅版地位品味外滩形象价值消费者联想度高端contents目录内涵规划BRANDCAMPAIGNPART1PART2PART3形象建立BRANDCREATING推广方案BRANDPROMOTION我们是谁？我们的目标我们呈现的形象传播输出控制如何实现我们的目标？对项目内涵规划有了清晰的认识之后，我们将系统性地建设项目形象，包括案名、视觉识别、Tong调，并以输出控制模型对传播进行控制，达到统一形象的目的。如何将复杂的信息传播统一到相同语境？形象输出控制点

6、核心价值COREVALUE极致外滩生活品牌性格PERSONALITY有雄心的、尊贵的、具有上流品位的形象定位POSITIONING外滩住宅代表作案名推导形象建立、营销序幕都从案名开始，什么样的案名最适合代表这个项目？案名推导成功的案名必须具备以下四点（1）能够有效地传达项目定位，体现项目文化和个性；（2）简单而独特；（3）能引发人们的丰富联想；（4）具有内涵并易于传播。（1）紧密联系外滩，并能表现出“外滩代表”的气势，体现外滩价值（2）避免使用江景豪宅常用的“滨江”、“豪庭”等词汇（3）避免过于直白，有想象空间（4）蕴含外滩独特的生活模式和领域感，便于拓展应用对位项目案名推导

7、案名推荐：外滩界外滩独特词义丰富联想空间专属性强领域感并不是外滩上的任何一处，都能叫做“外滩界”的。时间，著就了那些在外滩内核圈层里手握权杖、留下永恒印记的外滩客们。时间，更形成了这些聚合着创造力和影响力的身影所界定的脉络和版图，这些头脑、事件和场景所激活的“外滩界”。外滩界，是外滩中最具影响力的人群所共同围合的行动范围，并以这些人的人脉形成最为紧密的联合体。外滩界，是外滩版图中最核心的部分——不仅仅是在地理上，更是精神、权力、阶层、生活方式。外滩界，绝非某位建筑师的缔造，它是时间的著作，代表了历经时光