关于推动住房公积金工作健康发展的思考

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1、关于推动住房公积金工作健康发展的思考关于推动住房公积金工作健康发展的思考和谐社会的建立离不开社会保障，在整个社会保障体系中，住房保障为重要一环，常言道“安居才能乐业”，而住房公积金制度则是构筑社会住房保障体系的基石。自住房公积金制度实施以来，我市累计归住房公积金12亿元，职工用于住房提取住房公积金达5亿余元，发放个人住房公积金贷款近6亿元，支持了近万户职工购房。目前市本级区域人均住房面积已达到24平方米，较制度实施前增长了50%左右。同时，职工购房能力的提高，也推动了住宅业的发展，进而拉动了地方

2、经济的增长。可以说，住房公积金制度的实施，与社会进步和经济发展密切相关。市住房公积金管理中心，只有在充分认识住房公积金在经济社会发展中的作用和地位，才能结合自身工作特点，找准落实科学发展观的切入点，做到坚持以人为本，推动住房公积金工作健康发展，推动经济社会全面、协调可持续发展。一、坚持以人为本，始终把扩大住房公积金的覆盖面作为首要任务，让这项制度惠及每个职工。住房公积金制度的建立和实施已有十几年的时间，但从覆盖面看全国约为60%，安徽省约为66%，我市为70%，也就是说仍有30%左右的职工未能享

3、受这项制度和政策所带来的利益和实惠。从统计情况看，未建立住房公积金制度的单位大多集中在民营、私企和乡镇以及农村中小学，从了解的情况看，这部分人群的收入水平、住房条件相对而言低于行政事业单位和国有大中型企业，在住房改善问题上更加需要住房公积金的支持。除此之外，国务院《住房公积金管理条例》明确规定了住房公积金具有工资性，从践行“三个代表”维护职工权益的角度，理当全面建立。同时，《条例》作为国家行政法规也必须得到贯彻落实。党的十六届六中全会提出要全面建设和谐社会，“公平、正义”则是和谐社会的基本标志之

4、一，从维护“公平”的角度，加快和加大住房公积金的覆盖面，是住房公积金的管理部门义不容辞的责任，也是我们结合自身工作落实科学发展观的具体体现二、真正发挥住房公积金应有的效应，推动住房公积金业务的健康发展。建立和实施住房公积金的目的意义前面已作了阐述。在住房公积金的使用上，凡属用于职工解决住房问题的，无论是提取和贷款，住房公积金管理中心应竭力满足，并在规范管理的基础上尽可能地简化手续、完善服务，让广大缴存职工切实体验到住房公积金的作用，真正从中得到实惠；在个人住房公积金的贷款上，应该制定相应的保压措

5、施，取消以缴存余额与贷款额度挂钩的设定，注重向中低收入家庭倾斜。同时，对购买高档或超面积住房申请住房公积金贷款的，应加以限制，对二次办理住房公积金贷款的亦应加以控制，把有限的资金真正用在改善职工住房问题上；在住房公积金的缴存基数和比例上，要实行保底限高，过低也就是起不到住房保障的作用，过高则背离了建立住房公积金的目的意义。“公平”应涵盖于住房公积金的缴存之中，让和谐无处不在，这样住房公积金才能协调、健康发展。三、切实加强管理、防范风险，以高度的责任心为广大职工管好管住住房公积金。住房公积金是职工

6、个人的住房消费储金，属公共社会保障资金范畴。管好、管住这笔钱就能造福人民、有利社会，一旦出了问题则祸害百姓、危害国家。特别是在目前的管理体制、监管方式、制度建设和人员素质不尽完善的状况下，自律尤为重要。作为从事住房公积金管理工作的同志必须保持清醒的头脑，牢记宗旨、警钟长鸣、兢兢业业、不辱使命。做好住房公积金的管理，加强风险的防范，应做到五点：一是明确职责，只有明确职责才能较好地履行职责；二是完善制度，循规蹈矩，严格按制度办事；三是建立奖惩机制，做出业绩的要旗帜鲜明地给予表彰，出了问题的要毫不手软

7、地严肃查处；tv四是加强日常动态的监管，把问题处理在萌芽状态五是不断提高“中心”干部职工队伍素质，按照“想干事，能干事，会干事，干成事，不出事”的标准来要求“中心”每个同志，为做好住房公积金的管理提供可靠的组织保证。