房屋建设质量控制与管理初探

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1、房屋建设质量控制与管理初探为满足人们对住房越来越多的要求，住房建设项目的发展过程中也逐步的被各地群众广泛的提出要求，加强建设的质量与管理工作是国际、企业乃至个人都必须高度重视和严格要求的。关键词：房屋建设，质量控制，管理随着社会和人类不不断发展和生活水平的提高，房屋建建设不仅对人们的生命安全有着直接的影响，同时还决定着社会及个人的经济发展。建筑各方主体不同程度地存在着质量安全意识不强，责任不落实，管理薄弱，甚至违法违规的现象。有的建设单位压工期、压造价；有的勘察、设计单位和施工企业不严格执行工程建设强制性标准，偷工减料，现场管理混乱，安全防护投入不足，造成工程质量安全隐患。一、房屋

2、建设工程质量的主要影响因素　　（一）建筑工程在近几年的发展中，其质量和安全事故仍时有发生。据相关数据统计，因工程质量不合格所导致的意外发生并导致人员死伤事故频繁发生。从检查情况看，建筑各方主体不同程度地存在着质量安全意识不强，责任不落实，管理薄弱，甚至出现违法违规的现象。　　（二）员工的素质与意识　　工程质量监督是一项集法律、技术、经济和行政于一体的综合性工作，属行政和技术的监督执法。因此，监督队伍素质的高低，执法能力的强弱是搞好工程质量监督的基础。要振兴建筑业，必须提高监督队伍的质量意识。监督机构是工程质量认证的专门部门，它关系到人民的生命财产安全。　　（三）材料的质量标准　

3、　材料是工程建设的基础成分。施工过程中对于材料的质量能否按照严格的标准进行检验，再根据施工工序的步骤选择相符合的材料，合理的组织材料等，都是直接影响了工程建设的质量。所以必须对材料进行严格的检查和管理。　　（四）现场管理不完善　　　施工现场是人流、物流、信息流的汇集地，也是建筑业最终形成的场所。为了加强项目施工现场质量控制，明确各地施工阶段质量控制重点，在施工现场质量管理过程中确立事前质量控制，事中质量控制和事后质量控制各个阶段。准备竣工验收资料，按规定的质量评定标准，对已完成的分项、分部工程，单位工程进行质量评定。二、采取加强房屋建设质量控制与管理的有效措施　　（一）建设好现场质

4、量管理制度、有效保证质量　　人是工程施工的操、组织者和指挥者。又是控制的对象；人是质量的创造者，也是不合格产品、失误和工程质量事故的制造者。因此，在整个现场质量管理的过程中，应该以人为中心，建立质量责任制，明确从事各项质量管理活动人员的职责和权限，并对工程项目所需的资源和人员资格做出规定。包括建立严格的技术管理体系和做好施工过程技术控制。　　（二）提高房屋建设施工质量控制　　审核有关技术文件、报告或报表。对技术文件、报告、报表的审核，是项目经理对工程质量进行全面控制的重要手段。根据质量标准进行外观目测、手感检查和运用工具进行音感检查；通过现场实测数据和施工规范及质量标准所规定的允

5、许偏差对照，来判别质量是否合格；对钢结构进行稳定性试验，确定是否产生失稳现象；对钢筋对焊接头进行拉力试验，检验焊接的质量等进行现场质量检查。　　（三）采用科技技术提高施工技术水平　　现场施工管理人员必须做好技术准备，熟悉施工图纸，仔细考虑工艺、工序、人力、物力、财力的资源，同时还要考虑不可预见因素和风险因素，合理的做好施工组织计划安排，确保现场施工处于受控状态之中。同时，要建立符合技术要求的工艺流程、质量标准、操作规程，并不断改进和提高施工技术和工艺水平，以确保工程质量。在施工的全过程要建立符合技术要求的工艺流程、操作规程、质量标准、建立严格的考核制度，不断地改进和提高施工技术以及

6、工艺水平，确保工程质量。　　（四）提高施工人员质量意识与素质　　人员的素质涵盖参与施工活动的人群的作业、经营、管理、控制及决策品质等诸多方面能力。人员素质直接影响工程质量目标的成败，也是工程质量高低、优劣的决定性因素。因此，控制工程质量的基础就必须要严格所有人员的意识和素质。在新的形势下，建立监督机构的内部考核机制，培养提高监督人员的素质，充分发挥监督站的地位和作用，是我们提高整个建筑业质量意识，更是发现和解决质量问题的关键。合理的组织人力资源，具有严明的组织纪律，高水平的技能，才能做出高质量的工程。　　（五）加强现场管理，做好事前、事中、事后质量控制　　为了更好的加强项目施工现场

7、质量控制及明确各个石洞阶段质量的控制重点，应在施工现场质量管理过程中，在正是施工前以整个项目施工现场为对象而进行各项施工准备。然后再施工过程中进行有效的质量控制。根据质量控制对策和施工项目方案、技术保证、材料配置试验等全面进行施工过程的控制。　　（六）加强材料质量管理　　严格材料的质量管理。对进入施工现场的各种建筑材料、构配件、设备进行控制，都必须有出厂合格证和试验报告，必须经取样复检合格方准予使用；对混凝土、砂浆试块必须在监督下取样制作；对进场的各种设备，除有合格证