乡村旅游示范点项目可行性研究报告

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1、乡村旅游示范点项目可行性研究报告目录1.　背景分析51.1　报告研究背景51.1.1　项目缘起51.1.2　报告研究目标51.1.3　规划范围与年限51.1.4　规划依据61.2　项目地块背景61.2.1　区位交通现状61.2.2　自然地理条件71.2.3　社会人口状况71.2.4　产业经济条件71.2.5　周边资源环境82.　资源与环境分析102.1　资源分析与评价102.1.1　分布现状与评价102.1.2　类型划分与等级评价102.1.3　优势资源筛选及其开发潜力评价122.2　整体发展环境的SWOT分析

2、与总结132.2.1　优势分析132.2.2　劣势分析142.2.3　机遇分析142.2.4　威胁分析152.2.5　SWOT评价与总结153.　市场分析与定位183.1　乡村旅游市场前景及其出游特征183.1.1　乡村旅游市场前景广阔183.1.2　乡村旅游的出游特征193.2　合巢旅游市场前景及其出游特征203.2.1　合巢旅游市场前景203.2.2　合巢旅游市场的出游特征223.3　市场定位243.3.1　客源市场地区定位243.3.2　目标市场群体细分244.　开发规划与策划方案264.1　目标定位与开

3、发策略264.1.1　目标定位264.1.2　开发策略264.2　功能布局与项目策划274.2.1　功能布局方案274.2.2　各功能区块旅游项目策划方案284.2.2.1　某山乡村旅游综合接待区项目策划284.2.2.2　某乡野度假区项目策划294.2.2.3　某山果园休闲区项目策划314.2.2.4　某山田园湿地休闲区项目策划324.2.2.5　某山野营体验区项目策划324.2.2.6　某山乡村旅游外围区项目策划334.2.3　各项目建设时序安排334.3　乡村游憩产品策划方案344.3.1　乡村节事活动策

4、划354.3.2　乡村旅游商品策划364.3.3　游憩活动线路策划365.　开发与建设可行性分析385.1　旅游服务设施建设方案385.2　基础设施保障建设方案395.2.1　道路改造与建设395.2.2　给排水工程建设405.2.3　环卫设施建设405.2.4　电力能源设施改造与建设415.2.5　基础设施投资估算415.3　乡村景观建设与环境培育方案425.3.1　乡村标志性景观建设425.3.2　乡村四季植被景观培育435.3.3　乡村生态旅游环境培育与建设435.4　投资建设可行性分析446.　管理与运

5、营可行性分析466.1　示范点管理体制策划与人力资源管理方案466.1.1　公司化运作的管理体制方案466.1.2　人力资源配备与培训方案476.2　乡村旅游形象策划与市场拓展方案486.2.1　乡村旅游市场形象策划与推广方案496.2.2　乡村旅游市场规模预测及拓展方案516.2.2.1　某山乡村旅游市场未来规模预测516.2.2.2　某山乡村旅游市场营销方案516.3　乡村旅游营利模式策划与安全管理方案526.3.1　乡村旅游八大营利渠道526.3.2　乡村旅游营利渠道运作与管理536.3.3　乡村旅游安全

6、管理方案546.4　运作管理可行性分析557.　综合效益分析567.1　社会效益分析567.1.2　乡村社区效应567.1.2　旅游就业效应567.2　经济效益分析577.2.1　投入产出分析577.2.2　经济收益分析587.2.3　投资成本回收期分析587.3　生态效应分析597.4　示范效应分析598.　实施与政策保障618.1　近期实施五大要点618.1.1　全力打造一个乡村旅游综合接待区618.1.2　积极建设二大标志性乡村旅游景观618.1.3　努力构筑三大乡村旅游园区618.1.4　逐步推动四大乡

7、村旅游基础设施工程628.1.5　跟踪推进四大乡村旅游软件工程628.2　配套扶持政策628.2.1　示范点扶持政策628.2.2　小区域合作政策639.　项目可行性总结641.　背景分析1.1　报告研究背景1.1.1　项目缘起　　响应旅游业要为“建设社会主义新农村”服务的号召，根据2006年中国乡村旅游年所带来的乡村旅游市场热潮，在《某乡村旅游规划》的基础上，某旅游局精心选择了某山作为全市乡村旅游示范点进行培育与建设，并于5月份正式委托北京市创新旅游开发中心对某山乡村旅游示范点进行可行性研究和详细规划。1.1

8、.2　报告研究目标　　某山乡村旅游示范点项目可行性研究主要回答以下三大问题：Ø某山为什么具有成为某乡村旅游示范点的资源、环境与市场条件？Ø根据内部资源条件与外部市场机遇，某山乡村旅游示范点的最优规划方案是什么？Ø根据规划建设方案，某山乡村旅游示范点建设与运营的可行性如何？1.1.3　规划范围与年限Ø规划范围主要是某某县某山果园场区块，该区块东靠某山，南临省花协苗木示范基地和省隔离试种苗