乡村旅游示范项目可行性研究报告

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1、乡村旅游示范项目可行性研究报告（此文档为word格式，下载后您可任意修改编辑！）1.背景分析1.1报告研究背景61.1.1项口缘起61.1.2报告研究目标61.1.3规划范围与年限61.1.4规划依据71.2项目地块背景71.2.1区位交通现状71.2.2门然地理条件81.2.3社会人口状况81.2.4产业经济条件91.2.5周边资源环境92.资源与环境分析2.1资源分析与评价112.1.1分布现状与评价112.1.2类型划分与等级评价112.1.3优势资源筛选及其开发潜力评价132.2整体发展环境的SWOT分析

2、与总结142.2.1优势分析142.2.2劣势分析152.2.3机遇分析152.2.4威胁分析162.2.5SWOT评价与总结163・市场分析与定位193.1乡村旅游市场前景及其出游特征193.1.1乡村旅游市场前景广阔193.1.2乡村旅游的出游特征203.2某某旅游市场前景及其出游特征213.2.1某某旅游市场前景213.2.2某某旅游市场的出游特征2333市场定位253.3.1客源市场地区定位253.3.2目标市场群体细分264.开发规划与策划方案27目标定位与开发策略274.1.1目杓t定位274.1.2

3、开发策略274.2功能布局与项目策划284.2.1功能布局方案294.2.2各功能区块旅游项目策划方案294.2.2.1某某乡村旅游综合接待区项目策划294.2.2.2白马乡野度假区项目策划314.2.23某某果园休闲区项冃策划324.2.2.4某某田园湿地休闲区项冃策划334.2.2.S某某野营体验区项目策划334.2.2.6某某乡村旅游外围区项目策划334.2.3各项目建设时序安排344.3乡村游憩产品策划方案354.3.1乡村节事活动策划364.3.2乡村旅游商品策划374.3.3游憩活动线路策划385.开

4、发与建设可行性分析395.1旅游服务设施建设方案395.2基础设施保障建设方案405.2.1道路改造与建设405.2.2给排水工程建设415.2.3环卫设施建设425.2.4电力能源设施改造与建设425.2.5基础设施投资估算4353乡村景观建设与环境培育方案435.3.1乡村标志性景观建设445.3.2乡村四季植被景观培育445.3.3乡村生态旅游环境培育与建设455.4投资建设可行性分析466.管理与运营可行性分析486.1示范点管理体制策划与人力资源管理方案486.1.1公司化运作的管理体制方案486.1.

5、2人力资源配备与培训方案496.2乡村旅游形象策划与市场拓展方案516.2.1乡村旅游市场形象策划与推广方案516.2.2乡村旅游市场规模预测及拓展方案536.2.2.1某某乡村旅游市场未來规模预测536.2.2.2某某乡村旅游市场营销方案536.3乡村旅游营利模式策划与安全管理方案546.3.1乡村旅游八大营利渠道556.3.2乡村旅游营利渠道运作与管理556.3.3乡村旅游安全管理方案576.4运作管理可行性分析577.综合效益分析597.1社会效益分析597.1.2乡村社区效应597.1.2旅游就业效应59

6、7.2经济效益分析607.2.1投入产出分析607.2.2经济收益分析617.2.3投资成本回收期分析617.3生态效应分析627.4示范效应分析62&实施与政策保障648.1近期实施五大要点648.1.1全力打造一个乡村旅游综合接待区648.1.2积极建设二大标志性乡村旅游景观648.1.3努力构筑三大乡村旅游园区648.1.4逐步推动四大乡村旅游基础设施工程658.1.5跟踪推进四大乡村旅游软件工程658.2配套扶持政策658.2.1示范点扶持政策658.2.2小区域合作政策669.项目可行性总结671・背景

7、分析1.1报告研究背景1.1.1项目缘起响应旅游业要为“建设社会主义新农村”服务的号召，根据2015年屮国乡村旅游年所带来的乡村旅游市场热潮，在《某某市乡村旅游发展规划》的基础上,某某市旅游局精心选择了某某作为全市乡村旅游示范点进行培育与建设，并于5月份止式委托某某市某某旅游开发中心对某某乡村旅游示范点进行可行性研究和详细规划。1.1.2报告研究目标某某乡村旅游示范点项目可行性研究主要回答以卜•三大问题：•某某具有哪些资源、环境与市场条件，成为某某市乡村旅游示范点。•根据内部资源条件与外部市场机遇，某某乡村旅游示

8、范点的最佳规划方案。•根据规划建设方案，某某乡村旅游示范点如何建设与运营。1.1.3规划范围与年限规划范围主要是某某市肥东县某某果园场区块，该区块东靠某某，南临省花协苗木示范基地和省隔离试种苗圃，西接塘桥村水田区，北连省林木良种繁育基地和春闿山庄；规划面积约500亩左右。规划年限为10年,分近期(2015-2020)和中远期(2021—2025)。1.1.4规划依据《旅游