2008年贺州市汇豪国际城阶段推广方案

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1、汇豪国际城阶段推广方案前言整体推广思路：5#楼部分：根据目前项目整体营销布署，以及既定的销售目标，我公司汇豪项目组经过与甲方多次提案沟通及项目组内部多次讨论后，针对目前汇豪人居版块在售的5#楼俊豪轩、上海街招商销售工作，制定以下推广执行方案：阶段划分5#楼推广划分为3个阶段第一阶段：3月——5月预约储客期第二阶段：5月开盘期第三阶段：5月——7月强销期及扫尾根据以上时间节点，各阶段推广工作具体执行如下：第一阶段：3月——5月预约储客期目标：开盘前储客，以开盘为引线刺激市场，为顺利开盘积累客户。推广风格：强化开盘信息放大促销优惠以项目价值带出项目卖点在开盘前抓住受众心理—

2、—分3个系列+1个开盘版，建筑价值、园林价值、户型价值、开盘版具体执行策略：一、媒体运用（一）报纸，桂东电视报+贺州日报1、硬广：桂东电视报，封底整版，每周三发布，规划3个系列共9P创作风格：以项目价值带出项目卖点——建筑价值篇、园林价值篇、户型价值篇第一系列，建筑价值篇第1版，整版，3月5日（周三），桂东电视报诉求：实景主画面表述建筑细节附加信息：促销信息+八大价值（固定）+即将开盘信息+工程进度第2版，整版，3月12日（周三），桂东电视报诉求：实景主画面表述建筑细节附加信息：促销信息+八大价值（固定）+即将开盘信息+工程进度第3版，整版，3月19日（周三），桂东电视

3、报诉求：实景主画面表述建筑细节附加信息：促销信息+八大价值（固定）+即将开盘信息+工程进度第二系列，园林价值篇第1版，整版，3月26日（周三），桂东电视报诉求：实景主画面表述园林景观附加信息：促销信息+八大价值（固定）+即将开盘信息+工程进度第2版，整版，4月2日（周三），桂东电视报诉求：实景主画面表述园林景观附加信息：促销信息+八大价值（固定）+即将开盘信息+工程进度第3版，整版，4月9日（周三），桂东电视报诉求：实景主画面表述园林景观附加信息：促销信息+八大价值（固定）+即将开盘信息+工程进度第三系列，户型价值篇第1版，整版，4月16日（周三），桂东电视报诉求：用2

4、#楼原样板间内局部图片作主画面，并将户型平面图放大附加信息：促销信息+八大价值（固定）+即将开盘信息+工程进度第2版，整版，4月23日（周三），桂东电视报诉求：用2#楼原样板间内局部图片作主画面，并将户型平面图放大附加信息：促销信息+八大价值（固定）+即将开盘信息+工程进度第3版，整版，4月30日（周三），桂东电视报诉求：用2#楼原样板间内局部图片作主画面，并将户型平面图放大附加信息：促销信息+八大价值（固定）+即将开盘信息+工程进度（二）夹报：规划为3次夹报、2P/份、贺州日报第1次：3月21日（星期五）、2P诉求：建筑价值篇（综合桂东电视报发布的3P报版内容）附加信

5、息：促销信息+八大价值（固定）+即将开盘信息+工程进度第2次：4月11日（星期五）、2P诉求：园林价值篇（综合桂东电视报发布的3P报版内容）附加信息：促销信息+八大价值（固定）+即将开盘信息+工程进度第3次：5月2日（星期五）、2P诉求：户型价值篇（综合桂东电视报发布的3P报版内容）附加信息：促销信息+八大价值（固定）+即将开盘信息+工程进度二、户外1、高速公路高杆：保持部分广告牌点位：贺州腾飞汇豪天下2、鞍山西路灯杆灯箱创作风格：项目价值（八大价值，点亮大城品质生活）+预约开盘信息3、公交车车体广告诉求：项目形象（价值）1P投放时间：持续5#楼销售期。三、物料本阶段的

6、物料规划：1、VI物料：水杯、信纸、资料袋等物品（应用原有成品）；2、销售物料：认购须知、装修标准、按揭须知等（应用原有成品）；3、宣传物料：1、手提袋（应用原有成品）2、户型单张、手册（应用原有成品）3、楼书（应用原有成品）四、现场1、售楼部现场包装：维持现有包装2、工地包装：4、5、6#楼楼体悬挂巨幅诉求：封顶及预约开盘信息悬挂时间：3月-5月第二阶段：5月开盘目标：争取开盘销售率，吸引人气制造旺场。推广风格：强化开盘促销一、媒体运用（一）报纸，桂东电视报+贺州日报1、硬广，开盘版整版，5月7日周三（待定），桂东电视报诉求：5#楼俊豪轩5月X日即将开盘附加信息：开盘

7、优惠信息+八大价值（固定）2、夹报：规划为1次夹报、2P、贺州日报5月9日星期五（待定）、2P诉求：5#楼俊豪轩5月X日即将开盘附加信息：开盘优惠信息+八大价值（固定）二、户外1、高速公路高杆：保持部分广告牌点位：贺州腾飞汇豪天下2、鞍山西路灯杆灯箱（保持第一阶段不变）3、公交车车体广告（保持第一阶段不变）三、物料保持第一阶段不变四、现场保持第一阶段不变大门立气拱门、会所进行点缀氛围包装五、活动事件（一）开盘活动方案一：开盘酒会在会所中庭，搭建简易舞台，摆放凳子，以高品质的节目（如：萨克斯、小提琴、爵士乐等）以及汇豪汇优质服务为项目开盘渲