关于施工阶段的工程造价动态控制研究

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1、关于施工阶段的工程造价动态控制研究　　中交第二航务工程局有限公司昆明分公司　　【摘要】对工程施工阶段的工程造价动态控制是贯穿于整个项目建设过程中的重要部分，其目的就是?榱颂岣呤┕ば?率和施工质量，降低施工成本。经济的发展使得人们对建筑质量的要求日益增高，因此必须通过优化造价管理手段，调整施工预算方法，实现工程造价动态管理目标。　　【关键词】施工阶段；工程造价；动态控制　　1.引言　　在整个工程造价管理当中，施工阶段的工程造价管理是一重要阶段，也是降低造价的重要环节。如今很多因为投资失控导致的工程造价上升，其根本原因就是对工程造价管理失去控制。为此需要工程造价管理人员提高管理手段，在工程的施工阶

2、段进行科学的组织建设，合理解决工程造价和施工期限及工程质量之间的矛盾，进而提高项目工程的收益率。　　2.施工阶段工程造价动态控制的概念　　工程建造的价格就是工程造价，包括项目工程从预算到实际开支的全部固定资产投资费用。而施工阶段工程造价动态控制则是指在整个施工过程当中，在经过全面预测和分析潜在的项目影响因素，并且汇总了大量资料信息后，制定出的确保项目工程在施工阶段进展顺利的方案，同时以建筑项目施工的实际进展情况为依据，对建筑项目施工阶段的工程造价进行动态控制。　　3.施工阶段工程造价动态控制存在的主要问题　　因为建筑市场长期处于动态环境之中，因此施工阶段的工程造价必须依照着外界环境的变化进行调

3、整，从而顺应发展需求。如今施工阶段工程造价的动态控制主要存在以下问题：　　3.1施工项目合同管理不完善　　周期长、耗资大是多数建筑施工项目固有的特点，另外施工项目还要在工作过程中根据施工环境的变化，如地质结构和地理环境发生变化等，要及时和当地政府部门、设计单位保持紧密联系，因为项目的施工合同内容十分复杂，条框较多，很容易在合同管理上出现问题，建筑项目施工单位的管理者对合同管理的业务不熟悉，缺乏合同内容意识，其结果容易导致费用增加，经济损失，影响企业信誉等。同时，施工单位的合同管理工作人员缺乏专业法律知识，没有能力设置出合理、标准的合同文件，合同管理机制不合理，会导致建筑项目施工周期拉长，增加工

4、程造价成本。　　3.2材料设备费用高　　施工阶段需要大量的建筑原材料和施工设备，在工程造价当中，施工材料运输、采购费用占到了50%以上，加上固定机械设备占比的10%比例，二者之和占据工程造价的大概三分之二。材料费用包括了管理成本、库存成本和采购成本三大类，如果施工过程中不能科学的配置建筑资源，不能合理规划费用支出，就会造成大量的原材料浪费和破坏，这是工程造价提升的最直接原因。　　3.3过分关注施工质量，忽视动态控制　　工程项目的监理往往将注意力主要放在施工的周期和施工质量评级上面，对于工程项目的动态控制鲜有关注，也很少进行动态管理，给施工阶段的工程造价带来难题。　　3.4国家政策和市场机制问题

5、　　国家对目前的建筑施工变化制定了多项政策，以起到宏观调控的作用，一个政策往往就能引起建筑施工市场的激烈震荡，所以施工单位都不会只是实行一种单一的工程造价管理方法，震荡引起市场价格上下浮动变化影响了整个施工造价。　　3.5施工人员问题　　在项目施工阶段中，人员的费用占比达到12%，另外，项目工程施工人员的工作经验和熟练度也影响着整个工程造价。施工过程中如果因为工人失误影响了施工质量，其施工单位就要花费更多的时间去弥补这一质量缺陷，弥补的过程就影响了项目的正常施工进度，增加了时间就是增加了成本，也就增加了实际工程人工费用。　　3.6施工工期问题　　施工工期作为一种隐形的时间资源，一旦时间延长必然

6、导致工程造价提高。对于施工进度管理人员来说，协调好时间和实际进度之间的关系是工程造价动态控制的关键。一般来说，施工负责人为了避免浪费会在保证质量的情况下努力提前完成项目建设，以达到降低工程造价的目的。但是工程受到外界因素较多，如设计改动等可能需要将之前的工作重新调整甚至推倒重建，大大延长了工期。　　4.施工阶段工程造价动态控制的完善措施　　4.1完善合同管理制度　　对于工程项目造价的合同管理，要秉着“双方互惠”的原则尽量减少建筑项目的索赔情况发生，需要在项目施工之前对其进行实时监控，对于工程设计的变化要及时的管理，分析出给整个工程带来的影响。另外要强化现场签证管理，目前的很多施工现场签证很随意

7、，后果就是建筑工程的结算很复杂，可能会造成经济损失。因此，对于建筑项目签证单的条款都必须清楚明确，要保证签证内容的合理性。　　4.2加强材料管理，降低材料成本　　因为材料费用是工程造价中的主要成分，因此材料费用一旦失控就会带来严重的经济损失。要加强完善材料预算和材料管理，从计划到采购，再到签收、领用等方面的管理也要得以加强，建立承包责任制，任何一个环节都要有负责人对其负责。实际材料采购过程中，要反