物业管理服务采购招标技术方案

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1、技术文件项目名称：某某物业管理服务采购项目编号：某某FCG投标人名称：某某某某物业管理有限公司投标人地址：某某某某（在某某00分之前不得启封）某某年01月10日正本技术文件项目名称：某某物业管理服务采购项目编号：某某FCG投标人名称：某某某某物业管理有限公司投标人地址：某某某某某某年01月10日技术文件目录（1）服务工作方案....................................1-24（2）服务质量承诺书..................................25（

2、3）拟投入项目人员情况一览表........................26（4）承诺给予招标人的各种优惠条件....................27（5）对本项目的合理化建议............................27（6）需要说明的其他文件和说明........................29（1）（1）服务工作方案目录一、服务工作预审及方案设计思路..............................1-5二、物业管理服务工作方案.............

3、.......................6-16（一）、管理目标.......................................6（二）、管理机构设置、人员配置及费用拟计..................7-8（三）、具体实施方案.................................91、房屋外观方面...............................92、设备运行方面...............................9-113、环境保洁方

4、面..............................12-134、绿化护理方面..............................145、安全保卫方面..............................156、档案管理方面..............................15-167、其它服务工作方面..........................16三、食堂食品制作及服务工作管理方案.........................17-24（一）、管理

5、目标......................................17（二）、管理机构设置、人员配置及费用拟计.................17-20（三）、具体实施方案................................211、食品采购...................................212、食品入库...................................213、食品存储..............................

6、.....21第35页共39页4、食品领用...................................225、食品制作...................................226、餐、厨具卫生................................227、环境卫生...................................22-238、员工管理...................................239、员工教育培训..........

7、......................2310、其它服务工作要求...........................24一、服务工作预审及方案设计思路：根据贵单位标书提出以下项目的要求：一、项目要求目的某某物业管理服务采购范围项号数量采购服务内容11项某某办公楼宿舍楼及体育馆的保安管理、卫生保洁、绿化养护等服务采购21项某某食堂早、中、晚餐所有食品制作、餐厅的服务及管理等服务采购内容采购需求一、办公楼宿舍楼及体育馆的保安管理、卫生保洁、绿化养护服务：（1）物业基本情况：物业类型：办公楼、

8、宿舍楼、运动场馆物业位置：某某（2）委托管理事项1.物业管理区域内治安管理维护服务。2.物业管理区域内消防管理服务。第35页共39页3.局机关大院落内车辆停放及交通秩序、交通设施设备的管理服务。4.物业管理区域内绿化养护管理服务。5.物业管理区域内环境卫生管理服务。6.本物业的档案管理服务。7.其他委托事项7.1.会务服务；7.2日常饮用水提供服务；7.3文体活动协助服务。8.法律法规规定应由物业企业承担的其他事项。（3）物业管理服务质量1、房屋外观：对房屋进行日常管理和维修养护，巡查、维修、保