物业管理服务采购公开招标采购文件

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1、公开招标采购文件采购编号：自井政采招（2016）03号项目名称：物业管理服务采购自贡市自流井区政府采购中心编制二〇一六年二月第41页共41页目录第1章投标邀请3第2章投标须知42.1须知前附表42.2总则52.3招标文件62.4投标文件72.5开标评标中标102.6签订合同和履约验收102.7投标纪律112.8资金支付122.9质疑投诉12第3章投标文件相关文书格式133.1封面133.2投标函133.3开标一览表143.4分项报价明细表143.5声明143.6声明153.7声明153.8法定代表人身份证明书153.9法定代表人授权书163.10商务偏离表163.11投标人基本

2、情况表173.12投标人类似项目业绩一览表183.13服务需求响应偏离表183.14投标人本项目管理、服务及其它人员情况表193.15服务方案203.16报名函....................................................................................................................................................21第4章资格、资质性及其他类似效力要求22第5章资格、资质性及其他类似效力要求的相关证明材料23第6章项目要求24第7章评标方

3、法24第8章合同主要条款39第41页共41页第1章投标邀请自贡市自流井区政府采购中心（以下简称“招标人”）受自贡市自流井区人民法院（以下简称“采购人”）的委托，拟对本项目采取公开招标方式实施采购，欢迎符合相应要求的供应商参加投标，具体事项如下：1.1、采购编号：自井政采招（2016）03号。1.2、项目名称：物业管理服务采购。1.3、项目简介：本项目共1包，具体要求详见「第6章」。1.4、资金来源：财政资金。1.5、采购预算：人民币96万元/年。1.6、供应商参加投标应当具备条件：详见「第4章」。1.7、招标文件的获取：四川政府采购网上免费下载。1.8、报名签到和递交投标文件起

4、止时间：2016年3月23日上午9时00分起至10时00分止（北京时间）。供应商报名签到时须提供《报名函》（格式详见3.16）。1.9、投标截止时间及开标时间：2016年3月23日上午10时00分（北京时间）。1.10、递交投标文件地点及开标地点：自贡市自流井区政府采购中心开标一室。1.11、本投标邀请在四川政府采购网（www.sczfcg.com）上以采购公告形式发布。1.12、联系方式采购人：自贡市自流井区人民法院地址：汇东路583号联系人：曾先生联系电话：0813-470629913990067271招标人：自贡市自流井区政府采购中心地址：自贡市自流井区同兴路39号综合楼

5、（自流井区政务服务中心四楼）邮编：643000联系人：林女士、万女士联系电话：0813-2102075、0813-2101969第41页共41页第2章投标须知2.1须知前附表序号须知事项说明和要求(1)最高限价本项目最高限价为人民币96万元/年；投标人报价高于最高限价的则其投标文件将按无效投标文件处理。(2)评标方法综合评分法，详见「第7章」。(3)服务期限合同签订后一年。(4)投标文件数量投标文件纸质版正本1份、副本4份；用于开标唱标单独递交的开标一览表1份。(5)投标有效期开标后90天。(6)构成招标文件的其他文件招标文件的澄清、修改及有关补充通知均为招标文件的有效组成部分

6、。(7)投标保证金金额：人民币1.8万元(大写：人民币壹万捌仟元整）；交款期限：投标截止时间前1个工作日的17:00前（以银行下账时间为准）。交款方式：以银行转账或电汇的方式缴入下述账户；不接受以现金及个人名义汇款交纳的保证金。收款单位：自贡市自流井区政府采购中心帐号：2303303119100042609开户行：工行自贡分行营业部(8)履约保证金金额：合同总金额的10%。交款方式：非现金形式。收款单位：采购人。交款时间：合同签订前。退还时间：按合同要求。(9)考察现场及标前答疑会招标采购单位认为有必要，另行通知。(10)联合体投标本项目不接受联合体投标。(11)合同分包本项目

7、不允许合同分包。(12)质疑第41页共41页质疑对象：供应商认为招标文件中的特殊资格条件、项目要求、评标标准使自己的权益受到损害的，应依法向采购人提出质疑，并由采购人依法作出答复；供应商认为采购过程、采购结果使自己的权益受到损害的，应依法向招标人提出质疑，并由招标人依法作出答复。质疑期限：供应商对招标文件的质疑，应在招标文件公告之日起7个工作日内提出，在规定的时间内未提出质疑的，将视为完全认同本招标文件的要求；对采购过程的质疑，应在采购程序环节结束之日起7个工作日内提出；对采购结果的质疑，应