呼和浩特城镇居民购房期望调查与分析

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1、内蒙古工业大学IMUT管理学院呼市居民购房期望调研内蒙古工业大学暑期三下乡呼和浩特城镇居民购房期望与消费情况调查管理学院·呼和浩特居民购房期望调查2012-8-15.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachi

2、eve39内蒙古工业大学IMUT管理学院呼市居民购房期望调研目录前言…………………………………………………………………4小组成员第一章以呼和浩特为例看房控措施下居民对房屋的消费期望………………………………………………..7一、20---30年龄段购房期望二、30---40年龄段购房期望三、40--50年龄段购房期望四、50---年龄段购房期望第二章从国情区情来看呼和浩特房地产发展状况………………………………………………………………….18一、呼和浩特房地产发展现状二、居者有其屋离我们还有多远三、房地产行业的主要特征第三章解读房价调控…………………………..25一、房价调控政策解读二、国家宏观调

3、控政策对呼市房地产业的影响第四章“房价”何去何从………………………………32一、房价“左”还是“右”第五章后记………………………………………36附件1;通讯报道附件2;调查问卷5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalposition

4、andachieve39内蒙古工业大学IMUT管理学院呼市居民购房期望调研前言随着社会的不断进步,人口不断增加,城市化进程加深,人们面临着诸多的社会问题,尤其住房问题极为突出,改革开放30多年,特别是20多年的市场经济,城镇居民的住房条件总体上有了很大的改善,但近几年,在一些大中城市,房价上涨过快,普遍超出了工薪阶层的承受能力。房屋不断紧张,造成了供不应求的经济现象,直接导致了房价的不断攀升,人们购房的心理变得更加慎重。此次调研报告针对一系列购房人考虑的问题展开讨论,进行分析及总结。稳定房价,解决买房难、买房贵的问题,是广大群众的强烈呼声,也是让全体人民共享改革发展成果、促进社会和谐的迫切需要

5、。房价问题几乎年年都是两会期间的热门议题,但与往年有所不同的是,最近两年来、温家宝总理多次对公众许下了承诺。总理说:“我有决心,本届政府任期内能把这件事情管好,使房地产市场健康发展,使房价能够保持在一个合理的价位。然而、“房价”所联系着的开发商和房屋需求者,二者在很多情况下是处于不对等、信息不平等的状态。这样现实的情况也制约了中央采取房价调控的力度。同时我们社会中也特别缺乏一些、非常独立的民意调查机构、智库,这样的不平等就很难反映出我国普通居民对购房最真实意愿。这次三下乡调研,又谈房价很多人认为“老生常谈”,但很明显、这次调研活动的整个进程以及所要形成的报告与以往有着本质的不同。当我们拿着数百

6、份5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve39内蒙古工业大学IMUT管理学院呼市居民购房期望调研调查表的时候,我们手上每一份表格都显得那么沉重,似乎每一份调查表都睁着眼睛满怀期望,期待着我们把他们

7、的意愿反映出来。顿时我们感到,我们责任重大。我们有能力也有信心可以把这件事情做好!5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpu

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