物业管理师资格考试涉及的政策法规(中国物业管理在线编）

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1、海量精品文档文库，应用手册知识点，培训教材讲义，物业安全管理方案技巧，珍藏文档下载，双击此处删除本段文字物业管理师资格考试相关政策法规汇编二○一○年九月海量精品文档文库，应用手册知识点，培训教材讲义，物业安全管理方案技巧，珍藏文档下载，双击此处删除本段文字海量精品文档文库，应用手册知识点，培训教材讲义，物业安全管理方案技巧，珍藏文档下载，双击此处删除本段文字目录《物业管理条例》（国务院令第504号修订版，2007年8月26日发布）6《物业管理企业财务管理规定》（财基字[1998]7号）15国家税务总局关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知（国税发[1998

2、]217号）19国家税务总局关于住房专项维修基金征免营业税问题的通知（国税发[2004]69号）19建设部关于印发《商品住宅实行住宅质量保证和住宅使用说明制度的规定》的通知（建房[1998]102号）20建设部关于印发《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的通知（建住房[2003]130号）22《业主大会和业主委员会指导规则》（2010.1.1施行）29《物业服务收费管理办法》发改价格〔2003〕1864号39业主临时管理规约(示范文本)（建住房[2004]156号）43物业服务收费明码标价规定（发改价检[2004]1428号）48人事部、建设部关于印发《物业管理师

3、制度暂行规定》、《物业管理师资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》的通知(国人部发[2005]95号)50物业服务定价成本监审办法（试行）（发改价格[2007]2285号）58建设部关于修改《物业管理企业资质管理办法》的决定（2007年11月26日建设部令第164号公布）61《住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财政部令第165号，2007年12月4日发布）65中国人民共和国民法通则（国家主席令第37号，1986年4月12日发布）74城市市容和环境卫生管理条例（国务院令第101号，1992年6月28日发布）93城市居民住宅安全防范设施建设管理规定（建设

4、部、公安部令第49号，1996年1月5日发布）98生活饮用水卫生监督管理办法（建设部、卫生部令第53号，1996年7月9日发布）100中华人民共和国消防法（国家主席令第4号，1998年4月29日发布）105中华人民共和国招投标法（国家主席令第21号，1998年8月30日发布）113中华人民共和国合同法（国家主席令第15号，1999年3月15日发布）122房屋建筑工程质量保修办法（建设部令第80号，2000年6月30日发布）160建设部关于修改《城市异产毗连房屋管理规定》的决定（建设部令第94号，2001年8月15日发布）163住宅室内装饰装修管理办法（建设部令第1

5、10号，2002年3月5日发布）166建设部关于修改《城市商品房预售管理办法》的决定（建设部令131号，2004年7月20日发布）172城市商品房预售管理办法（1994年11月15日建设部令第40号发布，根据2001年8月15日《建设部关于修改<城市商品房预售管理办法>的决定》、2004年7月20日《建设部关于修改<城市商品房预售管理办法>的决定》修正）173建设部关于修改《城市危险房屋管理规定》的决定（建设部令第129号，2004年7月20日发布）176建设部关于修改《城市房屋白蚁防治管理规定》的决定（建设部令第130号，2004年7月20日发布）179中华人民

6、共和国治安管理处罚法（国家主席令第38号，2005年8月28日发布）182《物权法》（国家主席令第62号，2007年3月16日发布）199中华人民共和国劳动合同法（国家主席令第65号，2007年6月29日发布）225关于修改《中华人民共和国城市房地产管理法》的决定（国家主席令第72号，2007年8月30日发布）238海量精品文档文库，应用手册知识点，培训教材讲义，物业安全管理方案技巧，珍藏文档下载，双击此处删除本段文字海量精品文档文库，应用手册知识点，培训教材讲义，物业安全管理方案技巧，珍藏文档下载，双击此处删除本段文字《物业管理条例》（国务院令第504号修订版，

7、2007年8月26日发布）第一章　总　　则　　第一条　为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。　　第二条　本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。　　第三条　国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。　　第四条　国家鼓励采用新技术、新方法，依靠科技进步提高物业管理和服务水平。　　第五条　国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管

8、理工作。