2011年房地产经纪人《制度与政策》真题及答案

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1、大家网论坛www.clubtopsage.com一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选答案中只有1个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号)1．房地产服务业是房地产中介服务业和（　　）的合称。A．房地产咨询业B．房地产估价业C．物业管理业D．房地产经纪业2．房地产经纪业是（　　）的行业。A．知识密集和资金密集B．资金密集和劳动密集C．知识密集和管理密集D．知识密集和劳动密集3．《城市房地产开发经营管理条例》属于（　　）。A．法律B．行政法规C．地方性法规D．行政规章4．下列法律中，具有最高法律效力的是（　　）。A．《宪法》B．《物权

2、法》C．《合同法》D．《民法通则》5．下列活动中，属于房地产经纪活动的是（　　）。A．房地产登记B．房地产居间C．房地产开发D．房地产估价6．在实行独家代理的情况下，国家制定的房屋买卖代理收费标准一般不能超过成交价格的（　　）。A．0．5%B．2．5%C．3．0%D．4．0%YibinCityCitytracktrafficplanningisYibincityregionalrangewithintracktrafficsystemofonceintegration,andcitytracktrafficalsoisYibinCityCit

3、yintegratedtracktrafficsystemintheofpart,foraccurategraspcitytracktrafficresearchofobject更多资料下载关注大家网！大家网www.topsage.com大家网论坛www.clubtopsage.com7．根据《关于房地产中介服务收费的通知》，房屋租赁代理收费，按（　　），由双方协商议定一次性计收。A．租赁期限长短B．租赁房屋面积大小C．代理服务成本高低D．半月至一个月成交租金标准8．下列档案中，不属于房地产中介服务行业信用档案的是（　　）。A．房地产估价机构

4、信用档案B．注册房地产估价师信用档案C．注册房地产经纪人信用档案D．房地产经纪机构内部管理档案9．客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金应（　　）房地产经纪机构财产。A．归属于B．独立于C．从属于D．视同10．房地产经纪人执业资格注册工作由（　　）负责。A．人力资源和社会保障部B．省级人力资源和社会保障主管部门C．中国房地产估价师与房地产经纪入学会D．所在地房地产经纪人协会11．关于房地产中介服务特点的说法，正确的是（　　）。A．人员特定、服务无偿、指定服务B．人员特定、服务有偿、委托服务C．人员不特定、服务有偿、指定服务D．人员特定、

5、服务无偿、委托服务12．应由用地单位支付的征收耕地的补偿费用，不包括（　　）。A．土地补偿费B．安置补助费C．征地管理费D．青苗补偿费YibinCityCitytracktrafficplanningisYibincityregionalrangewithintracktrafficsystemofonceintegration,andcitytracktrafficalsoisYibinCityCityintegratedtracktrafficsystemintheofpart,foraccurategraspcitytracktraff

6、icresearchofobject更多资料下载关注大家网！大家网www.topsage.com大家网论坛www.clubtopsage.com13．关于使用临时用地的说法，错误的是（　　）。A．使用期限一般不超过2年B．可以修建永久性建筑C．可以修建临时性建筑D．使用结束后恢复土地原貌14．下列项目用地中，应办理建设用地使用权出让手续的是（　　）。A．县级人大办公用地B．大型上市公司办公用地C．公立学校扩建用地D．公共体育场馆建设用地15．甲公司按法定出让最高年限取得了某住宅建设用地使用权，4年后该土地上建成的住宅出售时，其占用的使用权剩余

7、使用期限为（　　）年。A．46B．56C．66D．7016．承租的国有建设用地使用权不能（　　）。A．转租B．转让C．抵押D．出让17．除法律、法规另有规定外，以（　　）方式取得的国有建设用地使用权没有使用期限的限制。A．出让B．租赁C．抵押D．划拨18．城市规划管理中颁发的证书不包括（　　）。A．建设项目选址意见书B．房屋权属证书C．建设用地规划许可证D．建设工程规划许可证YibinCityCitytracktrafficplanningisYibincityregionalrangewithintracktrafficsystemofon

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