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《2011年房地产经纪人《制度与政策》真题及答案》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、大家网论坛www.clubtopsage.com一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选答案中只有1个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号)1.房地产服务业是房地产中介服务业和( )的合称。A.房地产咨询业B.房地产估价业C.物业管理业D.房地产经纪业2.房地产经纪业是( )的行业。A.知识密集和资金密集B.资金密集和劳动密集C.知识密集和管理密集D.知识密集和劳动密集3.《城市房地产开发经营管理条例》属于( )。A.法律B.行政法规C.地方性法规D.行政规章4.下列法律中,具有最高法律效力的是( )。A.《宪法》B.《物权
2、法》C.《合同法》D.《民法通则》5.下列活动中,属于房地产经纪活动的是( )。A.房地产登记B.房地产居间C.房地产开发D.房地产估价6.在实行独家代理的情况下,国家制定的房屋买卖代理收费标准一般不能超过成交价格的( )。A.0.5%B.2.5%C.3.0%D.4.0%YibinCityCitytracktrafficplanningisYibincityregionalrangewithintracktrafficsystemofonceintegration,andcitytracktrafficalsoisYibinCityCit
3、yintegratedtracktrafficsystemintheofpart,foraccurategraspcitytracktrafficresearchofobject更多资料下载关注大家网!大家网www.topsage.com大家网论坛www.clubtopsage.com7.根据《关于房地产中介服务收费的通知》,房屋租赁代理收费,按( ),由双方协商议定一次性计收。A.租赁期限长短B.租赁房屋面积大小C.代理服务成本高低D.半月至一个月成交租金标准8.下列档案中,不属于房地产中介服务行业信用档案的是( )。A.房地产估价机构
4、信用档案B.注册房地产估价师信用档案C.注册房地产经纪人信用档案D.房地产经纪机构内部管理档案9.客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金应( )房地产经纪机构财产。A.归属于B.独立于C.从属于D.视同10.房地产经纪人执业资格注册工作由( )负责。A.人力资源和社会保障部B.省级人力资源和社会保障主管部门C.中国房地产估价师与房地产经纪入学会D.所在地房地产经纪人协会11.关于房地产中介服务特点的说法,正确的是( )。A.人员特定、服务无偿、指定服务B.人员特定、服务有偿、委托服务C.人员不特定、服务有偿、指定服务D.人员特定、
5、服务无偿、委托服务12.应由用地单位支付的征收耕地的补偿费用,不包括( )。A.土地补偿费B.安置补助费C.征地管理费D.青苗补偿费YibinCityCitytracktrafficplanningisYibincityregionalrangewithintracktrafficsystemofonceintegration,andcitytracktrafficalsoisYibinCityCityintegratedtracktrafficsystemintheofpart,foraccurategraspcitytracktraff
6、icresearchofobject更多资料下载关注大家网!大家网www.topsage.com大家网论坛www.clubtopsage.com13.关于使用临时用地的说法,错误的是( )。A.使用期限一般不超过2年B.可以修建永久性建筑C.可以修建临时性建筑D.使用结束后恢复土地原貌14.下列项目用地中,应办理建设用地使用权出让手续的是( )。A.县级人大办公用地B.大型上市公司办公用地C.公立学校扩建用地D.公共体育场馆建设用地15.甲公司按法定出让最高年限取得了某住宅建设用地使用权,4年后该土地上建成的住宅出售时,其占用的使用权剩余
7、使用期限为( )年。A.46B.56C.66D.7016.承租的国有建设用地使用权不能( )。A.转租B.转让C.抵押D.出让17.除法律、法规另有规定外,以( )方式取得的国有建设用地使用权没有使用期限的限制。A.出让B.租赁C.抵押D.划拨18.城市规划管理中颁发的证书不包括( )。A.建设项目选址意见书B.房屋权属证书C.建设用地规划许可证D.建设工程规划许可证YibinCityCitytracktrafficplanningisYibincityregionalrangewithintracktrafficsystemofon
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