海宁百汇海隆广场项目说辞

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1、舒恒机构您身边的投资顾问专家百汇·海隆广场项目说辞目录：一、售楼处说辞体系1、沙盘2、沙盘左侧三块展板3、区位图4、大展板5、开盘说辞6、销控板说辞7、热销说辞8、逼定说辞9、重点强调（1）、海宁皮革产业（2）、辅料业态（3）、地段潜力10、投资回报说辞二、看房团接车节点说辞1、屠甸出口-浙北皮革城2、大转盘-漕河泾工业园区3、皮革工业园区4、海宁皮革城5、海宁市政府6、西山原皮辅料市场7、皮革城北区及火车站三、广场说辞体系1、工地2、广场3、停车场4、对面的驾校即将拆迁改造5、工程进度6、恒大地

2、块地址：海宁市洛隆路236号舒恒机构置业海宁项目部11舒恒机构您身边的投资顾问专家四、客户接待说辞体系1、业务员自我介绍2、午餐用餐说辞3、礼仪用语4、下定后签约须知说辞5、价格及折扣说辞6、酒店-精装商务公馆说辞7、按揭说辞8、交房办证说辞9、业态说辞10、经营管理协议说辞11、市场前景说辞五、客户接待流程地址：海宁市洛隆路236号舒恒机构置业海宁项目部11舒恒机构您身边的投资顾问专家一、售楼处说辞体系1.沙盘(热烈欢迎我们来自xxx的朋友们。)非常感谢大家不辞辛苦前来参观我们百汇海隆广场。我是

3、您的财富顾问XXX,欢迎大家的光临。首先来给大家介绍一下我们项目的模型。我们百汇海隆广场以二期10余万方的体量占据火车站广场核心位置，中间为25000方的休闲广场。现在呈现在我们面前的两幢华丽的建筑物就是我们百汇海隆广场的二期项目。在我的左手边就是现在正在热销的火车站商圈地标—辅料铺王海隆商贸大厦，共21层。其中1-3层为辅料市场，层高分别为5.7米，5.4米，5.4米，主力面积为15-30平方；4层作为商务配套层，主营餐饮、娱乐、商务会所等；5-10层为君悦商务连锁酒店，11-21层为精装酒店式

4、公寓，层高达3.5米，并赠送内置小阳台3-8平方。2.沙盘左侧三块展板大家请看（相应的手势），这些是市政府领导前来参观指导留影，海政【2007】30号文件将我们百汇海隆广场纳入了海宁市的重点项目。在各个方面都会得到政府的大力扶持，为各位投资提供了绝对的保障。另外就是我们项目的业态定位及产业介绍。3.区位图接下来请随我来看一下我们目前所处的位置,以及项目周边的一些情况。我们再来纵观整个区位图，大家可以清晰的看出海宁的主要三大商圈，第一是以海宁皮革城为代表的城南成品皮革、皮草销售商圈。其次是城北的皮革

5、、皮草工业园区商圈。第三块就是以我们百汇海隆广场为代表的辅料市场商圈。大家可以非常清楚的看出我们项目正处在整个海宁商圈的咽喉战略要地。辅料是成品上游不可或缺的环节，所以我们项目的重要性显而易见的。再来看一下我们项目周边配套设施以及规划情况.在我们项目的正对面就是即将开工的火车站广场，以香港九龙火车站为设计蓝本，我们可谓是占尽了交通物流优势。我们项目的东面是3000亩金三角商贸改造区，目前政府已经和美国富顿集团联合开发，将投入数百亿资金建设一个大型的商住集群；在我们项目西侧为商住地王，去年8月以61

6、6万/亩的高价被恒大集团摘得，将规划为大卖场及高档住宅。往西是洛隆路商业街，牡丹城、玫瑰园、新城市花园等高档住宅社区，以及海昌商贸中心、立德大厦等。项目往北是汽车贸易区及4S店，目前已经有宝马、雷克萨斯等8家4S店。再往北是规划中的汽车北站，它将成为整个海宁市的公交枢纽中心。还有红星美凯龙和上海漕河泾工业园区海宁分区也在如火如荼的开展中。这么好的定位，这么好的地段，这么好的配套设施和规划，说到这里我相信大家都和我一样的激动，请大家先不要着急，我们再来看看我们海宁，再来看看我们产业，再来看看我们的项

7、目还有哪些亮点。4.大展板我们先来看看海宁，我们不仅拥有美丽的城市环境我们还拥有强大的经济产业。海宁雄踞长三角核心腹地，有沪杭甬、杭浦、杭州绕城、嘉绍高速（在建）、320国道跨境而过，沪杭高铁贯穿全境；三大机场、四大港口、四大城市环绕，成就了中国皮都的美名。在《福布斯》2011中国大陆最佳县级城市排名中，海宁为全国第11位，是整个浙北第一经济强县（市）。我们的皮革产业名列全国第一，拥有皮革相关制造企业3千多家，皮革工业总产值达300亿元，年产皮革服装2813万件（套），产品销售收入500亿元。同时

8、海宁作为全国装饰布的主要生产基地年产家纺布艺6地址：海宁市洛隆路236号舒恒机构置业海宁项目部11舒恒机构您身边的投资顾问专家亿米，名列全国第一。作为长三角南翼地区的假日休闲旅游胜地，海宁以盐官观潮和中国皮革城闻名海内外。2011年，海宁接待海内游客近千万人次实现旅游收入50个亿。我们再来关注一下项目的投资回报，我们的商铺是小面积，低总价，不限贷，不限购。投资股票怕被套，存钱怕通胀。海宁·百汇海隆广场辅料铺王，主力面积15-30㎡，总价30-60万，不限购、不限贷，是您抵御通胀、投