沅环审〔2017〕36号

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1、沅环审〔2017〕36号沅江市环境保护局关于沅江瑞丰国际商贸城建设项目环境影响报告表的批复沅江德高瑞丰置业有限公司：你公司报送的《沅江瑞丰国际商贸城建设项目环境影响报告表》（以下简称“报告表”）和《关于申请批复<沅江瑞丰国际商贸城建设项目影响报告表>的请示》及有关材料已收悉。经审查，现批复如下：一、你公司拟建的沅江瑞丰国际商贸城建设项目（以下简称“项目”）位于沅江市桔城大道东北侧、青年路南侧，拟投资2亿，本项目占地面积86384.03平方米，总建筑面积126883平方米，由30栋单体组成。商铺分布在1—2层。配套商业分布在沿街3—5层，涵盖了休闲、宾馆、办公、展示、婚

2、庆等功能。同时配套建设辅助工程办公室、监控室、地下车库、配电房等设施。-4-商业经营规划为：以家居建材（天花板、瓷砖、门、窗、锁、玻璃、灯具、地板、卫厨、壁纸等）为主，其他还有五金机电、小商品、农资机具等，不包括农副产品批发零售、仓储等等。商铺的经营活动应符合区域规划的要求，对废气、废水产生量大、噪声产生明显的经营活动应予以禁止，禁止引进娱乐、工业加工、装修、爆炸品和化工产品销售类项目。本项目投产后引进其他有污染的项目时，需另行环评手续。根据湖南华中矿业有限公司编制的环境影响报告表的结论和专家评审意见，在建设单位认真落实报告表提出的各项污染防治、环境风险防范措施、确保

3、污染物稳定达标排放的前提下，从环境保护角度，我局同意你公司沅江瑞丰国际商贸城建设项目在拟选址建设。二、建设单位在项目设计、建设和营运期间，必须全面落实环评报告表提出的污染防治和生态保护措施，严格执行环保“三同时”制度，按照达标排放、清洁生产的要求，着重做好以下工作：（一）加强施工期环境管理，落实施工期各项污染防治和环境保护措施，文明施工，减小噪声和扬尘污染。合理安排施工时间，禁止夜间（22:00-6:00）施工，对施工现场及物料堆场应采取洒水、篷布覆盖、设置围挡防护栏等措施，以便有效地降低施工扬尘对周围环境空气的影响。（二）按照“雨污分流”原则建设场内排水管网。项目施

4、工污水处理应设有集水、沉砂池等临时性简易污水处理设施，生活废水经过旱厕处理后作为农肥使用。营运期产生的生活污水经隔油池、化粪池处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）-4-的三级标准后，通过市政污水管网排入沅江市第二污水处理厂进行处理。（三）地下车库内的废气须通过机械通风经排风井引至地面绿化带内的排气口排放，地下车库的废气排风口朝向应设置为朝向架空层的绿化带，不得直接面向居民住宅或人群集中区。垃圾站产生的恶臭达到《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）二级排放标准要求。（四）落实好各类固体废物的收集、处置措施。项目施工期产生的建筑垃圾可回收利用的回

5、收利用，不可回收的送至沅江市建筑垃圾消纳场；项目产生的生活垃圾须经分类收集，及时清理，再交由沅江市环卫部门统一处置。（五）强化出入车辆的管理，禁止鸣笛；加强物业管理，严格控制商业经营时间，禁止使用高音喇叭招揽生意；使用低噪声设备，并采用减震、消声、隔声和建设绿化带等降噪措施，确保场界东、南面噪声能满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中的2类标准要求，北面、西面噪声能满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中的4a类标准要求。（六）采用节能、节水和其他有利于环境保护的建筑材料、技术和设备，提高清洁生产水平。（七）禁止引进娱乐、

6、工业加工、装修、爆炸品和化工产品销售类项目。-4-三、项目建设的性质、规模、地点、采用防治污染措施发生重大变动的，须向我局重新报批该项目环境影响评价文件。项目环境保护“三同时”执行情况的日常环境监督管理由沅江市环境保护局负责。沅江市环境保护局2017年12月25日沅江市环境保护局办公室2017年12月25日印发-4-