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1、招商局地产控股股份有限公司年度报告招商局地产控股股份有限公司年度报告§1重要提示1.1本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。本年度报告摘要摘自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应阅读年度报告全文。1.2没有董事、监事、高级管理人员对年度报告内容的真实性、准确性、完整性无法保证或存在异议。1.3未出席董事姓名未出席会议原因受托人姓名吴亦农因公史新平1.4本年度财务会计报告境内经德勤华永会计师事务所有限公司审计,境外经
2、德勤-关黄陈方会计师行审计,均为标准无保留意见的审计报告1.5本公司法定代表人孙承铭、财务总监黄培坤和财务部经理徐义霞声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。§2公司基本情况简介2.1基本情况简介证券简称招商地产、招商局Ｂ、招商转债证券代码、、上市交易所深圳证券交易所、新加坡交易所注册地址深圳南山区蛇口工业区新时代广场9楼注册地址的邮政编码办公地址深圳南山区蛇口工业区新时代广场9楼办公地址的邮政编码公司国际互联网网址http://www.cmpd.cn电子信箱investor@cmpd.cn2.2联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓
3、名陈宇刘宁联系地址深圳南山区蛇口工业区新时代广场9楼深圳南山区蛇口工业区新时代广场9楼电话（0755）（0755）传真（0755）（0755）电子信箱investor@cmpd.cninvestor@cmpd.cn23招商局地产控股股份有限公司年度报告§3会计数据和业务数据摘要3.1主要会计数据单位：（人民币）元2006年2005年本年比上年增减（％）2004年主营业务收入2,939,402,576.002,659,475,668.0010.53%3,475,895,992.00利润总额718,754,354.00536,044,939.
4、0034.08%471,734,945.00净利润567,912,385.00421,580,919.0034.71%359,802,928.00扣除非经常性损益的净利润564,332,307.00420,776,681.0034.12%376,323,778.00经营活动产生的现金流量净额-1,920,152,158.00-1,366,547,989.0040.51%-1,224,631,082.002006年末2005年末本年末比上年末增减（％）2004年末总资产14,201,844,482.008,936,565,336.0058.
5、92%8,454,998,786.00股东权益（不含少数股东权益）4,338,186,414.003,775,757,154.0014.90%3,451,290,272.003.2主要财务指标单位：（人民币）元2006年2005年本年比上年增减（％）2004年每股收益0.9180.68134.80%0.581每股收益（注）0.916---净资产收益率（摊薄）13.09%11.17%1.92%10.43%扣除非经常性损益的净利润为基础计算的净资产收益率（摊薄）13.01%11.14%1.87%10.90%每股经营活动产生的现金流量净额-3.
6、103-2.20840.51%-1.9792006年末2005年末本年末比上年末增减（％）2004年末每股净资产7.0106.10214.88%5.577调整后的每股净资产7.006.09314.89%5.557注：报告期末至本报告披露日，由于本公司发行的“招商转债”自2007年3月1日起进入转股期，截至2007年3月13日，共计转股1,248,490股，本公司总股本增至620,071,162股，每股收益按此股本计算为0.916元/股。非经常性损益项目√适用□不适用单位：（人民币）元非经常性损益项目金额扣除公司日常根据企业会计制度规定计提
7、的资产减值准备后的其他各项营业外收入、支出-1,002,167.00处置长期投资及固定资产产生的损失-164,702.00以前年度已经计提各项减值准备的转回750,133.00政府补贴5,245,217.00所得税及少数股东损益的影响-1,248,403.00合计3,580,078.0023招商局地产控股股份有限公司年度报告3.3国内外会计准则差异√适用□不适用单位：（人民币）元国内会计准则境外会计准则净利润567,912,385.00606,472,050.00差异说明造成差异的主要原因是以前年度资产置换行为、股权投资差额的产生及摊销、
8、补贴收入的确认、可转换公司债券期末计价、所得税处理适用的会计政策不一致。§4股本变动及股东情况4.1股份变动情况表单位：股本次变动前本次变动增减（+，-）本次变动后数量比例发行新股送股公积金转
