广州房屋市场供求与价格分析

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1、房屋市场供求与价格 广州房屋市场供求与价格分析*本文所采用数据来源于中国房地产信息网房屋交易库,后期个别城市数据会有调整,文中数据和分析结果仅供研究参考。│中房网分析组◆ 广州——库存下降,成交大增供应情况截止3月底,广州市商品房可售房屋套数为23.3万套,可售面积1847万平方米,环比下降1.7%。其中,商品住宅可售套数为4.8万套,可售面积为602万平方米,环比下降8.7%。从近一年的商品住宅可售面积走势来看,2016年1-3月,住宅库存量连续回落,4月小幅回升,5-9月连续四个月平稳下滑,10月库存回落幅度较大,11月略有回升后再次下降。2017年1-3月,住宅库存量连续缩减。成交情况2

2、017年3月,广州市商品房共销售28700套,成交面积227.5万平方米,环比增长132.8%,中国房地产信息网Http://www.crei.cn 31房屋市场供求与价格 同比增长61.9%。其中,商品住宅销售15806套,成交面积173.1万平方米,环比增长139.7%,同比增长50.3%。从近一年的商品住宅成交面积走势来看,2016年初,成交环比下降三成,2月受春节假期影响,成交再跌五成。3月,市场成交火爆,环比大涨,4月略有减少,5月成交量明显增长,6-8月连续小幅回落,9-10月成交稳步回升,11月骤然下降,年底略有回升。2017年1月,成交量大幅回落四成,2月保持平稳,3月份,成交

3、大幅增长。中国房地产信息网Http://www.crei.cn 31

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