重点城市房屋市场供求与价格分析

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1、房屋市场供求与价格　重点城市房屋市场供求与价格分析*本文所采用数据来源于中国房地产信息网房屋交易库，后期个别城市数据会有调整，文中数据和分析结果仅供研究参考。│中房网分析组◆　广州——库存继续回升，成交企稳上升供应情况截止8月底，广州市商品房可售房屋套数为26.4万套，可售面积1967.2万平方米，环比上升0.9%。其中，商品住宅可售套数为5.4万套，可售面积为654.3万平方米，环比增长1.7%。从近一年的商品住宅可售面积走势来看，2016年8-9月住宅可售面积处于相对高位，之后保持持续下降。2017年3月，住宅库存量跌破5万套，达到谷底，随后4月出现明显反弹，5月再次小幅回落，6-

2、8月连续3个月小幅回升。成交情况2017年8月，广州市商品房共销售9001套，成交面积69.8万平方米，环比增长12.5%中国房地产信息网Http://www.crei.cn　29房屋市场供求与价格　，同比下降46.3%。其中，商品住宅销售5068套，成交面积55.7万平方米，环比增长11.4%，同比下降48.8%。从近一年的商品住宅成交面积走势来看，2016年8-10月成交量稳步回升，随后整体呈回落态势。2017年3月，成交量大幅上升，达到阶段性高点，随后，受政策影响，成交持续保持低位，7月份成交量达到阶段性低位，8月份出现小幅回升。中国房地产信息网Http://www.crei.c

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