基于陇南经验对农户住房重建金融支持问题思索

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1、基于陇南经验对农户住房重建金融支持问题思索【摘要】我国是一个自然灾害高发的国家，在实施灾后恢复重建过程中来自金融机构的信贷资金支持扮演了重要的角色。但由于商业性金融支持和政策性灾后救助难以有效契合，同时存在风险处置机制不健全，应对措施不完善等问题，导致巨灾风险向金融机构聚集对金融稳定造成不利影响。本文梳理了5.12地震后金融支持陇南市农户住房重建的做法、成效及存在的问题，就金融支持灾后重建应采取的措施进行了思考。【关键词】灾后重建金融风险一、陇南市金融支持农户住房灾后重建的做法（一）采取政策性和商业

2、性互补的金融支持模式6一方面，陇南市10家地方法人金融机构和市农业银行利用自有资金为农房重建提供金融支持，累计发放农户住房重建贷款19.99亿元，支持住房重建和维修农户9.96万户，其中：9家农村合作金融机构累计发放农房重建贷款9.6万户，金额19.03亿元；市农业银行发放2414户，金额6846万元；陇南金桥村镇银行发放1220户，2766万元。另一方面，国家开发银行以委托贷款形式弥补农房重建资金缺口。国开行（委托）发放农村住房灾后重建贷款13.42万户，金额21.4亿元。全市累计发放农房重建贷款

3、达41.66亿元，为灾后农村地区社会秩序稳定和农村灾后重建顺利推进做出了重要贡献。（二）采取政策扶持与资金支持相结合的双重保障模式在政策扶持层面，陇南市从减轻承贷金融机构财务压力，增强贷款能力入手，为灾后重建创造宽松的政策环境。人民银行执行了区别于一般地区的优惠存款准备金率和优惠支农再贷款利率。灾后重建期间，存款准备金率较一般地区累计下调4.5个百分点，有效增强了法人金融机构贷款能力；执行了低于一般地区0.99个百分点支农再贷款优惠利率，有效降低了金融机构财务压力。在资金支持层面，人民银行合理运用支

4、农再贷款，保障法人机构流动性充裕，累计投放支农再贷款43亿元，年均余额达到12.2亿元。财政部门通过对农户住房重建贷款利息进行补贴，有效减轻了贷款农户在重建期间的付息压力。（三）采取政银对接的贷款投放模式6通过由受灾农户向所在乡镇政府提出贷款申请，提供贷款材料，乡镇政府依据相关规定进行审查同意后移交承贷金融机构，再由承贷银行核实资料并发放贷款的方式，有效减轻了因集中时间大规模投放贷款对承贷银行造成的工作压力，提高了贷款发放效率。金融机构结合受灾农户实际，对灾后重建所需贷款，简化手续、明晰审批流程、减

5、少环节，做到快速审查、快速放贷、灵活期限并执行优惠利率；对因灾不能按时偿还贷款的单位和个人，不催收催缴、不罚息，不作不良记录，为受灾群众提供了重建资金保障。二、存在的问题和不足（一）缺乏健全有效的融资担保机制由于陇南市属经济欠发达地区，金融市场发育程度低，金融体系的构成和服务模式单一，长期以来未形成健全的融资担保机制。灾后重建期间，陇南市仅一家商业性担保公司和两支政策性担保基金，其数量和规模远不能满足实际融资担保需求，导致了信用风险缺乏有效的分散渠道，造成风险向银行体系集中。承贷金融机构发放农户住房

6、重建贷款过程中，因融资担保机制缺失，有效担保抵押缺乏，虽然采取“五户联保”的形式控制风险，但由于农户受灾面广，且均有贷款，进入还款周期后，借款农户相互观望，联保效果收效甚微，使灾后重建结束后信用风险集中暴露，对金融机构稳健经营和区域金融稳定造成不利影响。（二）缺乏成熟完善的应急处置机制6虽然，陇南市各金融机构、各相关部门在支持灾后重建过程中通力协作、密切配合，为农村灾后重建顺利推进发挥了重要作用。但是，由于缺乏较为系统成熟的应急处置机制和前瞻性的配套措施，在此期间积累的一些问题随着重建结束逐步显现，

7、对承贷金融机构经营管理造成较大压力。一是农房重建信贷投放任务在金融机构间分配不均衡。占全市金融机构存款份额32%的法人金融机构承担了全市96.6%的重建贷款投放任务。因农户住房重建贷款期限均为3～5年，导致承贷金融机构期限结构配置失衡。灾后重建期间，承贷法人金融机构中长期贷款增长21.33倍，中长期贷款占比上升59.6个百分点。二是风险承担主体不明确。承贷金融机构以商业性贷款模式发挥政策性支持作用，但在贷款投放过程中损失承担缺乏与政策性贷款相对应的政策保障，最终仅能以承贷金融机构拨备和资本覆盖风险，

8、出现权责不对等的情况。（三）缺乏科学系统的贷后管理机制6由于灾后重建工作时间紧、任务重、范围广，且事前未建立完善、具有针对性的重建贷款贷后管理机制，对承贷金融机构和政府相关部门在贷后管理和贷款到期后的清收造成诸多障碍。一是贷款性质宣传解释不力。因陇南市农房重建实行“自筹1万、补助2万、贷款3万”的筹资模式，且相关部门对贷款性质缺乏明晰的解释，使部分借款农户将贷款和补助款混淆，对还款形成思想障碍。二是信用环境建设未能及时跟进。灾后重建过程中对软环境建设重视不够，未将灾区