房屋租赁协议书（专业律师起草审核）

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1、房屋租赁协议书身份证号：甲立协议人：以下简称：方身份证号：乙经甲乙双方友好协商，就乙方承租甲方房屋的有关事宜达成如下一致书面协议：一、甲方将自己所有的位于黄山区店面一套出租给乙方作为办公室使用。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。二、租赁期限：租期年，自年_月_日始至年—月—日,合同期满乙方如需续租，应自合同到期日始提前巻个月向甲方提出书面申请，但甲方有权按市场行情自主确定该房的租金数额，在同等条件下，乙方有优先承租权。三、租金及支付方式：在年租期内,甲方同意乙方交纳租金数额为人民币元，该款在本协议签订一日一

2、次性付清。乙方应以现金方式向甲方支付上述租金。四、租赁房屋交付：甲方收到乙方首期租金当日即将该出租房屋凭现状交付乙方居住，乙方在收到钥匙时同时向甲方出具收条。五、房屋自交付乙方之日始，乙方因使用需要，对该房进行必要的装修时，应在确保该房的主体结构安全的前提下实施，房屋的装修所需一切费用由乙方承担，装修所形成的资产除可移动物品外，其余资产无条件归甲方所有，乙方对该装修形成的资产不得作任何人为破坏。六、在租期内，乙方居住该房屋所发生的物业管理、环卫、水电及相关职能部门应收取的一切费用由乙方承担。七、乙方应合理使用租赁房屋

3、，并负责该房屋的维修事宜，所发生费用由乙方自理。乙方不得利用该房屋从事任何非法活动，否则，一切法律责任由乙方自行承担。八、违约责任：1、本协议一经订立，任何一方不得违反本协议约定，否则，违约方应向守约方支付违约金元。2.乙方如需中途转租，应事先征得甲方的书面同意，否则甲方有权解除合同，甲方已收租金不予退还，乙方装修资产甲方无需作任何补偿。3、乙方未按本协议约定期限、数额向甲方交付租金，自逾期第三十天始，甲方有权解除合同，乙方应按剩余未交全部租金的20%向甲方赔偿损失，乙方装修资产甲方无需作任何补偿。4、甲方不得中途收

4、回房屋，否则，应按剩余租期应交租金的20%向乙方赔偿损失，乙方装修的资产应按评估价壹年期限折旧，对扣除乙方实际使用年限折旧后的余值应由甲方赔偿，如乙方已交租金多于实际使用期限的，多交租金应由甲方一并退还乙方。九、特别规定：1、因乙方过错导致乙方承租甲方所有的房屋及其依协议归甲方所有的装修资产损坏的，乙方应归人赔偿。2.自租赁期满之日始，如在同等条件下，乙方即不与甲方续签合同，又不将房屋腾空完好交还甲方，乙方应按每日_元的标准向甲方支付占用赔偿金。十、甲乙双方对本租赁合同的内容相互负有保密义务。十一、店内不得赌博、喧闹

5、以及影响店铺运营的各种不文明行为。十二、甲方除房租费以外，另收取乙方壹万陆仟元整，楼上给一间给乙方作办公室使用，其余免费给甲方使用一年，如一年以后，甲方继续使用，归还壹万陆仟元给乙方，后期甲方可以每年免费使用（包括水电费X十三、楼下洗手间共用（不影响甲方正常使用I十四、乙方按照甲方的要求，把甲方的店面招牌及二楼房间装修完成。十五、本协议自甲、乙双方签字生效，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签字）:联系电话：乙方（签字）联系电话：