房屋拆除合同(专业律师审核起草)

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1、房屋拆除合同安顺市惠民保障性住房开发建设有限责任公司（以下简称甲方）贵州智强建筑物拆除有限公司（以下简称乙方）因建设工程需要，甲方同意将中华东路旧城（棚户区）改造房屋拆除项冃一期工程发包给乙方。为明确双方的责任和权利，经甲乙双方协商，签订本合同。一、拆除工程地点：安顺市中华东路。二、拆除工程量：约113000实际方量以签订的房屋拆迁补偿安置协议中被拆除房屋面积为准。三、拆除工程作业方式：人工拆除或机械拆除。四、拆除吋间（工期）：从2012年7月—FI至年—月前结束，工期为—天，开工时间以甲方书面通知进场为准。五、工程承包

2、方式及价格：1大型机械43.5元/n?：2、大型机械进出场费20000元/次;3、小型机械32.5元/n?：4、人工拆除257G/m2o六、结算方式：乙方人员、机械设备进场，甲方支付拆除工程_%预付款，合计人民币元；拆除工程实施后，甲方按拆除工程进度每月支付80%的工程进度款，工程完工后，保证金及工程余款在28H内一次付清。七、乙方对拆除的建筑物或构筑物须拆至底层的室内地坪标高，并将建筑垃圾清运出场地。八、乙方须按甲方安排进行拆除，根据工程实际情况需要，乙方需具备突击项目进度所须人员和大型机械设备，并保证按甲方的安排在规

3、定时间内完成指定建筑物的拆除工作。九、甲方责任：1、施T作业范围内负责对影响施工作业的水、电、煤气、供热、消防、通信、管道等设施的切断或迁移。2、加强与交警、路政、城管等相关部门的联系，负责对过往车辆和行人的疏导，确保施工机械和人员的止常作业。3、负责配合协调拆除范围周边群众关系，确保施工的顺利实施。4、督促乙方按己确定拆除方案安全施工。十、乙方责任：1、严格按甲方的意图施工，服从甲方的监督和管理。2、在拆除工程中采取相应的安全措施，文明施工、严格按操作规程作业，若施工过程中发生任何安全事故，一切经济损失及责任由乙方负责

4、。3、乙方施工过程中在保证对相邻房屋主体结构不造成任何影响的情况下，积极与东街办事处配合，确保移交房屋的按期拆除。4、严格贯彻执行国家有关文明建筑施工、环境保护的标准、规范，接受业主的指导、监督，切实按建设项目的文明施工、环境保护与拆除工程紧密结合，加强对粉尘、噪声的控制；如因文明施工措施不足，造成环境污染或社会纠纷等所产主的责任由乙方承担，并接受相关单位的处罚。5、在保证拆除工程工期的前捉下，完成对可回收旧料的清理及回收；保持场内整洁，做到合同期满所有拆除旧料及废渣清运完毕。H、其它：十二、除不可抗拒的因素外，甲乙双方

5、须严格按合同约定的责任切实履行，任何一方违约都将承担法律责任，并向对方赔偿相应损失。十三、违约责任：1、中标人未按投标承诺的人员、机械设备等进驻工地现场的，招标人将没收其履约保证金。2、在房屋拆除实施中，因中标人的项目经理及特种设备操作人员不到，每次处罚人民币5000元，累计超过三次，招标人将没收其履约保证金，不支付已拆除部分的工程费用，并将其进行清场处理。3、未按招标人要求的进度拆除须拆除的建筑物的，罚款5000元,三次后招标人将作清理处理。十四、本合同未尽事宜，甲、乙双方应本着平等互利的原则协商解决，不能协商解决的，

6、均有权向其所在地的人民法院提起诉讼。十五、本合同一式陆份，甲、乙双方各执畚份，合同经双方签字盖章生效。工程完工结清款项后木合同口行失效。乙方：法定代表人:委托代理人:甲方：法定代表人:委托代理人: