土地估价师-土地管理基础与法规模拟题17

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1、土地管理基础与法规模拟题17一、判断题丄、中请办理变更土地登记的方式可分为先办建设用地审批，再办变更土地登记和直接中办变更登记两种方式。（）2、实现耕地总量动态平衡的原则是开源和节流。（）3、土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权出租合同。（）4、听证机构应当在举行听证会的7个工作日前将听证会材料送达听证会代表。（）5、农民集体所有的土地，由省级人民政府登记造册、核发证书、确认所有权。（）6、土地的空间特性决定了地籍管理具有工程技术特质。（）7、划定基本农山保护区的根本目的是为了对基本农皿

2、实行一定的保护。（）8、占用或者征用防护林地面积5hn?以上的，由国务院林业主管部门审核。（）9、临时使用地的使用者不得在临时使用地上修建永久性建筑物。（）10、两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的，可以分别中请土地登记。（）二、单项选择题（每题有A、B、C、D4个备选项，其中只有1个符合题意）n＞由于土地自身的条件（地质、地貌、土壤、植被、水文等）以及相应的气候条件（光照、温度、雨量等）的差异，造成了土地的较大自然（）A.有限性B.差异性C.固定性D.永久性12.表层为土质，基木无植被覆盖的土

3、地是（）A.沙地B.荒草地C.裸土地D.盐碱地13.对不同类型的土地变更，申请办理变更土地登记的吋限要求也不同，以30日为限的是（）A.土地使用权、所冇权的设定登记B.土地他项权利设定登记C.注销土地登记D.土地他项权利变更登记14、土地的自然（A.固定性）是土地级差生产力的基础。B.有限性C.差异性D.永久性丄5、土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后（）日内支付全部土地使用权出让金。A.30B.40C.50D.60丄6、某建设用地项目需征收基本农田以外的耕地25h亦和其他十.地75hm2,根

4、据十.地管理法，耕地和其他土地应（）审批。A.均报国务院B.分别报国务院、省级人民政府C.分别报省级人民政府、国务院D.均报省级人民政府17.非农业建设必须节约使用土地，不得利用（）A.耕地B.荒地C.劣地D.盐碱地18.我国土地资源条件的地域差异性和各地区社会经济发展的不平衡性，在土地利用上形成了明显的（）A.地域相对性B.地域冇限性C.地域固定性D•地域差异性19.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，应视为现使用者所冇。A.10B・15C.20D.2520.地籍调查的核心环节是

5、（）A.地籍测量B.权属审核C.界址调查D.权属调查2K关于土壤和土地的表述，错误的是（）A.土壤的木质和土地的木质是相同的B.土壤是土地的一个组成要索C.对于农业用地，土壤的肥力是形成土地生产力的基础D.土壤和土地的形态结构相差其远22、为解决某个特定的土地问题而编制的一种土地利用规划类型是（）规划A・土地利用定点B.土地利用定向C•土地利用专项D.土地利用单项23、占用或征用林地未经（）审核同意的，土地行政主管部门不得受理建设用地屮请。A.政府B.土地管理局C.林业局D.林业主管部门24、国土

6、资源部要求在耕地占补平衡工作中实行（）的政策。A.先占后补B.先补后占C.占补结合D.占补平衡25、建设用地从利用方式上看，是利用土地的（）功能，建造建筑物和构筑物，作为人们的生活场所、操作空间和工程载休，以及堆放场地。A.承载B.生产C.资源D.区域26、农村村民屮请宅基地，且不涉及占用农用地的，应取得（）的批准。A.县级人民政府B.乡镇人民政府C.收取土地闲置费D.延长开发建设时间27、有些土地权利变更要求变更土地登记申请前先办理建设用地审批手续，再申办变更土地登记，以下对这类土地变更情况表述

7、正确的是（）A.先申办变更登记，再办理出让审批B・先申办变更登记，再办理改、扩建设审核C.先按合同中办变更登记，再办理分割转让审批D.先补办出让手续，再申办变更登记28、地籍的划分方式很多，按（）可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍。A.地籍特点和任务B•行政管理的层次C.地籍的发展阶段D.城乡土地的不同特点29、侵占、挪用征地费（）万元以上的，给予开除处分。A.20B・30C・40D・5030、破坏或者擅口改变基木农田保护区标志的，由（）人民政府土地行政主管部门或农业行政主管部门责令恢复原状。A

8、.县级以上B.镇级C.市级以上D.省级31、地价管理的基础是（）A.地价限制B•地价调整C.地价整顿D.地价评估32、无需灌溉，主要依靠天然降雨，用于种植水主作物的耕地是（）A.望天口B.旱地C.菜地D.水田33、为协调土地经济供给的稀缺性和人类对土地需求的无限性的孑盾，目而各国都提倡（）土地利用方式。A.粗放型B.实体型C.集约型D.集屮型34、以下权利针对地表土地使用权而言的是（）A.地役权B.地上权C.所冇权D.空屮权和地下权35、工业用地的土地出让年限为（）年A.40B.5