土地估价师-土地管理基础与法规模拟题29

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1、土地管理基础与法规模拟题29一、判断题丄、除国务院批准的大型基础设施建设项冃外，农用地转为建设用地必须符合土地利用总体规划规定的规划用途。（）2、从我国口前实际情况看，土地登记种类主要从时间及内容上进行划分，分为初始土地登记和变更土地登记两种类型。（）3、地价具有一些一般商品价格的共性及其变化规律，如受供求关系、交易双方主观行为等因素的影响。（）4、现行《土地利用现状分类》国家标准，采用一级、二级、三级三个层次的分类体系，共分12个一级类、57个二级类和72个三级类。（）5、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不能超过省、自治区、直辖市政府规定的标准。（）6、从我国目前的

2、实际情况看，土地登记种类主要从时间及内容上进行划分，分为初始土地登记和变更土地登记两种类型。（）7、各级土地利用总体规划的审批部门是上级土地管理部门。（）8、国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费，30%上缴国家中央财政，70%留给有关地方人民政府。（）9、依据土地供应政策，别墅类项目用地属于《限制用地目录》所列范畴。（）10、土壤可持续利用是可持续发展思想应用于土地科学而产生的新名词。（）二、单项选择题11>土地分类中的农用地类别下的二级类别有耕地、（八林地、牧草地、其他农用地。A.园地B.苗圃C.畜禽饲养地D.设施农业用地12、依照现行法律规定支付土地补偿费和安置补助费，

3、尚不能使被征地农民保持原有生活水平的，不足以支付因征地而导致无地农民社会保障费用的，省、自治区、直辖市人民政府应当批准（）。A.变更土地用途B.征用基本农田C•增加安置补助费D.划拨土地使用权13、土地最大的自然特性是（）oA.面积的有限性B.位置的固定性C.质量的差异性D.永续利用的相对性14、某企业以划拨方式取得国有土地使用权，现在企业欲将该土地上的房产出租经营，则下列说法正确的是（）OA.任何情况下，企业不得出租其划拨土地上的房产B.经过市、县级人民政府土地管理部门和房产管理部门批准后，可以岀租C.企业只要向政府表示愿意缴纳出租后相应的土地收益即可D.国家未明确规定，企业和政

4、府可协商确定15、依据《中华人民共和国土地管理法》规定，临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，使用土地期限一般不超过（）oA.半年B.一年C.两年D.五年16、采用灌溉、排水、施肥、松肥、补植等措施进行改良的草地是指（）oA.天然草地B.改良草地C.人工草地D・调理草地17、建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起（）内恢复种植条件。A・1年B.2年C.3年D.4年18、国家或地方政府对土地资源开发利用作出的中期和年度安排是指（）。A.土地利用规划B.土地利用计划C.土地总体规划D.土地利用管理19、征用50公顷集体未利

5、用地，需报（）审批。A・国务院B.省级人民政府C.市人民政府D.省级国土资源主管部门20、W市A县县城居民李某对A县人民政府国土资源管理部门对其做出罚行为不服，在知道具体行政行为之日起（）日内，李某可以向W市政府国土资源管理部门申请行政复议。A.30B.25C・20D・1521＞某块土地在利用中所用资本和劳动的变量投入成本与其收益相等的点正是该宗地的（）oA.集约边际B.粗放边际C.无租边际D.增租边际22、对不同类型的土地变更，申请办理变更土地登记的吋限要求也不同，以30日为限的是（）A.土地使用权、所有权的设定登记B.土地他项权利设定登记C.注销土地登记D.土地他项权利变更登记

6、23、按照《国土资源听证规定》的有关要求，拟定征地项目安置方案的，应当（）。A.依职权听证B.依中请听证C.依审批听证D.依协商听证24、土地由国家行政管理机关调拨分配使用，是指（）A.行政调配B.行政管理C・行政调拨D.行政划拨25、无需灌溉，主要依靠天然降雨，用于种植水生作物的耕地是指（）oA.望天B.旱地C.菜地D.水田26、税收主要通过规定不同的税种、税率和（）等，来调节经济利益和经济行为。A.税制B.税法C.税目D.税额27、确定土地产权的法律手段是（）oA.地籍调查B.权属调查C・地籍测量D.土地登记28、某单位需报批一建设项目，根据《建设项目用地预审管理办法》的有关规

7、定，该单位应当在（）提出预审中请。A.可行性研究阶段B.项目获得批准立项后C.申请项目选址意见书阶段D.申请核发建设工程规划许可证阶段29、《耕地占补平衡考核办法》规定，省、自治区、直辖市国土资源管理部门应当将本行政区域内各市、县国土资源管理部门上报的年度建设用地项冃补充耕地考核情况进行汇总，填报有关报表，并附说明材料，随同年度耕地占补平衡考核工作报告，于本年度（）刀底前报国土资源部。A.9B.10C・11D・1230、根据《协议出让国有土地使用权规定》，在有基准地价