房地产经纪概论分类模拟题房地产经纪概述(四)

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1、房地产经纪概论分类模拟题房地产经纪概述（四）一、单项选择题（每题的备选答案中只有一个最符合题意。）丄、经纪是经济活动中的一种中介服务活动，具体是指自然人、法人和其他经济组织通过居间、代理、行纪等服务方式，促成委托人与他人的交易，并向委托人收取（）的经济活动。A・工资B.信息费C.报酬D.佣金2、（）是指经纪人在受托权限内，以委托人的名义与第三方进行交易，并由委托人承担相应法律责任的经济行为。A・居间B.行纪C.代理D.包销3、（）是指经纪人受委托人的委托，以自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的经济行为。A.居间B・行纪C.包销D

2、.代理4、在四方，经纪活动的主要方式是：（）oA.居间B・行纪C.包销D.代理5、经纪活动中的代理，属于（）上的代理。A.宪法B.民法C.公司法D.商法6、（）活动中产生的权利和责任由委托人承担，经纪人只收取委托人的佣金。A.包销B・行纪C.居间D.代理7、经纪是商品经济发展到一定阶段而出现的促进商品交易的（）服务活动。A・中介B.商业C.中间D・有形8、经纪这种中介服务活动可以提高交易效率、降低交易成本，是一种（）的经济活动。A.有形B.无偿C.无形D・有偿9、行纪是指经纪人受委托人的委托，以（）与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的经济

3、行为。A・委托人的名义B.自己的名义C.机构的名义D.他人的名义10、（）是指依法通过专业知识和技术服务，向委托人提供公证性、代理性、信息技术服务性等中介服务的机构。A.经纪机构B.服务机构C.中介机构D.管理机构11＞在所有经纪行业中，房地产经纪从业人数最多，一般能占到（）。A.七成B.六成C.八成D.五成12、（）是经纪行为屮最原始的一种方式，其特点是经纪人在撮合交易成功Z前与委托人Z间一般没有明确的法律关系。A・居间B.代理C・行纪D.包销13.（）具体指提供土地、房产、物品、无形资产等价格评估和企业资信评估服务以及提供仲裁、检验、鉴定

4、、认证、公证等服务的机构。A.农业技术服务性中介机构B.代理性中介机构C.信息技术服务性中介机构D.公证性中介机构14、()具体指提供咨询、招标、拍卖、职业介绍、婚姻介绍、，广告设计等服务的机构。A.代理性中介机构B.信息技术服务性中介机构C.公证性屮介机构D.农业技术服务性屮介机构15、()是现代市场经济中众多直接或间接促进市场交易进行的经济活动的总称，是经济运行中不同主体或不同环节之间的联系。A.屮介B.经纪C.中间人D.经济16、()是指经纪人从事特定经纪业务吋按照国家对特定经纪业务规定的佣金标准收取的佣金。A.自由佣金B.佣金报酬C.

5、法定佣金D.服务佣金17、()是卖出信息商品的销售收入，无论信息以何种介质为载体，也无论信息有何种用途，只要所售出的信息在质量上符合信息买卖双方事先达成的协议所规定的标准，即可收取。A.法定佣金B.服务佣金C.自由佣金D.信息费18、()是一种极其特殊的活动，因为它的性质介于经纪活动和经销活动Z间。A.行纪B.居间C.代理D.拍卖19、()一经确定并写入经纪合同后，便具有法律效力，违约者必须承担违约责任。A.劳务佣金B.自由佣金C.法定佣金D.强制佣金20、()是指房地产经纪机构和房地产经纪人员根据委托人的委托，为促成委托人与第三方进行房地产

6、交易提供居间或代理等专业服务，并收取佣金等服务费用的经济活动。A.房地产估价B.房地产咨询C.房地产经纪D.房地产开发21、()是指房地产经纪机构及人员向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金等服务费用的经济行为。A.房地产居间B.房地产代理C.房地产行纪D.房地产估价22、()是指房地产经纪机构及人员以委托人的名义，在委托协议约定的范围内，代表委托人与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金等服务费用的经济行为。A.房地产买卖B.房地产行纪C.房地产代理D.房地产居间23、在我国，房地产市

7、场分为一、二、三级市场，一级市场是：()oA.存量房市场B.新建商品房市场C.在建工程市场D.土地市场24、・根据房地产经纪活动所在市场不同，可将房地产经纪分为新建商品房经纪与存量房经纪两大类，()又被习惯称为一手房经纪。A.新建商品房经纪B.存量房经纪C.在建工程经纪D.土地经纪25、房地产是不动产，房地产市场是区域性市场，无法像其他商品市场那样，通过商品从某个区域向另一个区域的空间移动来平衡不同区域的市场供求，这属于房地产经纪的特征中()的基木内容。A.活动范围的广泛性B.活动内容的服务性C・活动地位的中介性D.活动范围的地域性26、房地

8、产交易是一种复杂的房地产产权与价值运动过程。只有按照有关法律法规规范及科学的房地产交易流程操作房地产交易的每一个环节，才能保证房地产交易过程安全、顺利地完成，这是房