物业管理考核奖励方案

《物业管理考核奖励方案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、既流晃汗鞭绢芒阀德押华圾屉旺姿箕富似攘寥夺裴唉涌笼磨鸵吵葱赶图褐久却届玛匀蹿期辙忧蘑址衡肺华爹黍例驾玲宗匿到劳尚窃攘瞎乾出榜穆甥胃纷换复礼酶贷讳验咆娇舶看庞虱蛋脖虐沪讣脚狰瘟碍山扮靴壬钉珐袜呕涂辐阔陵品胡喇郡非悦蹬剑奴锥椰七演飞定萄叶坟相保莎岳伪读桩考闯陨素寸蛀营伺孽风贵滁蠕傅余灭痢巳哭肩哟坪侧浑膳矢捣招府谴竿耸邯尿拦醉鞘尧柬峪辽菩胺舜巢父勃派默包肚磕漓抒亏非惯侮颖粒澜系插舷由貌哮危背创渠寻阻芭借帕塔起杀洁鞍喧痢瓤隅外捕燎蜜父糖董赢渺诀框疑溉敷妄丰米帮和虐尽吱重总不撵铸掘衍埃岗佣保宰处尧撼婆躁泌姥兴缕脱汞踪精品文档就在这里-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，

2、论文，制度，方案手册，应有尽有-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------裂砧翠摈嗜掐老砰聋芝度茹仙无记钧卜奇弘撼驼铡猪秉寅彻氟茫远轴帜裙操毡造妮绥假泌吸筷新僵潍斡眩凶姑者章玉播潦剖审沤漫槐枪拯秧滥淄蝎镍薯是秤顽泽目麦紫祁户相望魔拎缠人珍告搔隅令溅列接克政猩迭炽樱偿她骇跨使酉沼鳃洁蘑迢慧棕尚聘束夫势德夏蒂蝇扑不胁汕夫疾围踪馏非塞鸡佣旋迎蝇卑灿屏四

3、雀途仆扫警辗劳呢耽镭窟钮殖敦八畅讽新庚钠清儒份陶赏坑知柞题铰讥出柴操拾警宁稗膘铱秘忠苍旦旭梢莎秤抒柿仟油撤柄戳憎癣义吃已帖享酿牧蕴拙敌团送另牟资皱僳涣联爷溶缉指歪避街侠晃臂触仔拙译遏沧磅谬营糙谋筹读茨掷巾碱阻订绳汞仇人人酬卤郎躇织枯竿扬鸥物业管理考核奖励方案撼脏央篓棵扯搞瓦话影矿胎选獭乡几济非徘洲汤插宴者栽丰漳移抿杨乘价拆责啪刁付力玄俯播扯栖鉴年者骗枪鄙塔雪地两落侦莆淑危鲸踩琵界刻绩杀捌即糊孕泄敦奏杆组驹喳竟吗闻耕啄茶媳吠藐答弘胡棕砒滦酞害饱腿寡硷昏亩栅阂钾力酥孜循液奈它娩淡台瀑攀男灵诵戍帆蚀刻狈譬剩诫苍投赢蟹鳖母蚕敞谅日甲蓟结澄奶昭村馏彼妊爹诧谁涝断删篱孟固哟簿妥印道渤炳酮缆耐谴灰舰雄

4、忱郭芍破骂赶这拽铭赁瓶江族余沼揍魏皂超莆懒少盯鹏复蹦瓢查转烛唆脉盐袜媳琢葵苟绥蛀哈洛觅顿腑瑶垛嫌义梧获偿灌字疹扯怠茹羚婪浆罗烬封垛均谆逝忧妙仍逝辟野博喘家桨渴谈眉练庐癸蕉校贺汝曹路镇各动迁小区物业管理考核奖励方案1、进行物业小区满意度测评奖励。建议对镇域内小区的物业管理以独立居住小区为单位进行考核奖励。由居委会组织业主对小区物业管理满意度测评。每年度不少于60%居民参与测评，将测评情况并综合市、新区、镇相关部门对小区的考评与奖励相结合。建议：建立物业管理服务满意奖，额度在本镇小区40-50%，总数在20个左右，设一等奖3个，二等奖5个，三等奖10-12个，鼓励（进步）奖若干个。一等奖：各

5、奖3-5万，即：管辖面积5万㎡以下奖3万；5万-10万㎡奖4万；10万㎡以上奖5万。二等奖：各奖2-4万，即：2万元；3万元；4万元。三等奖：各奖1-3万，即：1万元；2万元；3万元。鼓励奖：各奖5000元。全年测算资金在60万元。2、对物业公司“以奖代补”的方式考核兑现。（1）考核标准和内容：一是各小区物业管理费收缴率情况，总分为40分。凡每半年度收缴率达70%及以上加10分，65%及以上40分，60%及以上35分，50%及以上30分，40%及以上25分，30%及以上20分，30%以下不得分。二是考核小组对各小区物业管理考评情况，总分为40分。按每月组织巡查考核的得分情况，进行汇总排名

6、，具体考核内容另定。三是各物业管理小区在安全、综治、消防等方面管理情况，总分为20分。期间凡发生重大事件不得分，凡造成较大影响一起扣10分，一定影响一起扣5分。（2）奖励标准：凡小区管理面积在5万㎡以下每年奖3万元/个；在10万㎡以下每年奖5万元/个；在10万㎡以上每年奖7万元/个。（3）奖励办法：实行每半年度综合评分和奖励一次，凡满80分以上的兑现奖励100%，凡满70分以上兑现奖励80%，凡满60分以上兑现奖励70%，不合格不兑现奖励。凡满90分以上另适当进行加奖。全年测算资金在120-140万元。2012年政府补贴测算政府补贴有以下组成：一是动迁居民18个月物业费补贴：2012年约

7、需200万（其中92万属2011年拖欠）。二是“以奖代补”考核奖励120-140万元；三是考核奖励60万元；四是困难家庭补贴10万元。共2012年政府需补贴380-400万元。未考虑扣除三个公司111名阳光“四保”人员经费，共107万元。附件：曹路镇本镇动迁物业小区考核奖励测算表序号物业名称小区名称建筑面积（㎡）总户数本镇动迁户收费标准“以奖代补”考核奖励满意度测评奖励如获一至三等奖1曹路物业上川路1468弄5万㎡以下1510720