云南昆明华侨城企管项目

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1、房地产智库.comwww.home8848.com云南华侨城云南华侨城实业有限公司是华侨城集团、香港华侨城与云南省城市建设投资有限公司联合投资兴建的大型综合性旅游项目，项目位于昆明阳宗海旅游度假区，是华侨城集团进军云南生态旅游领域的开篇力作。云南华侨城实业有限公司注册资本5.6亿元，华侨城集团占50%的股份，云南省城市建设投资有限公司占30%的股份，香港华侨城20%。云南华侨城实业有限公司将秉承华侨城集团“规划就是财富”、“环境就是优势”等先进理念，以周围众多的旅游景点为依托，按照“生态优先、旅游先行”的原

2、则进行旅游项目和主题社区的系统开发。云南华侨城旅游项目主要包括滇越铁路主题旅游、生态旅游小镇、体育公园、国际会议中心、顶级温泉SPA、温泉水公园、生态湿地及森林休闲公园等，华侨城立志将该项目建设成一个融旅游、观光、娱乐、度假为一体的高标准的国际化旅游度假胜地。云南华侨城将立足昆明，服务云南，辐射东南亚，力争成为云南旅游二次创业的代表之作，引领昆明乃至云南旅游产业从观光旅游型向休闲度假型转变。项目将充分体现华侨城集团在旅游发展领域的生态旅游内涵的突破、从城市中心向郊野地带突破、从观光旅游向休闲度假领域的突破，

3、彰显华侨城在创新发展中的智慧。华侨城公司拟将云南华侨城建为一个国际级休闲度假胜地，包括康体运动休闲区、滨水休闲度假区、山谷生态旅游区、主题文化与艺术旅游区四大分区；涵盖运动休闲项目、白水台温泉公园、犍陀罗生态谷、滇越铁路主题文化旅游项目等六大旅游产品，预计2011年开业。[1]华侨城集团进军云南生态旅游领域的开篇力作——云南华侨城，在按照“生态优先、旅游先行”的原则投巨资在阳宗海畔进行了前期开发。目前，项目办公楼已在宜良汤池的项目附近建成投入使用，项目售楼部正在紧张建设当中。云南华侨城区位云南华侨城位于昆明

4、阳宗海北岸，阳宗海是云南九大高原湖泊之一,景色秀丽湖水清澈,深碧如明镜,古称“明湖”,湖旁有温泉,自流入河，水沸如汤,故又名“汤池”,这里不但拥有优美的自然环境，还拥有深远历史纪念意义的人文环境。中法两国在100年前共同修建的,中国第一条国际铁路--滇越铁路路经此地；坐落在美丽的阳宗海湖畔的，抗战时期飞虎队远东疗养基地。珠峰高度8848第1页@九舍会+QQ4008408848下载›房地产智库.comwww.home8848.com什么是旅游文化地产？是旅游文化地产？不，是将旅游、文化和地产融合在一起，这不是

5、简单的叠加，而是融合与发展。这，就是云南华侨城的“造城”理念。在刚刚结束的2011春季房交会上，云南华侨城相关负责人接受了记者的采访。在谈到云南华侨城究竟是一个什么样的项目时，该负责人认为，云南华侨城正在努力将文化、旅游、地产融合在一起，做一个不同于其他旅游地产的地产项目。环境优势是基础云南华侨城项目是华桥城集团继东部华侨城和泰州华侨城之后的第三个大型生态旅游项目，要建成一个“全新的生态旅游示范区”，要成为名副其实的“生态之城”。为此，集团在投资预算方面给予云南华侨城特别的条件，生态环保项目投资预算可以高出

6、一般项目投资10～20。云南华侨城在项目总体规划的同时，聘请国家环保部、中国工程院专家担任顾问并与国际知名的环境规划公司合作，同步展开项目的环境规划工作，制定了以“水资源保护利用、生态多样性保护、能源科学利用”三大系统作为主线的《云南华侨城生态与低碳规划方案》。以电厂余热利用为核心的能源综合利用方案，在项目全面实施后，预计每年可节约标准煤两万吨，减少二氧化碳排放5200吨，减少二氧化硫排放400吨。目前公司与阳宗海电厂签订了《共建循环经济示范区框架协议》。云南华侨城在植被恢复、生态恢复、外来入侵物种治理、鸟

7、类越冬栖息地保护等方面进行了大量的投入。由于项目占地超过1万亩，而现状植被情况较差，到目前为止，云南华侨城单是在恢复植被、植树造林方面的投入已经超过1亿元人民币，而且还在不断增加投入。项目区域内有一个天然的山箐，占地700余亩，云南华侨城聘请了美国HM公司著名的生态专家进行规划，通过天然山谷的生态恢复，打造国内最大规模的生态花谷。云南华侨城希望通过该项目将展示云南“物种基因库”、“植物王国”以及昆明“春城”、“花城”形象，同时还希望通过鸟类越冬栖息地保护措施，使阳宗海成为继滇池和翠湖之后又一个湿地水鸟观赏地

8、。文化优势是灵魂将建领袖级休闲地华侨城开发的新项目、新产品都注意文化元素的注入。正在开发建设的云南华侨城同样也将集合华侨城多年积累的文化旅游开发优势，因地制宜，发掘富有地域特色并能体现地方历史的文化基因，为景区注入灵魂。珠峰高度8848第2页@九舍会+QQ4008408848下载›房地产智库.comwww.home8848.com要做到“因地制宜”，必须了解昆明的城市特质。云南华侨城敏锐地捕捉到了昆明“阳光下的休