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时间:2019-03-17
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1、分类号密级UDC编号幸中钟r已火考硕±学位论文矣国务户锐攻革的难点义討策研完学位申请人姓名:4美华?申请学位学生类别:公共營理硕击申请学位学科专业:合共誓理指导教师姓名:尤光付教换硕壬学位论文AR’X/MSTESTHESIS^jjg^硕±学位论文我国房产税改革的难点及对策研究论文作者:李美华指导教师:尤光付教授学科专业:公共管理研究方向:公共管理华中师范大学公共管理学院2016年5月硕去学位论文MA——?S化RSTHKSIS
2、ThedifficultiesintheroerttaxppyreformandtheCountermeasuresAThesisSubmitedinPartialFulfillmentoftheReuirementqFortheMPADegreeinManagementtheoryByLiMeihuaPostraduateProramggCollegeofPublicAdminis化ationCentralChinaNormalUniver
3、sitySupervisor:YouGuangfuAcademicTitle:ProfessorSinaturegArovedppMay.2016硕去学位论文MA'STERSTHESSI华中卿范大学学位论文原名I性声明和使用授权说明]原创性声明'本人郑重声明:所呈交的学位论文,是本人在导师指导下,独立进行研究工作所取得的研究成果。除文中已经标明引用的內容外,本论文不包含任何其他个人或集体己经发表或撰写过的研究成果,。对本文的研究做出贡献的个人和集体均已在文中W明确方式标明
4、。本声明的法律结果由本人承担。《作者签若:曰期:月日如,^漸一奸奇学位论文版权使用授权书学位论文作者完全了解华中师范大学有关保留、使用学位论文的规定,即:研究生在校攻读学位期间论文工作的知识产权单位属华中师范大学。学校有权保留并向国家有关部口或化构送交论文的复印件和电子版,允许学位论文被查阅和借阅;学校可W公布学位论文的全部或部分内容,可W允许采用影印、缩印或其它复制手段保存。(保密的学位论文在解密后遵守此规定)、汇编学位论文保密论文注释:,在年解密后适用本授权书。本学位论文属于保密,非保密论文
5、注释:本学位论文不属于保密范围适用本授权书。作者签知导师签;曰期::月曰曰期年月曰如|炸(>^""本人已经认真阅读CALIS高校学位论文全文数据库发布章程,同意将本人""""的学位论文提交CALIS高校学位论文全文数据库中全文发布,并可按章程一中的规定享受相^益。同竟论义括杳后滞后;□半年=□年:□二年发布。作者签名:导师签名曰期:年月(>曰曰期年名月曰如也占硕去学位论文MA'STERSTHESIS摘要当前社会发展的越来越迅速,响应了国家的号召,城市化也越来越普及。地方政府为了
6、满足人们日益增长的公共服务需求,想尽各种方法增加收入,但当前财权与实权不匹配,地方财政的收入根本不能自理。面对政绩压力,地方政府准备钻±地监管的漏洞一,占±地出让金的便宜。很快,政府从中尝到了甜头,房产价格也再飘升不落。当前营改増的改革,也让地方政府收支矛盾加剧,地方政府财政收入表现得极其不稳定,在现在这个时机特别容易引发民众变革。就在这个契机,国家提倡开征房产税,开辟了两个城市试点,但结果证明试点成效甚微。我们认识到,房产税的大规模开征来日方久一一,有太多的问题和困难摆在面前,需要解决。本文运用文献法、比
7、较分析法、实证分析法等多种研究方法对房产税进行了研一二>究分析。第部分介绍房产税的基本概念、特征及理论基础。第部分1^1部分发达国家和发展中国家为例一些不足,分析他们征收房产税的形式、减免税范畴和,W=及他们对我国房产税改革有何指导意义。第部分通过定量和定性分析了沪渝房产税试点,探寻房产税改革的难点。第四部分揭示了我国如果要在未来全面大规模开一征房产税,将要如何解决遇到的难题,对我国的房产税的下步推行做出建议。房产税开征是社会的热点话题,它关系到社会各界的利益:购房者担必房产税影响房价,地产商担必房地产行业
8、的长远发展,甚至国家也会担必房产税的开征是一否会地方财政收支矛盾有所影响。当前二孩政策开放,房地产市场又次被炒热,营改増工作也进行正盛,地方财政收支矛盾加重,房产税如果全面开征将是主要税收来源,所W本文研究房
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