推进我国房产税制改革的对策研究

《推进我国房产税制改革的对策研究》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、首都经济贸易大学硕士学位论文THESISOFMASTERDEGREE论文题目：推进我国房产税制改革的对策研究院系：盟堕煎釜堂瞳专业：盟堕茔学号：——作者：型矗指导教师：工茎完成日期：2Q!!生§旦独创性声明本人郑重声明：今所呈交的《推进我国房产税制改革的对策研究》论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的科研成果。尽我所知，文中除了特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写的内容及科研成果，也不包含为获得首都经济贸易大学或其它教育机构的学位或证书所使用过的材料。作者签名：日期：垒

2、!略五月立日关于论文使用授权的说明本人完全了解首都经济贸易大学有关保留、使用学位论文的有关规定，即：学校有权保留送交论文的复印件，允许论文被查阅、借阅或网络索引；学校可以公布论文的全部或部分内容，可以采取影印、缩印或其它复制手段保存论文。(保密的论文在解密后应遵守此规定)监日期渺￥年6月6日心t日期：函I￥年b月b日摘要改革开放以来，伴随着市场经济体制的进程和城镇化战略的不断推进，我国房地产行业也迎来了前所未有的发展。作为支柱产业，房地产业的繁荣将带来国民经济的快速增长。然而房地产业的发展也并非一帆风

3、顺，也在矛盾调整中承受着巨大的改革压力。如何促进房地产市场的理性发展，促进房地产行业的健康和繁荣，已经成为理论界和实务界聚焦的热点。房地产行业的改革与发展也成为房地产税收制度改革的直接动因。房地产税收一直被视为国家对房地产业调控的重要手段。而作为其中核心的房产税，不仅有利于房地产市场的有序运行，而且能够成为地方政府财政收入的主要来源，满足地方政府对扩大基础设施和公共事业规模而不断增加的投入。我国现行的房产税制始于1986年，显然已经滞后于经济的高速发展，也不能适应房地产市场的不断调整。房产税改革变得非

4、常必要和紧迫。本文从房产税的概念和基础理论出发，明确了房产税开征的目标定位和社会经济功能。通过分析我国房产税征收的现状，总结了当前房产税制存在的主要问题，强调了房产税改革的趋势。在借鉴国际经验和评价我国试点城市房产税运行效果的基础上，提出完善房产税制的基本思路和设计框架。房产税改革的顺利推进在于明确改革的目的和方向，设计出适合我国现实国情的税制要素，使房产税真正发挥房地产市场调节职能和地方公共财政职能。关键词：房产税改革税制设计AbstractsSincerefo衄a11dopening—upp01i

5、cy，China。srealestateindus姆developsquiter印idly，duetothemarketeconomicsystemaIldtheurbanizationp01icyofthegoVemment．AsapillarindustⅨtheprosperityoftherealestateindustrywillbringtllehugedevelopmentoftherlationaleconomy．Ho、垤ver，thedevelopmentoftherealestate

6、indus臼了is110tsmoothly，itisalsofaciIlgagreatrefonningpressure，duringtheconstantadjustmentprocessofconnictions．HowtopromotetllerationaldeVelopmentoftherealestatemarket，andbringingmerealestateindusn了tohealthyandpmsperi劬becomesoursociet)，’simportantstudying

7、subject．ThereformandmedeVelopmentoftherealestateindustrybecomest11ebasicagentofrealestateta)(systemrefonn．Andasthecoreoft11erealestateta)【，propertytaxnotonlypromotestheorderlyoperationoftherealestatemarket，butalsobecomesamajorsourceof10caIgoVemmentfinan

8、ce．Propertytaxgoestorevenueoflocalgovemmenttomeettheneedsofcons缸1lctionandexpansionoflocalinf风仇JctureaIldutilities．ThecllrrentreaJestatetaxsystembeganin1986，ithasobviously1aggedbehindthehi曲speeddeVelopmentoftheeconomic，andalsocal