我国房产税制改革研究

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1、⑧⋯MASTER⋯'STHE娜硕士学位论文我国房产税制改革研究论文作者：张红指导教师：徐增阳教授学科专业：公共管理研究方向：公共管理华中师范大学公共管理学院2013年4月硕士学位论文MASTER‘S’FHESISResearchontheReformationofthePropertyTaxSysteminChinaATheSiSSubmittedinPartialFulfillmentoftheRequirementFortheMasterDegreeinCentralChinaNormalUniversityBv．，ZhangHong

2、PostgraduateProgramCollegeofPublicAdministrationCentralChinaNormalUniversitySupervisor：XuZengyangAcademicTitle：ProfessorSignatureApprovedApril，2013一，⑨硕士学位论文MASTER’STHESlS华中师范大学学位论文原创性声明和使用授权说明原创性声明本人郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师指导下，独立进行研究工作所取得的研究成果。除文中已经标明引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体已经发

3、表或撰写过的研究成果。对本文的研究做出贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本声明的法律结果由本人承担。作者签名：旁“y日期：0口JA年0月，召日学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定，即：学校有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。本人授权华中师范大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。同时授权中国科学技术信息研究所将本学位论文收录到‘中国学位论文全文数据库》，并通过网络向社会公众

4、提供信息服务。作者签名：西缎>日期：0口向年j月，含日导师签名：乞知岍71日期：00·习年r月，孑日本人已经认真阅读“CALIS高校学位论文全文数据库发布章程”，同意将本人的学位论文提交“CALLS高校学位论文全文数据库”中全文发布，并可按“章程7’中的规定享受相关权益。圃盏途塞握銮卮溢卮!旦圭生；旦二生；旦三生筮查!作者签名：吾">日期：≯口向年r月J孑日脚虢彳棚阿日期：3口，匆年r月I暑日⑧硕士学位论文MASTER’STHESIS摘要我国现行房产税制施行已有20多年，随着经济和社会的飞速发展，其存在的种种缺陷与弊端日益突出，中国居民收

5、入差距急剧拉大和财富分配不公，以及地方财政收入筹集需求，将房产税税制改革提上了议事日程。在借鉴国外成功经验的基础上，从2010年开始国家针对房地产实施了多轮大规模的宏观调控，采用“限购令”来重锤抑制投机投资后，也在想方设法地结合房地产市场的特点来为调控房地产寻求长期有效的调控方式，并在此背景下提出逐步推进房产税改革，努力做到公平税负和提高效率。本文旨在分析房产税及改革中存在的诸多问题，并提出相关的对策建议。全文共分七个部分：第一部分为引言，阐明了论文研究的背景意义、国内外的研究现状及本文的创新观点；第二部分分析了我国房产税制的历史演变与现

6、实状况；第三部分归纳了改革我国房产税制的理论指导与国际经验；第四部分阐述了我国房产税制改革的实践与局限；第五部分指明了我国房产税改革的迫切性和面临的问题：第六部分提出了深化我国房产税制改革的具体设想；第七部分总结了全文内容和未来的研究展望。关键词：房产税税收制度改革研究⑧硕士学位论文MASTER’STHESISAbstractChina'scurrentrealestatetaxsystemhasbeenimplementedfor20years，withtherapiddevelopmentofeconomyandsociety,var

7、iouskindsofdefectsanditsshortcomingsbecomeincreasinglyprominent，Chineseresidents’incomegapwidenedsharplyandtheunfairdistributionofwealth，andthelocalfiscalrevenueraisingdemand，therealestatetaxsystemreformontheschedule．Basedonthesuccessfulexperienceofothercountriesforrefere

8、nce，toimplementmultipleroundsoflarge-scalenationalmacro—controloftherealestatefrom2010，the’’purc