土地资源管理中存在的问题与解决对策

《土地资源管理中存在的问题与解决对策》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、土地资源管理中存在的问题与解决对策广丙信威工程项目管理有限公司广丙南宁530023摘要：在我国城市土地规划中，加强国土资源管理工作，能够使我国的国土资源得以有效的利用，从而促进我国社会经济的发展，因此必须加强对现有土地资源的管理，保证土地资源的可持续发展。关键词：土地资源管理；现状问题；解决对策土地是重要的生物要素和物质载体。土地资源管理需要从长远着手，制定可持续发展的土地资源管理方案，这样才能提高土地资源的使用效益，合理高效地利用土地资源，决定着一个城市未来发展的潜能。木文对土地资源管理中存在的问题及其解决对策进行了探讨分析，旨在提高土地的利用效率，促进城市的

2、可持续发展。1、现阶段土地资源管理存在的问题(1)城市定位不准确，缺乏合理的科学规划如今我国城市正处于飞速建设发展阶段，由于经济体制问题，土地资源在短期内还无法适应市场经济的需求。在原有经济体制的条件下乂根据城市发展制定出了一套适应经济体制的城市规划内容，与市场经济体制自身内在要求出现了不一致的现象，由于城市实际发展的速度与城市规划内容严重不符，造成了城市定位不准确，并出现了城市重复建设的现象，从而导致了土地资源浪费。出现这一问题的主要原因是土地管理部门与城市建设部门没有充分交流，因此在建设管理上造成了不利的影响。除此之外，城市规划缺乏科学合理性，再加上社会经济

3、的快速发展，在一定程度上都无法充分发挥土地资源的最大作用。(2)城市用地紧张与土地浪费并存在我国城市加速发展的过程中，有些城市政府加大了对土地利用开发的力度，导致城市土地资源被过度利用，从而破坏了土地资源生态系统的自我更新能力。如今，尽管我国城市用地面积增长速度较快，经济发展也位于全球领先地位，但城市人均地面积仍然低于世界平均水平。这种加速发展的情况使人地矛盾十分严重，大部分城市都具有地皮紧缺、住宅拥挤、道路堵塞、公共设施不齐全的情况。在土地资源紧缺的情况下，居然还存在土地资源浪费的现象。由于经济体制的关系和影响，长期以来上地资源无偿使用的现象极为严重，导致很多

4、城市出现了多征少用、早征迟用、甚至征而不用的情况，这与城市土地tl益紧缺现象形成了鲜明的对比。(1)土地规划与其他规划的关系没有协调好。土地总体规划其实也是一项系统工程，涵盖的方面很广，这就需要良好的协调各方的关系，才能达到最佳状态。但是，就现阶段的发展而言，还是缺乏科学合理的规划方案，这样就容易发生与其他规划相冲突的情况。(2)农村用地的现状问题由于农业种植收益较少，很多人因此选择到城市中务工，造成了农村大量土地闲置。而且由于农村土地比较散乱的分布，很难进行高效整合，所以农村土地资源浪费的情况十分严重。据相关的数据调查显示，我国农村人均土地拥奋面积远远超过了国

5、家有关标准，其中仅住房土地占用就达到了255hm2,所以，从整体上看，农村土地资源管理中最主要的问题是浪费严重。2、土地资源可持续发展对策(1)编好规划，加强监督随着工业化和城市化的不断进行，对土地资源的需求越来越人，其中却难免会出现土地资源的浪费问题，因此必须编制新的符合当前土地实情的总体规划和对土地年度的使用情况进行事先的计划，依据这些规划和计划奋序的进行土地资源的开发利用。在对土地资源进行管理和利用时，土地资源的总体规划占冇着很重要的地位，同时总体的部署也起着同等重要的作用。总体规划的编制从总的方向上积极引导着工业项0、住宅、人口向着工业建成区、城镇、社区

6、集中，这些方面的合理、科学的集中能够使公共建设用地更加充分的被利用。在执行总体规划的基础上，还应建议政府在土地管理和利用中，加强打击力度，对非法用地和违章建筑，要强制予以取缔拆除，对违法者进行相应的处罚，不得有以罚代建的行为，对主管部门要严格追究其责任。(1)健全城乡规划管理体系。在城乡规划管理建设体系中，要重视城乡建设中的生态环境保护工作，建立健全相位的城市规划建设和土地管理体制，这是促进城乡一体化进程中最为关键的一环。所以，我们要能够不断完善相关的土地利用规划，加强各部门之间的联系，统筹城乡建设工作。在另外一方面，我们要注重对城乡生态环境的保护，重视对环境保

7、护设施的建设和管理。换句话说，就是要能够加强对于改善城乡生态环境的保护，在城乡规划管理中，要能够重视绿地建设面积，并能够根据实际情况来合理布置绿地，从而建立起一个完整的生态系统，改善城市生态环境，其中，还可以加强对节约型城乡规划管理建设的宣传力度，倡导合理的城乡规划管理，树立节约型的规划建设用地，从而可以更好地促进当地社会经济和环境的发展。(2)加强土地资源管理监管力度在经济发展和城市建设的实施过程中，要注重土地利用总体规划，还要科学的管理土地，这样能够奋效解决由于经济发展和城市扩张所带来的土地用地紧张的问题。同时，地方政府位建立相关的国土资源管理部门，明确土地

8、管理责任，加强对土地资源