当前土地管理中存在的问题及解决对策

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1、当前土地管理中存在的问题及解决对策（沛县国土资源局江苏沛县221600）摘要：在现代生活中，虽然科技的水平不断提高，并且代替了之前的很多手工业，但是，我们人类赖以生存的根木一直都是农业，随着人口的不断增加，社会快速发展，建筑物越来越多，可以用来耕种的土地面积却越来越少。木文主要分析了土地管理中的问题以及可以实现的解决方法，处理好人与自然的关系,合理使用土地资源。关键词：土地管理；耕地；解决对策；行政机构我国人口众多，似是耕地面积小且质量差，人均所占土地面积少，伴随着人U的增长与社会的发展很多违法占地的行为不断出现，耕地面积不断减少，我国在土地管理

2、上出现了很多问题，所以，做好土地的管理工作尤为重要。一、我国在土地管理上存在的问题（一）我国农村土地管理上存在的问题1、耕地运用不充足现在我国农村的状况多是年轻人外出打工、老人留守、土地荒废闲置,主要原因是因为耕地的收入较少，不能够满足一家人的H常生活需求，所以多数农民选择了外出打工，有的人选择将耕地租给其他农户种植，这样，耕地面积还没有被浪费，但是也降低了耕种的质量；更有的人家将土地直接荒废，严重的影响了持续应用土地的目标发展。2、耕地未按要求进行种植我国目前使用的是土地承制，就是由个人对国有土地进行承毡，一般的承包时限是30年，这一做法对于现

3、状来说基木是合理的，但是这一做法也是有弊端的，例如土地分配的并不是特别合理平均，导致很多耕地不能有足够的人力进行种植，耕地荒废；还有就是现在很多农民私自在耕种的土地上进行房屋的建造，导致耕地面积减少，让有限的土地面积更加缩紧，并且建筑物的规格不合理，有很多的土地边角利用不到，更加浪费土地面积。3、土地的利用率较低，规划不够合理农村居民的建房普遍是“随心所欲”，没有合理的规划房子建设，没有估计到全局性，导致大量的土地被浪费，随着近几年农村经济的高速发展，出现了很多问题，奋很多居民选择了“公路建到哪里，房子就盖到哪里”这样的思想，留下了极多的安全问题

4、，一出家门就是马路，对农民的安全也是一种威胁，大家的住房面积不一样，大小高低极为随意，所右的民房质量和美观都没大啊到要求，浪费了大量的土地。4、土地没有进行有效的整合农村耕地的面积较为零碎，农户管理不便，也不容易进行机械化的农作生产，耽误了大量的时间，关于农作物种植的种类也没有合理的安排，对于农作物种植上也缺乏专业性的知识理论与指导，不能冇效地进行土地施肥和防害驱虫,农作物的生产率也不是很高，直接导致了农民收入的不足，间接影响了农民的生活质量，令农民产生了放弃耕种转向打工的心态，耕地大面积荒废。（二）我国城市土地管理上存在的问题1、违法用地的现象

5、严重我国公民对法律的了解不够深刻，也是我国对于土地管理的法律法规不够完善，还冇就是我国对于滥用土地的管理不够严格，导致了很多的非法心地及非法买卖。2、土地产权的归属问题不够明确城市的很多土地上没有明确固定的法人代表，没冇实现国家土地所冇制,缺乏明确的土地管理制度，并且没有合理的规划土地利用。3、我国的土地上的管理制度和规划方式不够完善我国的土地管理制度是有偿出让，但是依然冇很多无偿使用的土地，两种制度产生了矛盾，导致了很多导致土地利用率下降的因素，城市的很多建筑规划方式不够完善，布局不合理，重复建设的现象严重。二、针对我国土地问题的解决措施保护土

6、地对我们是非常重要的，土地就是我们的生命线，是我们奈以生存的根本。所以，解决我国现奋的土地问题极为重要，我们应该不断的探索合理运用土地的新方法与新途径，改善我国因人口增加带来的土地减少问题，提高土地利用率。（一）针对我国农村的土地问题的解决措施1、加强控制农村住房的规划合理化规定农民的建房规格，合理布局、控制增量、集约用地，完全遵从保护耕地的原则，结合我国新农村建设的计划，规定农民不得私自改建或扩建住房，尽量利用不可耕种的土地进行住房建造，但是也必须实行“一户一宅”的规则，就是说，原则上，一户农民只能拥有一处住宅地，禁止耕种土地的转让，更禁止城市

7、居民在农村进行土地购买交易。农民的土地也要认真耕种，不可无理由荒废耕种土地。2、落实土地的责任制，健全管理制度俗话说：“无规矩不成方圆”，在土地的管理上更是如此，必须要有严格的管理制度，才能保证土地的合理利用，建立适合农村的土地制度，体现农村进行土地管理的严肃规划性。加大管理强度，起到对违法用地的现象的震撼作用。3、加强关于土地的流转管理工作的监督针对农村的土地承包制的进一步完善，我国实行土地流转管理制度，这项工作符合农村生产力的发展需求，应制定可行的、实际的土地流转管理的政策方法，规范土地的管理工作，位该确定土地流转的制度流程，规范流转的合冋细

8、节，选择合适的管理单位，负责土地承包的合同的签订等功能。4、对于农村的牲畜养殖进行规范农村进行牲畜养殖是不可避免的，但是要做到合理的进行