电梯工程监理实施细则

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1、XX生活区三期新建工程电梯监理细则编制：日期：审核：日期：XXXX工程项目管理有限公司20年月9电梯工程监理实施细则一、工程概况1.1工程名称：达群生活区三期新建工程1.2工程地点：1.3建设单位：1.4设计单位：1.5监理单位：1.6施工单位：1.7本工程由G、H、I、J四栋宿舍楼和食堂组成，各宿舍楼内设电梯4台，食堂内设2台；宿舍楼为地下一层，地上12层，剪力墙结构，标准层层高3.6m，建筑高度为48.55m，食堂为地下一层，地上2层框架结构，建筑高度为10.6m，地下室均为人防地下室，通过连廊互相连通。建筑设防烈度为7度；耐火等级为一、二级。电源由食堂变电所提供220/380V低

2、压常用电源和柴油发电机组提供一路电源；高层宿舍楼内消防用电、应急用电及重要用电设备（电梯等）按二级负荷要求供电，其它按三级要求供电。1.8.电梯工程：参照建设单位确定的电梯进行土建施工及预埋留孔等。二、执行标准、法规1．电梯制造与安装安全规范GB7588-19952．电梯技术条件GB/T10058-19973．电梯试验方法GB/T10059-19974．电梯安装验收规范GB10060-935．电梯工程施工质量验收规范GB50310-20026．电梯用钢丝绳GB8903-887．电梯曳引机GB/T13435-928．电梯T型导轨JG/T-19969．政府行政部门规定：关于发布“上海危险性

3、较大的生产设备设计制造安装安全管理规定”的通知沪劳（86）保创字第251号9关于发布“上海电梯起重机械安全管理规定”的通知沪劳保发（89）76号关于劳动部“关于起重机械安全检察的通知”的通知沪劳保发（91）45号10．设计施工图文件。三、监理工作的控制要点及目标值3.1安全控制要点：3.1.1电梯安装前，电梯施工单位必须与施工工地管理单位（总包）明确各自的安全管理及防护范围。电梯施工区域内的安全防护设施必须办理移交手续。3.1.2电梯安装时，施工区域内所有临边洞口必须有安全防护设施或安全警示标志。安全防护设施必须列入施工组织设计（方案），并验收合格挂牌后使用。3.2质量预控3.2.1建

4、设工程所用电梯必须是具有国家颁发生产许可证的厂家生产的、有合格证的产品，并应取得“上海市建筑材料和建设机械产品准用证”。进口电梯必须通过国家商检局检验。3.2.2严格对安装企业进行资质审查。（1）安装企业必须持有国家颁发的电梯安装许可证。安装企业还应持有电梯安装营业执照，严格按规定的营业范围承揽工程。（2）安装企业必须有健全的质量保证体系和质量责任制，并对安装质量负责。（3）电梯安装队伍必须实行专业化，安装人员都要经过严格的培训，取得建设行政主管部门颁发的岗位证书才能上岗。3.2.3井道脚手架搭建必须符合国家有关规定。检查脚手架搭建单位必须有当地政府有关主管部门颁发的资质证书及施工人员

5、的操作证、搭建后的合格检验书。3.2.4井道内电焊、气割施工时必须有动火申请的齐全手续，并有专人旁站，施工完后检查现场，消除隐患。3.2.59审核安装单位递交的施工组织设计及质保体系，审核施工单位递交的开工报告，并经现场核实后会同业主下达开工令。3.2.6督促安装单位按合同总工期要求合理安排施工阶段的季、月、周施工进度计划。3.2.7会同安装单位对井道、机房、底坑等土建部分的复测工作，机房内部、井道土建（钢架）结构及布置必须符合电梯土建布置图要求，主电源开关及井道应符合现行国家标准《电梯工程施工质量验收规范》GB50310--2002的规定，并做好“土建交接检验记录”。3.2.8根据装

6、箱单会同业主对设备另部件进行开箱检查、验收，随机技术文件（土建布置图、产品出厂合格证、限速器等试验证书）应齐全，设备外观不应存在明显损坏，并做好“设备进场验收记录”。3.2.9检查承包单位检测仪器、仪表、设备的鉴定证书及其有效期。3.3电力驱动的曳引式强制式电梯安装工程监理控制点3.3.1电梯安装过程按隐蔽部分、机械部分、电气控制及整机调试四大部分进行监理。除正常巡视及关键部位旁站外，应采取事前、事中、事后的控制方法。3.3.2隐蔽部分为确保曳引机运行的稳定性，在必须使用混凝土对承重梁埋设前，对承重梁安装进行验收，具体要求：水平误差及相互间水平误差小于1.5/1000；相互平行度小于6

7、mm；埋入深度超过墙中心20mm，且不应小于75mm；座标位置必须符合设计要求。3.3.3机械、电气部分（1）机房①机组安装必须牢固按规定使用垫片，水平度必须控制在范围之内；②制动器动作灵活，制动时闸瓦与轮应有效贴合，松闸时同步离开间隙平均值小于0.7mm；③限速器应运转平稳，动作速度与电梯额定速度相符，且有可靠封记，动作速度应符合要求。④控制屏的安装位置，正面与维修侧距门窗距离大于600mm；距机械设备大于500mm。每台电梯应单独设立足够容